土地分組合同協(xié)議?甲方（土地發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]畝的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），乙方有意承包該土地進(jìn)行相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地分組承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及分組說明1.土地位置及四至該土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.土地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為[x]畝。3.土地分組情況雙方協(xié)商一致，將該土地分為[x]組，每組面積約為[x]畝，具體分組邊界及面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)劃定并簽字確認(rèn)的為準(zhǔn)。二、承包期限乙方承包該土地的期限為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方按照每畝每年人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地承包費(fèi)用。每組土地的年承包費(fèi)用為人民幣[x]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方糾正，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度追究乙方的違約責(zé)任。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證該土地的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議或糾紛，確保乙方能夠正常使用該土地進(jìn)行約定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和協(xié)助工作。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在承包期限內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主安排土地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。有權(quán)對(duì)承包土地進(jìn)行合理的改良和建設(shè)，但應(yīng)事先告知甲方，并在不影響土地整體使用功能和農(nóng)業(yè)用途的前提下進(jìn)行。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得在土地上建設(shè)永久性建筑物或從事其他違反土地管理法律法規(guī)的行為。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地承包費(fèi)用。合理使用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)。在承包期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀。接受甲方的監(jiān)督檢查，如甲方提出合理的意見和建議，應(yīng)及時(shí)予以采納并改進(jìn)。在承包期限內(nèi)，因乙方原因造成土地?fù)p壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自與第三方合作經(jīng)營(yíng)或改變土地承包關(guān)系。五、土地使用與管理1.乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)范和要求，合理安排種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)在種植方面，乙方應(yīng)根據(jù)土地的土壤條件、氣候特點(diǎn)等因素，選擇適宜的農(nóng)作物品種進(jìn)行種植，并采取科學(xué)的種植方法和管理措施，確保農(nóng)作物的產(chǎn)量和質(zhì)量。在養(yǎng)殖方面，乙方應(yīng)遵守相關(guān)養(yǎng)殖行業(yè)的規(guī)定，做好養(yǎng)殖場(chǎng)地的衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等工作，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。2.乙方在使用土地過程中，如需使用水源、電力等資源應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用這些資源，不得浪費(fèi)或破壞。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包土地范圍內(nèi)的日常管理和維護(hù)工作包括但不限于土地的除草、灌溉、施肥、病蟲害防治等田間管理工作，以及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)等。如因乙方管理不善導(dǎo)致土地出現(xiàn)問題或影響周邊環(huán)境的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.在承包期限內(nèi)，甲方如需對(duì)土地進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃或調(diào)整應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。如因甲方的規(guī)劃調(diào)整給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定未保證土地權(quán)屬清晰或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最低不低于乙方當(dāng)年承包費(fèi)用的[x]%。2.若乙方違反本協(xié)議約定未按照約定用途使用土地，擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途或從事違法建設(shè)行為的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x]倍支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[x]日內(nèi)將土地交還給甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。未按照約定時(shí)間和方式支付土地承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。擅自將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方或擅自改變土地承包關(guān)系的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x]倍支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將第三方清退，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。因乙方原因造成土地?fù)p壞或滅失，且未能按照要求修復(fù)或賠償?shù)?，乙方?yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方行為導(dǎo)致甲方遭受其他重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議變更或解除協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂相關(guān)書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決方案。因不可抗力等原因造成的損失，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)。3.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議解除協(xié)議的通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方，自通知送達(dá)之日起本協(xié)議解除。違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜可由雙方另行簽訂