LPR購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等，詳見附件一：《標的房產(chǎn)情況明細表》。

1.2買方確認已詳細閱讀并充分理解附件一的內(nèi)容，并同意標的房產(chǎn)的相關(guān)情況。

第二條交易價格

2.1本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2交易價格包含標的房產(chǎn)的房屋本身、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)等。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付交易價格的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2買方支付首付款后，賣方應(yīng)向買方提供《房屋買賣合同備案證明》。

3.3買方在支付首付款后，應(yīng)按以下方式分期支付剩余款項：

（1）在標的房產(chǎn)交付之日起__________________________日內(nèi)，支付交易價格的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

（2）在標的房產(chǎn)交付之日起__________________________日內(nèi)，支付交易價格的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

（3）在標的房產(chǎn)交付之日起__________________________日內(nèi)，支付交易價格的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

第四條標的房產(chǎn)交付

4.1買方應(yīng)在賣方交付標的房產(chǎn)時，對標的房產(chǎn)進行驗收。

4.2賣方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付前，將標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、物業(yè)管理費繳納證明、水電氣費繳納證明等文件交付給買方。

4.3買方在驗收標的房產(chǎn)時，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，有權(quán)要求賣方在合理期限內(nèi)進行整改。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1買方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付后__________________________日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2賣方應(yīng)予以配合，協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔。

第六條違約責任

6.1如買方未按約定支付款項，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算，自逾期之日起至實際付款之日止。

6.2如賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，自逾期之日起至實際交付之日止。

6.3如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條附件

本合同附件如下：

附件一：標的房產(chǎn)情況明細表

附件二：本合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)及政策

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

一、標的房產(chǎn)情況明細表

二、本合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)及政策

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方希望購買賣方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，但買方需提供擔保。

3.擔保方同意為買方的付款提供擔保，并就標的房產(chǎn)交易承擔連帶責任。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等，詳見附件一：《標的房產(chǎn)情況明細表》。

1.2買方確認已詳細閱讀并充分理解附件一的內(nèi)容，并同意標的房產(chǎn)的相關(guān)情況。

第二條交易價格

2.1本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2交易價格包含標的房產(chǎn)的房屋本身、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)等。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付交易價格的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2擔保方應(yīng)在買方支付首付款后，向賣方提供《擔保書》。

3.3買方在支付首付款后，應(yīng)按以下方式分期支付剩余款項：

（1）在標的房產(chǎn)交付之日起__________________________日內(nèi)，支付交易價格的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

（2）在標的房產(chǎn)交付之日起__________________________日內(nèi)，支付交易價格的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

（3）在標的房產(chǎn)交付之日起__________________________日內(nèi)，支付交易價格的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

第四條第三方擔保

4.1擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為保證金。

4.2如買方未按約定支付款項，擔保方應(yīng)承擔連帶清償責任，直至買方支付全部款項。

4.3擔保方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)交付前，提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、物業(yè)管理費繳納證明、水電氣費繳納證明等文件。

第五條標的房產(chǎn)交付

5.1買方應(yīng)在賣方交付標的房產(chǎn)時，對標的房產(chǎn)進行驗收。

5.2賣方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付前，將標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、物業(yè)管理費繳納證明、水電氣費繳納證明等文件交付給買方。

5.3買方在驗收標的房產(chǎn)時，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，有權(quán)要求賣方在合理期限內(nèi)進行整改。

第六條產(chǎn)權(quán)過戶

6.1買方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付后__________________________日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.2賣方應(yīng)予以配合，協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔。

第七條違約責任

7.1如買方未按約定支付款項，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算，自逾期之日起至實際付款之日止。

7.2如賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，自逾期之日起至實際交付之日止。

7.3如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第八條第三方責任

8.1擔保方在履行擔保責任過程中，如因自身原因?qū)е沦I方不能履行付款義務(wù)，應(yīng)承擔全部責任。

8.2擔保方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)交付前，提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、物業(yè)管理費繳納證明、水電氣費繳納證明等文件。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、標的房產(chǎn)情況明細表

二、本合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)及政策

本合同中，第三方擔保方的介入，旨在保障買方在交易過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。甲方（買方）作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在交易過程中的主導(dǎo)地位和權(quán)益不受侵害。同時，增加乙方的違約及限制條款，使乙方在履行合同過程中更加謹慎，保障甲方的合法權(quán)益。本合同的簽訂，有利于規(guī)范標的房產(chǎn)交易，維護甲乙雙方及擔保方的合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方希望購買賣方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，但買方需通過丙方融資完成交易。

3.丙方同意為買方的購房貸款提供融資服務(wù)，并承擔相應(yīng)的融資風(fēng)險。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等，詳見附件一：《標的房產(chǎn)情況明細表》。

1.2買方確認已詳細閱讀并充分理解附件一的內(nèi)容，并同意標的房產(chǎn)的相關(guān)情況。

第二條交易價格

2.1本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2交易價格包含標的房產(chǎn)的房屋本身、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)等。

第三條融資安排

3.1買方與丙方簽訂《購房貸款合同》，由丙方向買方提供標的房產(chǎn)的購房貸款。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向買方發(fā)放貸款。

3.3買方應(yīng)在貸款發(fā)放后__________________________日內(nèi)，向賣方支付交易價格的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

第四條第三方融資

4.1丙方作為融資方，有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)交付前，提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、物業(yè)管理費繳納證明、水電氣費繳納證明等文件。

4.2丙方有權(quán)在貸款期間對標的房產(chǎn)進行抵押登記，以保障其融資權(quán)益。

4.3如買方未按約定償還貸款，丙方有權(quán)要求賣方協(xié)助其行使抵押權(quán)。

第五條標的房產(chǎn)交付

5.1賣方應(yīng)在買方支付首付款后__________________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

5.2賣方應(yīng)確保標的房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，并配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3買方在驗收標的房產(chǎn)時，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，有權(quán)要求賣方在合理期限內(nèi)進行整改。

第六條產(chǎn)權(quán)過戶

6.1買方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付后__________________________日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.2賣方應(yīng)予以配合，協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔。

第七條違約責任

7.1如買方未按約定支付款項，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算，自逾期之日起至實際付款之日止。

7.2如賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日萬分之五計