2025年深圳房屋租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：身份號碼：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：身份號碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的位于深圳市區(qū)街道路號棟單元房（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，樓層為層。甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，且有權(quán)出租。乙方應(yīng)保證其承租房屋的用途符合相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方若繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。若甲方在租賃期滿后不再繼續(xù)出租，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)在租賃期滿時按時搬離。第三條租金及支付方式該房屋租金為人民幣元/月（大寫：），租金總計人民幣元（大寫：）。租金支付方式：□按季度支付：乙方于每季度首月日前支付下一季度租金?！醢茨曛Ц叮阂曳接诿磕暝氯涨爸Ц度曜饨?。其他支付方式：租金支付賬戶信息：戶名：開戶銀行：賬號：甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)按時退還押金。若乙方無違約行為且房屋退還時設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費，則押金全額退還；若有損壞或欠費，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還剩余押金。第五條房屋用途及權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照約定用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將該房屋用于非法活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或借與他人使用。甲方應(yīng)保證該房屋交付時具備安全、適宜居住的條件，且房內(nèi)設(shè)施設(shè)備（如水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等）均處于正常運行狀態(tài)。乙方應(yīng)按時繳納房屋使用期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)費、垃圾處理費等各項費用。第六條房屋交付與返還甲方應(yīng)于年月日將該房屋按現(xiàn)狀交付乙方使用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備返還甲方，并保證房屋處于良好狀態(tài)（正常損耗除外）。返還房屋時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無損壞后簽署驗收單。第七條房屋維修與使用租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任：□該房屋主體結(jié)構(gòu)（墻面、地面、屋頂?shù)龋┑木S修由甲方負(fù)責(zé)?！踉摲课輧?nèi)部設(shè)施設(shè)備（如門窗、水電設(shè)施等）的維修由乙方負(fù)責(zé)。其他約定：乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。房屋內(nèi)如有需要改動的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可施工，且費用由乙方自理。第八條費用分擔(dān)租賃期間，下列費用由乙方承擔(dān)：□水費□電費□燃?xì)赓M□物業(yè)管理費□電梯費□垃圾處理費□其他費用：租賃期間，下列費用由甲方承擔(dān)：□房屋維修費（甲方責(zé)任部分）□房屋保險費用□其他費用：第九條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金或押金，逾期超過日。（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租房屋。（3）乙方利用該房屋進(jìn)行違法活動或損害公共利益。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定時間交付房屋，逾期超過日。（2）甲方提供的房屋存在重大安全隱患或不具備使用條件。合同解除后，雙方應(yīng)按約定時間辦理房屋返還和結(jié)算手續(xù)。第十條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋，甲方應(yīng)退還已收取的租金及押金，并向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。（2）若甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并退還已收取的租金及押金。乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按約定支付租金或押金，逾期超過日的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。（2）若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或造成房屋設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條備注雙方確認(rèn)已充分閱讀并理解本合同全部內(nèi)容，不存在任何歧義或誤解。甲方（出租方）簽字：日期：年月日乙方（承租方）簽字：日期：年