2025房產(chǎn)交易合同印花稅本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（賣方）：身份號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（買方）：身份號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國印花稅法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)交易相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿出售位于（以下簡稱“該房屋”）給乙方。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為，坐落位置為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證編號為，土地使用權(quán)面積為平方米，用途為。1.3甲方保證對該房屋擁有合法的處分權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵（包括但不限于抵押、查封、共有等情況）。第二條交易價(jià)格與支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)該房屋交易總價(jià)為人民幣元（大寫：）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫：）至甲方指定賬戶，甲方收到定金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。2.3剩余房款人民幣元（大寫：）應(yīng)于該房屋過戶手續(xù)完成當(dāng)日支付至甲方指定賬戶。2.4甲乙雙方均同意采用銀行作為交易資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，具體操作流程另行協(xié)商。第三條印花稅及相關(guān)稅費(fèi)3.1根據(jù)《中華人民共和國印花稅法》，房產(chǎn)交易需繳納印花稅，稅率為。甲乙雙方同意由（甲方/乙方）承擔(dān)印花稅及相關(guān)稅費(fèi)。3.2印花稅計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：定金部分：人民幣元（大寫：），印花稅金額為人民幣元（大寫：）。剩余房款：人民幣元（大寫：），印花稅金額為人民幣元（大寫：）?？傆』ǘ惤痤~為人民幣元（大寫：）。3.3甲乙雙方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)完成印花稅的繳納，并由繳納方提供相應(yīng)的完稅證明交予對方。3.4除印花稅外，雙方還應(yīng)依法繳納其他相關(guān)稅費(fèi)（如契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等），具體金額以相關(guān)部門核算為準(zhǔn)，由（甲方/乙方）承擔(dān)。3.5如因一方原因?qū)е掠』ǘ愇茨馨磿r(shí)足額繳納，由此產(chǎn)生的滯納金及法律責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。3.6甲乙雙方均承諾如實(shí)申報(bào)交易價(jià)格，未如實(shí)申報(bào)導(dǎo)致少繳稅費(fèi)的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對方遭受的損失。第四條房屋交付與過戶4.1甲方應(yīng)于收到全部房款后日內(nèi)將該房屋及相關(guān)鑰匙交付給乙方，并保證該房屋處于可正常使用狀態(tài)。4.2甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)共同前往房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。4.3辦理過戶手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)部門要求提供完整真實(shí)的申請材料，因一方原因?qū)е逻^戶延遲的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未能按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。5.2若乙方未按約定支付定金或房款，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金；若甲方未按約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還定金及已支付房款，并賠償相應(yīng)損失。5.3違約方應(yīng)賠償守約方遭受的實(shí)際損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。第六條爭議解決6.1甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條其他條款7.1甲乙雙方均承諾已閱讀并理解本合同全部內(nèi)容，不存在任何歧義或誤解。7.2本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，相關(guān)部門留存份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：