建筑工程意向合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[建筑工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的建筑工程承包資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該建筑工程項(xiàng)目達(dá)成如下意向合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目名稱：[建筑工程項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑功能區(qū)域，如辦公樓、教學(xué)樓、宿舍樓等]，層數(shù)為[X]層，建筑高度為[X]米。4.工程內(nèi)容：涵蓋建筑工程的土建施工、裝飾裝修、水電安裝、消防工程、弱電工程等全部內(nèi)容，具體以施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照本意向協(xié)議及后續(xù)正式合同的約定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)乙方的違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供開展工程前期工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工圖紙等，并保證資料的真實(shí)性、完整性和有效性。協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)過程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，如施工許可證的辦理等，相關(guān)費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。按照約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，確保工程建設(shè)資金的足額到位。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。根據(jù)工程實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的前提下，對(duì)施工方案、施工工藝等提出合理的調(diào)整建議。按照約定收取工程款項(xiàng)。2.義務(wù)具備合法有效的建筑工程承包資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的管理人員、技術(shù)人員和施工人員，確保工程順利進(jìn)行。按照國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙等要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付使用。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效的趕工措施，盡量減少延誤時(shí)間。建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，落實(shí)安全防范措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全無事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等污染，符合國家和地方環(huán)保要求。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定整理并提交完整的工程竣工資料，配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。三、工程款項(xiàng)支付1.預(yù)付款：本意向協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元。2.工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)表及申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并按照審核確認(rèn)金額的[X]%支付工程進(jìn)度款。3.工程竣工驗(yàn)收合格后：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[X]%。4.工程竣工結(jié)算完成后：工程竣工結(jié)算完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[X]%，預(yù)留結(jié)算總價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金。5.質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息返還給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本意向協(xié)議及后續(xù)正式合同的約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因停工給乙方造成的損失。若甲方未按照約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤或乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙等要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，導(dǎo)致工程延誤的，每延誤一日，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)因工程延誤給甲方造成的損失。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的損失。若乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方及第三方因此遭受的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重對(duì)乙方進(jìn)行罰款，罰款金額最高不超過合同總價(jià)的[X]%。五、爭(zhēng)議解決本意向協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本意向協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。在有效期內(nèi)，雙方應(yīng)積極推進(jìn)項(xiàng)目前期工作，盡快簽訂正式的建筑工程施工合同。2.本意向協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本意向協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本意向協(xié)議的附件，與本意向協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________