天然氣站出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[天然氣站具體地址]的天然氣站（以下簡稱"該天然氣站"），乙方有意承租該天然氣站用于相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.天然氣站基本情況該天然氣站占地面積為[x]平方米，站內(nèi)設(shè)有天然氣儲存設(shè)施、加氣設(shè)備、計量裝置、監(jiān)控系統(tǒng)等相關(guān)設(shè)備及配套設(shè)施（以下簡稱"站內(nèi)設(shè)施"），具體設(shè)備清單詳見本合同附件一。天然氣站目前具備[x]立方米/天的天然氣供應(yīng)能力，天然氣來源為[具體氣源地]，氣質(zhì)符合國家相關(guān)標準。2.服務(wù)內(nèi)容甲方同意將該天然氣站出租給乙方，乙方在租賃期間有權(quán)使用站內(nèi)設(shè)施進行天然氣的儲存、加氣等經(jīng)營活動。甲方應(yīng)確保天然氣的穩(wěn)定供應(yīng)，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，為乙方提供必要的技術(shù)支持和安全指導(dǎo)，協(xié)助乙方辦理與天然氣站經(jīng)營相關(guān)的各類許可證件及手續(xù)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需重新簽訂租賃合同并協(xié)商租金等相關(guān)條款。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金按照每[支付周期]支付一次，具體支付時間及金額如下：第一個支付周期：自本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付首期租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。后續(xù)支付周期：在每個支付周期開始前[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付當(dāng)期租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個工作日內(nèi)出具收款憑證。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用天然氣站的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、合同約定或安全操作規(guī)程的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。在租賃期間，若因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要提前收回天然氣站，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補償。2.義務(wù)保證對該天然氣站擁有合法的出租權(quán)，確保租賃期間乙方能夠正常使用天然氣站進行合法經(jīng)營活動，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。負責(zé)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，對天然氣站的設(shè)施設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。在租賃期間，如因甲方設(shè)施設(shè)備原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與天然氣站經(jīng)營相關(guān)的各類許可證件及手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，因辦理相關(guān)證件及手續(xù)產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，確保天然氣的穩(wěn)定供應(yīng)，因甲方原因?qū)е绿烊粴夤?yīng)中斷，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用天然氣站及站內(nèi)設(shè)施進行合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供天然氣供應(yīng)、技術(shù)支持和安全指導(dǎo)等服務(wù)。在租賃期間，若天然氣站設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，有權(quán)要求甲方及時進行維修，因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及安全操作規(guī)程，合法經(jīng)營天然氣站，不得從事任何違法違規(guī)行為。在租賃期間，如因乙方原因?qū)е绿烊粴庹驹馐軗p失或引發(fā)安全事故、法律糾紛等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。負責(zé)天然氣站內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。因乙方使用不當(dāng)或維護不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。定期對天然氣站的安全狀況進行自查自糾，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，并將整改情況書面報告甲方。配合甲方及相關(guān)部門的安全檢查工作，按照要求提供必要的資料和信息。在租賃期間，如需對天然氣站進行改造、擴建或增添設(shè)備等，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。改造、擴建或增添設(shè)備所需費用由乙方自行承擔(dān)，改造、擴建或增添的設(shè)備及設(shè)施歸乙方所有，租賃期滿后乙方應(yīng)按照甲方要求進行處理。五、天然氣供應(yīng)及費用1.天然氣供應(yīng)甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，確保天然氣的穩(wěn)定供應(yīng)，供應(yīng)壓力、氣質(zhì)等指標應(yīng)符合國家標準。天然氣供應(yīng)價格按照[具體價格標準]執(zhí)行，該價格如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.費用結(jié)算天然氣費用按照乙方實際使用量進行結(jié)算，乙方應(yīng)在每月[結(jié)算日期]前向甲方提供上月天然氣使用量數(shù)據(jù)，經(jīng)雙方核對確認后，乙方應(yīng)在當(dāng)月[支付日期]前將上月天然氣費用支付至甲方指定賬戶。天然氣費用的計量方式為[具體計量方式]，計量器具應(yīng)經(jīng)具有資質(zhì)的計量檢測機構(gòu)定期檢測合格。六、設(shè)施設(shè)備維護與維修1.甲方維護維修義務(wù)租賃期間，甲方負責(zé)天然氣站主要設(shè)施設(shè)備（詳見附件一）的定期維護保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。甲方應(yīng)制定詳細的維護保養(yǎng)計劃，并提前通知乙方。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]小時內(nèi)響應(yīng)，并及時進行維修。因甲方維護維修不及時導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方維護維修義務(wù)乙方負責(zé)天然氣站內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。乙方應(yīng)建立健全設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)制度，配備專業(yè)的維護保養(yǎng)人員，定期對設(shè)施設(shè)備進行檢查、保養(yǎng)和維修。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時進行維修，如乙方無法自行維修的，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)按照本合同約定進行維修。因乙方使用不當(dāng)或維護不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。七、安全管理1.雙方安全責(zé)任甲方應(yīng)負責(zé)天然氣站的整體安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，定期組織安全檢查和培訓(xùn)，確保天然氣站符合國家及地方相關(guān)安全標準。乙方應(yīng)嚴格遵守甲方的安全管理制度，加強自身安全管理，確保天然氣站經(jīng)營活動的安全。乙方應(yīng)配備必要的安全管理人員和安全設(shè)施設(shè)備，定期對員工進行安全培訓(xùn)和教育，提高員工安全意識和應(yīng)急處置能力。2.安全事故處理在租賃期間，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施進行救援和處理，并及時通知甲方。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進行事故處理，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定及時報告相關(guān)部門。因安全事故給第三方造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。八、保險1.甲方保險義務(wù)甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，為天然氣站的設(shè)施設(shè)備購買財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于設(shè)施設(shè)備的重置價值。保險期限應(yīng)涵蓋租賃期限，保險費用由甲方承擔(dān)。2.乙方保險義務(wù)乙方應(yīng)自行購買與天然氣站經(jīng)營相關(guān)的各類保險，包括但不限于公眾責(zé)任險、員工意外險等，保險金額應(yīng)符合行業(yè)標準和實際經(jīng)營需要。保險期限應(yīng)涵蓋租賃期限，保險費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在購買保險后的[x]個工作日內(nèi)將保險單復(fù)印件提供給甲方備案。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供天然氣供應(yīng)、技術(shù)支持、安全指導(dǎo)或協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件及手續(xù)等服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定對天然氣站設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定提前收回天然氣站，應(yīng)按照未履行租賃期限對應(yīng)的租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他損失。若乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及安全操作規(guī)程，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，或因乙方原因?qū)е绿烊粴庹驹馐軗p失、引發(fā)安全事故或法律糾紛等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。如甲方因此遭受行政處罰或其他經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對天然氣站進行改造、擴建或增添設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定續(xù)租或在租賃期滿后未按時交還天然氣站，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回天然氣站，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他損失。十、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期間，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，導(dǎo)致天然氣站無法繼續(xù)經(jīng)營的；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定進行結(jié)算和清理。2.通知與送達本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的地址或雙方另行書面通知的地址送達對方。如采用郵寄方式送達的，以郵件簽收之日為送達日期；如采用專人送達的，以送達人簽字之日為送達日期。一方地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方，否則因地址變更導(dǎo)致通知無