土地免租金租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方[承租用途簡述]的需要，甲方同意將其擁有的土地提供給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下土地免租金租賃合同協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量確認，租賃土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積]平方米）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)、倉儲等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定監(jiān)督乙方對土地的使用情況。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務甲方應保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該土地，不受第三方干擾。甲方應協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件等，所需費用由[費用承擔方]承擔。租賃期間，甲方負責承擔與土地所有權(quán)相關(guān)的稅費及其他法定義務。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃土地范圍內(nèi)按照約定的用途進行合法使用。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃土地享有占有、使用的權(quán)利。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。乙方應合理使用土地，不得對土地進行掠奪性開發(fā)，不得損壞土地及地上附著物。如因乙方使用不當造成土地及地上附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方在租賃期間應負責租賃土地范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，承擔相應費用，并遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部法律責任。乙方應按時向有關(guān)部門繳納因使用土地而產(chǎn)生的各項稅費（如有）。租賃期滿或合同解除后，乙方應及時清理租賃土地上的建筑物、附著物等，恢復土地原狀。乙方在租賃土地上的動產(chǎn)可自行處置，但不動產(chǎn)應無償歸甲方所有。四、關(guān)于免租金的說明1.本合同約定的免租金期限為自合同生效之日起至[免租金截止日期]止。在此期間，乙方無需向甲方支付土地租金。2.雖有前款約定，但乙方仍需承擔因使用該土地而產(chǎn)生的除租金以外的其他費用，如水電費、物業(yè)費、稅費（如有）、土地使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)行政規(guī)費等。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用土地、擅自改變土地用途、逾期交還土地等，乙方應按照以下方式承擔違約責任：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金額計算方式或具體金額]。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金額]，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成重大損失的，違約方應承擔相應的法律責任。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方存在下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變土地用途的。逾期支付除租金以外的其他費用，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未支付的。因乙方原因?qū)е峦恋丶暗厣细街飮乐負p壞，且乙方拒絕修復或賠償?shù)?。乙方在租賃土地上從事違法違規(guī)活動的。其他違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的情形。3.若甲方存在下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方提供的土地存在權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用土地，且甲方在合理期限內(nèi)未能解決的。甲方違反本合同約定，干擾乙方正常使用土地的。其他違反本合同約定，嚴重影響乙方權(quán)益的情形。4.合同解除后，雙方應按照本合同約定及法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，清理場地。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方