別墅花園合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅花園（以下簡(jiǎn)稱“花園”），乙方有意租賃該花園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就花園租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的別墅花園，以下簡(jiǎn)稱“租賃花園”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整（￥____元），租金支付方式為_(kāi)___。

3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)向甲方支付租賃期滿保證金，金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃花園僅用于____________________，不得擅自改變花園用途。

五、租賃物維護(hù)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃花園的日常維護(hù)，確?；▓@設(shè)施完好，如需維修，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系甲方，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2乙方不得在花園內(nèi)擅自搭建建筑物或設(shè)施，如需搭建，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

六、租賃物使用

6.1乙方在使用租賃花園過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.2乙方不得將租賃花園轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃花園平面圖

2.租賃花園設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅花園（以下簡(jiǎn)稱“租賃花園”），乙方有意租賃該花園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方投資方，同意對(duì)乙方租賃的花園進(jìn)行投資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就花園租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的別墅花園，以下簡(jiǎn)稱“租賃花園”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整（￥____元），租金支付方式為_(kāi)___。

3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)向甲方支付租賃期滿保證金，金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

四、丙方投資條款

4.1丙方同意對(duì)本合同租賃的花園進(jìn)行投資，投資總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元），投資方式為_(kāi)___。

4.2丙方投資款項(xiàng)的支付期限、用途及收益分配由甲乙丙三方另行簽訂投資協(xié)議。

4.3丙方投資款項(xiàng)不得用于償還乙方欠甲方及其他第三方債務(wù)。

五、租賃用途

5.1乙方租賃花園僅用于____________________，不得擅自改變花園用途。

六、租賃物維護(hù)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃花園的日常維護(hù)，確?；▓@設(shè)施完好，如需維修，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系甲方，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2乙方不得在花園內(nèi)擅自搭建建筑物或設(shè)施，如需搭建，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

七、租賃物使用

7.1乙方在使用租賃花園過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

7.2乙方不得將租賃花園轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方享有對(duì)租賃花園的最終決策權(quán)，包括但不限于花園的用途、裝修改造等。

8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或解除合同。

8.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)表，以保障甲方權(quán)益。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

9.2乙方如擅自改變花園用途或損壞花園設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失，賠償金額不低于損失價(jià)值的____%。

9.3乙方如違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用租賃花園，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供資金支持，共同開(kāi)發(fā)租賃花園，實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲方作為花園的所有者，通過(guò)引入丙方，既保障了自己的權(quán)益，又為乙方提供了經(jīng)營(yíng)保障。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲乙丙三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保了甲方在花園經(jīng)營(yíng)中的主導(dǎo)地位，同時(shí)也為乙方提供了穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅花園（以下簡(jiǎn)稱“租賃花園”），乙方有意租賃該花園進(jìn)行高端民宿經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方投資方，同意對(duì)乙方租賃的花園進(jìn)行投資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就花園租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的別墅花園，以下簡(jiǎn)稱“租賃花園”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整（￥____元），租金支付方式為_(kāi)___。

3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)向甲方支付租賃期滿保證金，金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

四、丙方投資條款

4.1丙方同意對(duì)本合同租賃的花園進(jìn)行投資，投資總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元），投資方式為_(kāi)___。

4.2丙方投資款項(xiàng)的支付期限、用途及收益分配由甲乙丙三方另行簽訂投資協(xié)議。

4.3丙方投資款項(xiàng)不得用于償還乙方欠甲方及其他第三方債務(wù)。

五、租賃用途

5.1乙方租賃花園僅用于高端民宿經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變花園用途。

六、租賃物維護(hù)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃花園的日常維護(hù)，確?；▓@設(shè)施完好，如需維修，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系甲方，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2乙方不得在花園內(nèi)擅自搭建建筑物或設(shè)施，如需搭建，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方享有租賃花園的經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求對(duì)花園進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方報(bào)告并獲得同意。

7.3乙方有權(quán)獲得丙方投資款項(xiàng)的收益，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定提供租賃花園，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。

8.2甲方如違反合同約定，擅自提高租金或收取額外費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的費(fèi)用。

8.3甲方不得泄露乙方經(jīng)營(yíng)信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙