出租農(nóng)村商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租農(nóng)村商鋪合同樣本

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：________________________

4.商鋪設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租金：每月租金為人民幣____元，共計(jì)人民幣____元。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場行情波動(dòng)等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方有權(quán)按相關(guān)規(guī)定調(diào)整租金，并提前____個(gè)月通知乙方。

三、租賃用途及限制

1.乙方承租商鋪后，僅可用于________________________等合法經(jīng)營用途，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、外觀和設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

四、押金及違約責(zé)任

1.乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理方進(jìn)行日常管理。

2.物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按物業(yè)管理方規(guī)定執(zhí)行。

六、合同解除及終止

1.如遇以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失；

（3）商鋪被依法查封、拍賣或因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃。

2.如遇以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供符合合同約定的商鋪；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

2.物業(yè)管理規(guī)定；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

出租農(nóng)村商鋪合同樣本

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：________________________

4.商鋪設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租金：每月租金為人民幣____元，共計(jì)人民幣____元。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場行情波動(dòng)等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方有權(quán)按相關(guān)規(guī)定調(diào)整租金，并提前____個(gè)月通知乙方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

2.若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣____元。

四、租賃用途及限制

1.乙方承租商鋪后，僅可用于________________________等合法經(jīng)營用途，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、外觀和設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式讓渡租賃權(quán)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查商鋪的使用情況，確保乙方按照合同約定使用商鋪。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元的違約金。

2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、外觀和設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理方進(jìn)行日常管理。

2.物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按物業(yè)管理方規(guī)定執(zhí)行。

八、合同解除及終止

1.如遇以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失；

（3）商鋪被依法查封、拍賣或因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃。

2.如遇以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供符合合同約定的商鋪；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

2.物業(yè)管理規(guī)定；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同旨在增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將商鋪出租給乙方，確保租金的按時(shí)支付和租賃合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款、增加自身的權(quán)利條款以及利益條款，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)商鋪價(jià)值的最大化。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃雙方的誠信合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同樣本

甲方（土地承包經(jīng)營權(quán)人）：________________________

乙方（土地經(jīng)營權(quán)受讓人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方有意流轉(zhuǎn)該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，為保證流轉(zhuǎn)過程的專業(yè)性和合法性，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：________________________

2.土地面積：________________________畝

3.土地用途：________________________

4.土地現(xiàn)狀：________________________

二、流轉(zhuǎn)期限及費(fèi)用

1.流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：每年流轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣____元/畝，共計(jì)人民幣____元。流轉(zhuǎn)費(fèi)用按年支付，乙方應(yīng)在每年的____月____日前將流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

3.流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整：在流轉(zhuǎn)期間，如遇國家政策調(diào)整、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本上升等原因?qū)е铝鬓D(zhuǎn)費(fèi)用上漲，乙方有權(quán)按相關(guān)規(guī)定調(diào)整流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并提前____個(gè)月通知甲方。

三、第三方中介責(zé)任

1.丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保土地流轉(zhuǎn)合同的合法性和有效性。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，并確保乙方獲得合法的土地經(jīng)營權(quán)。

3.丙方對土地流轉(zhuǎn)過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨(dú)立使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，對土地進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或退出。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方向乙方提供虛假的土地信息或故意隱瞞土地瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供土地經(jīng)營權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)的損失。

3.甲方不得干預(yù)乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得無故限制乙方的生產(chǎn)自主權(quán)。

六、合同解除及終止

1.如遇以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供土地經(jīng)營權(quán)；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失；

（3）國家政策變動(dòng)，導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)不再合法。

2.如遇以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）乙方違反本合同約定，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞；

（3）乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書；

2.土地流轉(zhuǎn)相關(guān)法律法規(guī)；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地經(jīng)營權(quán)受讓人，在本次土地流轉(zhuǎn)交易中處于主導(dǎo)地位。乙