土地移交協(xié)議書范本?甲方（移交方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（接收方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有特定土地，現(xiàn)欲將該土地移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置]，四至為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)測量，該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：[土地用途說明，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[地上附著物及設(shè)施描述，如建筑物、構(gòu)筑物、青苗等]。土地已取得的相關(guān)審批文件及證件：[列舉已取得的土地相關(guān)審批文件及證件名稱，如土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等]二、移交范圍甲方將上述土地及土地上的所有附著物、設(shè)施設(shè)備（以下統(tǒng)稱"標(biāo)的物"）一并移交給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付土地移交款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對移交土地及標(biāo)的物擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。向乙方提供與土地及標(biāo)的物相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地出讓合同、土地使用證、規(guī)劃許可證、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等，并確保資料的真實性、完整性和合法性。負(fù)責(zé)處理土地及標(biāo)的物移交前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于土地出讓金的繳納、稅款的結(jié)清、對第三方的欠款等，確保移交后乙方不會因甲方的原因遭受任何損失。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將土地及標(biāo)的物完好地移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。協(xié)助乙方辦理土地及標(biāo)的物的相關(guān)變更登記手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)移交土地及標(biāo)的物。有權(quán)對甲方提供的相關(guān)資料進(jìn)行查閱和核實。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地移交款項。接收甲方移交的土地及標(biāo)的物，并對其進(jìn)行妥善管理和使用，不得擅自改變土地用途。在接收土地及標(biāo)的物后，承擔(dān)與該土地及標(biāo)的物相關(guān)的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于土地使用稅、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。配合甲方辦理土地及標(biāo)的物的相關(guān)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。四、土地移交款項及支付方式（一）土地移交款項雙方經(jīng)協(xié)商確定，土地移交款項總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付土地移交款項：1.在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方完成土地及標(biāo)的物移交手續(xù)，并經(jīng)乙方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，支付剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。五、土地移交時間及方式（一）移交時間雙方約定，甲方應(yīng)于[具體移交日期]將土地及標(biāo)的物移交給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法按時移交，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的移交時間。（二）移交方式1.現(xiàn)場交接：雙方應(yīng)在約定的移交時間到達(dá)土地現(xiàn)場，進(jìn)行實地交接。交接過程中，甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)介紹土地及標(biāo)的物的現(xiàn)狀、相關(guān)資料等情況，并在乙方的監(jiān)督下，將土地及標(biāo)的物的控制權(quán)移交給乙方。2.資料交接：甲方應(yīng)向乙方提供與土地及標(biāo)的物相關(guān)的所有資料原件，并填寫資料交接清單，雙方簽字確認(rèn)。資料交接清單應(yīng)包括但不限于土地出讓合同、土地使用證、規(guī)劃許可證、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明、債權(quán)債務(wù)清單等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式移交土地及標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照土地移交款項的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的資料存在虛假、不完整或不合法的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未處理好土地及標(biāo)的物移交前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地移交款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照土地移交款項的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀或支付違約金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地及標(biāo)的物，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)