公寓買賣合同書范本

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

電話：[甲方電話]

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

電話：[乙方電話]

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]

鑒于甲方為公寓的合法所有者，乙方有購買公寓的意愿，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就公寓買賣事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條合同標(biāo)的

甲方同意將其所有的位于[具體地址]的公寓（以下簡稱“標(biāo)的公寓”）出售給乙方。標(biāo)的公寓的具體信息如下：

-建筑面積：[具體面積]平方米

-戶型：[具體戶型]

-產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼]

-土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)碼]

第二條價(jià)格及支付方式

1.雙方同意標(biāo)的公寓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元整（￥[金額大寫]）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元整（￥[定金金額大寫]）至甲方指定賬戶。

3.余款人民幣[余款金額]元整（￥[余款金額大寫]）乙方應(yīng)于[具體日期]前支付完畢。

第三條交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于乙方支付完全部房款之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)將標(biāo)的公寓交付給乙方，并保證標(biāo)的公寓結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。

2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對標(biāo)的公寓進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在[具體日期]前完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未能按期交付標(biāo)的公寓或乙方未能按期支付房款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為逾期金額的[具體比例]%。

2.如因甲方原因?qū)е聼o法完成產(chǎn)權(quán)過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于房款[具體比例]%的違約金。

第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用

雙方應(yīng)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)因本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同變更與解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他約定

[雙方可根據(jù)實(shí)際情況增加其他約定條款]

第十條附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：____年__月__日

以上合同內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同簽訂時(shí)應(yīng)根據(jù)具體情況調(diào)整，并建議由專業(yè)法律人士審核以確