北京商鋪轉(zhuǎn)讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于北京市______區(qū)______街道______號的商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：北京市______區(qū)______街道______號；

2.商鋪面積：______平方米；

3.商鋪用途：______；

4.商鋪權屬證明：______；

5.商鋪租賃合同：______。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（￥______元）；

2.乙方應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格；

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：______。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

1.甲方應在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價格后______日內(nèi)，配合乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

2.乙方應自行承擔商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費；

3.甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件等。

四、交付及使用

1.甲方應在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價格后______日內(nèi)，將商鋪交付給乙方；

2.乙方在取得商鋪所有權后，有權自行決定商鋪的用途及經(jīng)營活動；

3.乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、違約責任

1.甲方未在約定時間內(nèi)交付商鋪的，應向乙方支付______元整（￥______元）的違約金；

2.乙方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向甲方支付______元整（￥______元）的違約金；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪權屬證明；

2.商鋪租賃合同；

3.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其合法權益，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為第三方參與其位于北京市______區(qū)______街道______號的商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓事宜。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：北京市______區(qū)______街道______號；

2.商鋪面積：______平方米；

3.商鋪用途：______；

4.商鋪權屬證明：______；

5.商鋪租賃合同：______。

二、丙方職責

1.丙方作為第三方，負責監(jiān)督商鋪轉(zhuǎn)讓過程，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法、合規(guī)；

2.丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明文件，并對轉(zhuǎn)讓價格進行合理性評估；

3.丙方有權在必要時對商鋪進行實地考察，以了解商鋪的實際狀況。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（￥______元）；

2.乙方應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格；

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：______。

四、甲方權益保障

1.甲方在簽訂本合同后，享有以下權利：

a.甲方有權要求乙方在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格；

b.甲方有權要求丙方對商鋪轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督；

c.甲方有權要求丙方對乙方提供的證明文件進行審核；

d.甲方有權要求乙方按照約定使用商鋪。

2.甲方在履行本合同過程中，享有以下利益：

a.甲方在乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，可獲取轉(zhuǎn)讓收益；

b.甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，可享有丙方的專業(yè)監(jiān)督和服務。

五、乙方責任與限制

1.乙方在簽訂本合同后，應承擔以下責任：

a.乙方應按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格；

b.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

c.乙方應配合甲方及丙方對商鋪轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督。

2.乙方在履行本合同過程中，應遵守以下限制：

a.乙方不得擅自改變商鋪用途；

b.乙方不得將商鋪出租給他人；

c.乙方不得將商鋪用于違法經(jīng)營活動。

六、違約責任

1.甲方未在約定時間內(nèi)交付商鋪的，應向乙方支付______元整（￥______元）的違約金；

2.乙方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向甲方支付______元整（￥______元）的違約金；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪權屬證明；

2.商鋪租賃合同；

3.其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方，參與商鋪轉(zhuǎn)讓事宜，旨在保障甲乙雙方的合法權益，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法、合規(guī)。通過丙方的專業(yè)監(jiān)督和服務，有助于降低甲乙雙方在交易過程中可能面臨的風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商鋪轉(zhuǎn)讓方，通過引入丙方作為第三方，旨在保障自身權益，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。甲方在合同中享有多項權利和利益，有利于甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中處于主導地位，降低風險，實現(xiàn)預期收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在北京市______區(qū)______街道______號擁有一家商鋪（以下簡稱“商鋪”），鑒于乙方有意向購買該商鋪，為保障交易安全及乙方的合法權益，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)機構參與本次商鋪購買事宜。經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：北京市______區(qū)______街道______號；

2.商鋪面積：______平方米；

3.商鋪用途：______；

4.商鋪權屬證明：______；

5.商鋪租賃合同：______。

二、丙方職責

1.丙方作為第三方，負責對商鋪進行盡職調(diào)查，包括但不限于核實商鋪權屬、租賃情況等；

2.丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明文件，并對商鋪的轉(zhuǎn)讓價格進行合理性評估；

3.丙方有權在必要時對商鋪進行實地考察，以了解商鋪的實際狀況。

三、乙方權益保障

1.乙方在簽訂本合同后，享有以下權利：

a.乙方有權要求甲方按照約定時間交付商鋪；

b.乙方有權要求丙方對商鋪轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督；

c.乙方有權要求丙方對甲方提供的證明文件進行審核；

d.乙方有權要求甲方保證商鋪的合法權屬和租賃狀態(tài)。

2.乙方在履行本合同過程中，享有以下利益：

a.乙方在支付商鋪轉(zhuǎn)讓款項后，可獲取商鋪的所有權；

b.乙方在商鋪購買過程中，可享有丙方的專業(yè)監(jiān)督和服務。

四、甲方責任與限制

1.甲方在簽訂本合同后，應承擔以下責任：

a.甲方應按照約定時間將商鋪交付給乙方；

b.甲方應保證商鋪的權屬清晰，無任何權屬糾紛；

c.甲方應配合乙方及丙方對商鋪轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督。

2.甲方在履行本合同過程中，應遵守以下限制：

a.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變商鋪用途；

b.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將商鋪出租或轉(zhuǎn)售他人；

c.甲方不得在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞任何事實或提供虛假信息。

五、違約責任

1.甲方未在約定時間內(nèi)交付商鋪的，應向乙方支付______元整（￥______元）的違約金；

2.乙方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向甲方支付______元整（￥______元）的違約金；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪權屬證明；

2.商鋪租賃合同；

3.其他相關證明文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為商鋪購買方，通過引入丙