夜市出租位置合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[夜市具體地址]的夜市攤位出租權(quán)，乙方有意承租該夜市攤位用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方夜市攤位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.攤位位置：甲方將位于[夜市名稱]內(nèi)編號(hào)為[攤位具體編號(hào)]的夜市攤位出租給乙方使用。該攤位面積為[x]平方米，具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付為準(zhǔn)。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在承租攤位內(nèi)可合法經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如小吃、飾品、玩具等，但需符合夜市管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。3.配套設(shè)施：甲方提供的攤位配備有[列舉攤位配備的基本設(shè)施，如照明設(shè)備、水電接口等]，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還攤位。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方在收到乙方續(xù)租通知后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，但如遇市場(chǎng)重大變化或政府政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致甲方成本大幅增加，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金及賠償甲方損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)夜市進(jìn)行統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)，制定相關(guān)管理規(guī)定，乙方應(yīng)遵守執(zhí)行。在租賃期限內(nèi)，如因政府規(guī)劃、城市建設(shè)等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證擁有夜市攤位的合法出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用攤位進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。按照本合同約定向乙方提供攤位及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其正常使用功能。負(fù)責(zé)夜市公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等管理工作，為乙方營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。在乙方遵守本合同約定的情況下，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃攤位進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的配套設(shè)施及服務(wù)。對(duì)甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按時(shí)足額支付租金及押金。遵守國(guó)家法律法規(guī)及夜市管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)及損害公共利益的活動(dòng)。自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的各類證照，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)證照要求。合理使用租賃攤位及配套設(shè)施，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備。如需對(duì)攤位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等工作，配備必要的消防器材，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全有序進(jìn)行。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿始皳p失，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。遵守甲方制定的夜市管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)，積極配合甲方開(kāi)展各項(xiàng)管理工作。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)在[x]日內(nèi)將攤位騰空并交還甲方，同時(shí)保證攤位及配套設(shè)施完好無(wú)損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供攤位或配套設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍、轉(zhuǎn)租攤位、損壞攤位設(shè)施設(shè)備或違反夜市管理規(guī)定等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本合同，收回?cái)偽?，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，并按照損失金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份