合租房屋協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲乙雙方就合租房屋事宜達成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、房屋信息

1.房屋位置：本協(xié)議所指房屋位于_________________________（具體地址）。

2.房屋結(jié)構(gòu)：房屋為______室______廳______衛(wèi)，建筑面積為______平方米。

3.房屋用途：該房屋僅供居住使用，不得用于任何商業(yè)或非法活動。

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.押金：乙方需支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元），租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、房屋維護與修繕

1.甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維護與修繕。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

五、費用分擔

1.房屋的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用由甲乙雙方按實際使用量平均分擔。

2.物業(yè)管理費由甲方承擔。

六、轉(zhuǎn)租與分租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

3.一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。

八、違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%支付違約金。

2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按月租金的______%支付違約金。

3.因一方違約導致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

九、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

身份證號：_______________________

乙方（簽字）：_____________________

身份證號：_______________________

簽訂日期：______年______月______日

以上協(xié)議內(nèi)容為甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果，雙方均已閱讀并理解本協(xié)議所有條款，同意遵守本協(xié)議的規(guī)定。本協(xié)議的簽