店鋪轉(zhuǎn)讓租約合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓店鋪及相關(guān)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪位于[店鋪詳細(xì)地址]，該店鋪建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營(yíng)范圍為[具體經(jīng)營(yíng)范圍]。2.店鋪現(xiàn)狀：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫(kù)存商品等（以下簡(jiǎn)稱"店內(nèi)物品"），具體明細(xì)見本協(xié)議附件一《店內(nèi)物品清單》。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓款包含店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)、店內(nèi)物品、租賃權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體支付期限]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后向乙方出具收款憑證。三、租賃相關(guān)事宜1.租賃期限：甲方已與店鋪所有權(quán)人簽訂的租賃合同期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。乙方同意在本協(xié)議簽訂后，繼續(xù)履行該租賃合同，并承擔(dān)相應(yīng)的租金及其他租賃費(fèi)用。2.租金及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如押一付三]，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前支付當(dāng)月租金。租賃期間，因店鋪所有權(quán)人調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)等原因?qū)е伦饨鹪黾拥?，由乙方自行承?dān)增加部分的租金。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日向店鋪所有權(quán)人支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且店鋪設(shè)施設(shè)備等無(wú)損壞的，押金應(yīng)全額退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定使用店鋪。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的店鋪及店內(nèi)物品享有合法處分權(quán)，保證店鋪及店內(nèi)物品不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照變更等手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓前，負(fù)責(zé)清理店鋪內(nèi)的債權(quán)債務(wù)，處理與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)，確保店鋪經(jīng)營(yíng)的順利交接。向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、租賃情況、存在的問(wèn)題等重要信息，不得隱瞞或虛報(bào)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)店鋪。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃合同約定使用店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付店鋪轉(zhuǎn)讓款及租金等費(fèi)用。按照租賃合同約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。妥善保管和合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，按照租賃合同約定將店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還店鋪所有權(quán)人。五、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方支付定金后[X]日內(nèi)完成店鋪交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)將店鋪的鑰匙、租賃合同原件、店內(nèi)物品清單等相關(guān)資料交付給乙方。雙方共同對(duì)店內(nèi)物品進(jìn)行清點(diǎn)核實(shí)，確認(rèn)物品的數(shù)量、質(zhì)量等情況與《店內(nèi)物品清單》一致。交接完成后，雙方應(yīng)簽署《店鋪交接確認(rèn)書》，確認(rèn)店鋪交接的具體情況。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如提供虛假信息、隱瞞產(chǎn)權(quán)糾紛等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)店鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按時(shí)交付店鋪或店內(nèi)物品，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款或租金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變店鋪用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致店鋪被查封、罰款或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照租賃合同約定使用店鋪或損壞店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；若乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議