圈舍租賃合同協(xié)議?出租方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方租賃圈舍事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.圈舍位置：甲方將位于[圈舍具體地址]的圈舍出租給乙方使用。該圈舍占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包含[具體圈舍間數(shù)]間圈舍及相關配套設施。2.圈舍用途：乙方租賃該圈舍僅用于[明確規(guī)定的用途，如養(yǎng)殖[具體養(yǎng)殖動物種類]]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?nèi)ι嵊猛尽?.配套設施：甲方提供的配套設施包括但不限于[詳細列舉配套設施，如飼料槽、飲水設備、通風設備、照明設備等]，乙方應妥善使用和保管，租賃期滿后應完好歸還。如因乙方使用不當造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還圈舍。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給第三方，應提前通知乙方，乙方應在接到通知后[x]日內(nèi)騰空圈舍。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如年/半年/季度]支付一次，具體支付時間為[明確每次支付的具體日期]。2.租金調(diào)整：租賃期間，租金不因市場價格波動等因素進行調(diào)整。但在租賃期限屆滿后續(xù)租時，雙方可根據(jù)市場情況協(xié)商調(diào)整租金標準。3.支付方式：乙方應通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后應向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對圈舍的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變?nèi)ι嵊猛净驌p壞圈舍及配套設施，有權(quán)要求乙方限期整改或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對圈舍進行定期檢查和維護，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證所提供的圈舍及配套設施符合安全使用標準，并在租賃期限內(nèi)保持其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е氯ι岽嬖诎踩[患或不能正常使用，甲方應負責修復或采取其他補救措施，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方應協(xié)助乙方辦理與圈舍租賃相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。租賃期間，甲方應尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的養(yǎng)殖活動。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用圈舍及配套設施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)養(yǎng)殖需要對圈舍進行合理的改造和裝修，但應事先征得甲方書面同意，且改造和裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿后，乙方應將圈舍恢復原狀。乙方有權(quán)要求甲方對圈舍及配套設施進行必要的維修和保養(yǎng)，以確保其正常使用。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用圈舍，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應按時足額支付租金及其他應付款項。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。乙方應妥善使用和保管圈舍及配套設施，合理使用水電等資源。如因乙方使用不當造成圈舍及配套設施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應負責修復或賠償，并承擔相應的法律責任。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P于養(yǎng)殖的相關規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導致的一切后果，由乙方自行承擔，與甲方無關。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應在[x]日內(nèi)騰空圈舍，并將圈舍及配套設施完好歸還甲方。如乙方逾期不騰空或不歸還，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。五、押金1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的義務，如乙方按時支付租金、妥善使用和保管圈舍及配套設施、按時騰空圈舍等。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應在乙方騰空圈舍并歸還配套設施后的[x]日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的費用作為違約金或賠償甲方的損失。如押金不足以彌補甲方損失，乙方應另行補足。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務。如一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定提供圈舍及配套設施或擅自提前收回圈舍，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方的裝修損失、養(yǎng)殖損失等。3.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或擅自改變?nèi)ι嵊猛?、轉(zhuǎn)租給第三方等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。同時，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.如乙方未按照本協(xié)議約定的期限騰空圈舍或歸還配套設施，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費，并承擔因此給甲方造成的損失。5.如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應按照實際使用期限結(jié)算租金，多退少補。因征收、拆遷等獲得的補償款，按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商分配。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可