甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門面房租賃合同書簡單的范本(2025版)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付時(shí)間6.3押金退還條件6.4押金退還時(shí)間7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋用途7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋維修費(fèi)用8.房屋附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施使用規(guī)則8.3附屬設(shè)施維修責(zé)任9.不得進(jìn)行的活動9.1禁止事項(xiàng)9.2違規(guī)處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同變更13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長：根據(jù)雙方協(xié)商，租賃期限可延長，但需在租賃期限屆滿前__個(gè)月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣________元整。4.2租金支付方式：每月租金于每月__日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3租金支付時(shí)間：每月__日。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，租金可在租賃期限屆滿后進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不得超過原租金的__%。5.3租金調(diào)整通知：租金調(diào)整需提前__個(gè)月書面通知對方。6.押金及退還6.1押金金額：押金為人民幣________元整。6.2押金支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)支付。6.3押金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施完好，無欠費(fèi)的情況下，押金在租賃期滿后__個(gè)工作日內(nèi)退還。6.4押金退還時(shí)間：租賃期滿后__個(gè)工作日內(nèi)。7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋用途：租賃房屋僅用于________用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。7.3房屋維修費(fèi)用：房屋維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。8.房屋附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施清單：8.1.1冷暖水設(shè)施8.1.2電力設(shè)施8.1.3電梯8.1.4垃圾處理設(shè)施8.1.5消防設(shè)施8.1.6其他設(shè)施：________8.2附屬設(shè)施使用規(guī)則：8.2.1附屬設(shè)施的使用應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。8.2.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變附屬設(shè)施的功能或結(jié)構(gòu)。8.2.3承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得造成損壞或浪費(fèi)。8.3附屬設(shè)施維修責(zé)任：8.3.1附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。8.3.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任及費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.不得進(jìn)行的活動9.1禁止事項(xiàng)：9.1.1不得用于違法活動。9.1.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)。9.1.3不得擅自拆改水、電、氣管道和設(shè)施。9.1.4不得堆放易燃易爆物品。9.1.5不得影響相鄰房屋的安寧與安全。9.2違規(guī)處理：9.2.1一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，出租方有權(quán)立即制止，并要求承租方整改。9.2.2如因違規(guī)行為導(dǎo)致?lián)p失，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序：10.2.1解除合同需提前__個(gè)月書面通知對方。10.2.2雙方協(xié)商解除合同，達(dá)成一致后簽署書面解除協(xié)議。10.3解除責(zé)任：10.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院。11.3爭議解決費(fèi)用：11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害和戰(zhàn)爭、政府行為等社會事件。12.2合同附件：12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。12.3合同變更：12.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字或蓋章。13.1.2合同條款完整、清晰。13.2合同生效時(shí)間：13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同附件14.1合同附件一：房屋租賃清單14.2合同附件二：押金收據(jù)14.3合同附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的必要性2.1.1第三方介入應(yīng)有利于合同雙方的權(quán)益保護(hù)。2.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意。2.1.3第三方介入應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。3.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入目的、范圍和期限。3.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：4.1.1對于因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的情況，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.2對于第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，因不可抗力或非自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.1.3第三方的責(zé)任限額最高不超過其與合同雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的金額。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。5.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對合同雙方提出建議或意見。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的第三方關(guān)系，不參與合同雙方的權(quán)益分配。6.1.2第三方在合同履行過程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與合同內(nèi)容的關(guān)系：6.2.1第三方的介入不影響合同內(nèi)容的完整性。6.2.2第三方的介入應(yīng)遵守合同約定的原則和條款。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.3.1合同雙方對合同履行的責(zé)任和義務(wù)，不因第三方介入而改變。6.3.2第三方對合同履行的責(zé)任和義務(wù)，僅限于其與合同雙方簽訂的書面協(xié)議范圍。6.3.3第三方在合同履行過程中，如違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需要變更，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。9.2如合同因第三方介入而終止，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商解決相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況。說明：此清單作為合同附件，用于明確房屋的具體狀況，為雙方提供依據(jù)。2.押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期、雙方簽字或蓋章。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的交付和保管情況。3.房屋使用說明書要求：說明書應(yīng)包括房屋設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)。說明：此說明書作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用房屋設(shè)施。4.附屬設(shè)施使用規(guī)則要求：規(guī)則應(yīng)詳細(xì)列明附屬設(shè)施的使用規(guī)定和維護(hù)責(zé)任。說明：此規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范承租方對附屬設(shè)施的使用。5.不可抗力事件證明要求：證明應(yīng)包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等詳細(xì)信息。說明：此證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)載明變更內(nèi)容、雙方簽字或蓋章。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計(jì)算。示例：若每月租金為10000元，未按時(shí)支付租金，每日滯納金為100元。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方在租賃期間造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若房屋損壞需修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.租賃用途不符責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定用途使用房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若承租方將房屋用于非法經(jīng)營，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。4.逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期退還押金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日押金金額的__%計(jì)算。示例：若押金為10000元，逾期退還押金，