2025年的房屋租賃合同書模板房屋租賃合同書合同編號(hào)：出租方（甲方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（乙方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位置甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)幢室（以下簡稱“租賃房屋”），建筑面積為平方米。1.2房屋用途乙方承租該房屋用于（居住/辦公/商業(yè)/其他），不得擅自改變房屋用途，如需改變用途，需事先征得甲方書面同意。1.3房屋現(xiàn)狀甲方交付的房屋現(xiàn)狀為（毛坯/簡單裝修/精裝修），乙方已實(shí)地查看并確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，雙方對房屋現(xiàn)狀無異議。第二條租賃期限2.1租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)。如甲方未及時(shí)回復(fù)，則視為同意繼續(xù)租賃，租金按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3提前終止任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前日書面通知對方，并支付相當(dāng)于剩余租金%的違約金。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋租金為每月人民幣元整（￥），大寫圓整。3.2租金支付方式租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一周期租金至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：3.3租金調(diào)整租賃期間，租金不得隨意調(diào)整，如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金%的滯納金。第四條房屋交付與使用4.1房屋交付甲方應(yīng)于年月日將房屋交付給乙方使用。房屋交付前，乙方應(yīng)支付首期租金及押金，押金為元整（￥）。4.2房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相關(guān)損失。4.3安全責(zé)任乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及人身安全。如因乙方原因發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事件，乙方承擔(dān)全部責(zé)任和損失。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由（甲方/乙方）承擔(dān)。若因人為原因?qū)е略O(shè)施損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2維修通知與處理房屋在租賃期間出現(xiàn)維修問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行安排維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3房屋改善乙方如需對房屋進(jìn)行改善或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿后，乙方不得拆除房屋內(nèi)的裝修物，所有權(quán)歸甲方所有。第六條轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租權(quán)限未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋整體轉(zhuǎn)租或部分分租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租條件如甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同的期限不得超過本合同剩余租期，且乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租后的全部責(zé)任。第七條合同的解除與終止7.1解除條件在租賃期間，任何一方不得無故解除合同。如因不可抗力因素（如地震、戰(zhàn)爭、政府征用等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方提出解除合同，押金不予退還。7.3合同終止租賃期滿后，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好交還甲方。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金%的違約金。8.2乙方違約若乙方未按合同約定支付租金或擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于剩余租金%的違約金。8.3其他違約情形如發(fā)生其他違約情形，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第九條其他條款9.1合同修改本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.4合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條附則10.1本合同附件包括：房屋平面圖、房屋鑰匙清單、裝修及附屬設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方可按照相關(guān)法律法規(guī)