荒山荒地租賃合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

電話：【甲方電話】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

電話：【乙方電話】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

鑒于甲方為荒山荒地的合法所有者，乙方有意愿租賃該荒山荒地進(jìn)行開發(fā)利用，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于【具體位置】的荒山荒地（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍和面積以附件一《租賃物范圍圖》為準(zhǔn)。

1.3租賃物的權(quán)屬證明文件為【具體文件名稱】，編號為【文件編號】。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計(jì)【年數(shù)】年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前天數(shù)】日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年【金額】元，乙方應(yīng)于每年【支付日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)確保租金按時足額支付至甲方指定賬戶【甲方賬戶信息】。

第四條租賃物的使用和維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方不得對租賃物進(jìn)行破壞性或永久性的改造，如需進(jìn)行必要的改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃物在租賃期間不因甲方的原因受到第三方的干擾。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用收益。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事違法活動或損害甲方合法權(quán)益的行為。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)租賃期間因使用租賃物所產(chǎn)生的水、電、通訊等費(fèi)用。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

7.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

7.2.3法律規(guī)定的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日萬分之五向甲方支付違約金。

8.2甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人姓