2025年農(nóng)村住宅建設(shè)施工合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市縣簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬建設(shè)農(nóng)村住宅，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就農(nóng)村住宅建設(shè)施工相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：農(nóng)村住宅建設(shè)項目1.2工程地點：1.3建筑面積：約平方米（以實際測量為準）1.4結(jié)構(gòu)類型：結(jié)構(gòu)（包括但不限于磚混、框架等）1.5施工內(nèi)容：房屋的基礎(chǔ)工程、主體工程、墻體砌筑、樓面工程、屋面工程、室內(nèi)粗裝修及水電安裝等，具體內(nèi)容詳見附件《施工圖紙》和《工程量清單》。第二條雙方責任與義務(wù)2.1甲方的責任（1）負責提供施工現(xiàn)場所需的水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施條件；（2）負責辦理本工程施工所需的所有審批手續(xù)，并承擔相關(guān)費用；（3）按合同約定支付工程款；（4）負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保乙方施工順利進行。2.2乙方的責任（1）嚴格按照國家和地方的建筑規(guī)范、標準及設(shè)計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準；（2）配備合格的項目經(jīng)理和技術(shù)人員，組織足夠的施工力量，按期完成施工任務(wù)；（3）負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要措施防止火災、盜竊等事故發(fā)生，并承擔由此產(chǎn)生的責任；（4）負責施工期間對施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境的保護工作，避免造成環(huán)境污染或破壞。第三條工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天（含法定節(jié)假日）3.4工期順延情形：因甲方原因、不可抗力或施工圖紙變更導致的停工，工期相應(yīng)順延。第四條質(zhì)量標準4.1執(zhí)行的標準和規(guī)范：（1）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014；（2）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2025；（3）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-2025；（4）其他相關(guān)國家和地方標準。4.2質(zhì)量要求：（1）主體結(jié)構(gòu)符合設(shè)計圖紙及規(guī)范要求，無明顯裂縫、變形等質(zhì)量問題；（2）墻體砌筑垂直、砂漿飽滿，磚縫均勻；（3）樓面、屋面施工平整，無明顯裂縫或滲漏現(xiàn)象；（4）水電安裝規(guī)范，管道連接緊密，配電線路安全可靠。第五條驗收5.1中間驗收：乙方完成基礎(chǔ)工程、主體工程等關(guān)鍵節(jié)點后，應(yīng)及時通知甲方進行中間驗收，并提供相關(guān)施工記錄和檢測報告。5.2竣工驗收：工程竣工后，乙方向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于《施工組織設(shè)計》、《施工記錄》、《隱蔽工程驗收記錄》、《材料合格證明》等，雙方共同組織竣工驗收。第六條費用與結(jié)算6.1合同總價：人民幣元（大寫：圓整）6.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預付款；（2）工程進度達到%時，甲方向乙方支付合同總價的%；（3）竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余合同款。6.3結(jié)算依據(jù)：（1）雙方確認的《施工圖紙》和《工程量清單》；（2）實際完成的工程量簽證單；（3）其他雙方認可的補充協(xié)議或變更文件。第七條保修7.1質(zhì)保范圍：乙方施工的全部工程項目，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、墻體、樓面、屋面、水電安裝等。7.2質(zhì)保期限：自工程竣工驗收合格之日起，地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)為年，其他項目為年。7.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費修復因施工質(zhì)量導致的缺陷，費用由乙方承擔。第八條違約責任8.1甲方違約情形：（1）未按合同約定支付工程款，逾期天以上的，每日按應(yīng)付金額的‰向乙方支付違約金；（2）無故終止合同或單方面變更施工內(nèi)容，導致乙方損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。8.2乙方違約情形：（1）未經(jīng)甲方同意擅自停工或延誤工期，逾期天以上的，每日按合同總價的‰向甲方支付違約金；（2）施工質(zhì)量未達到約定標準，經(jīng)整改后仍不達標的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條其他條款9.1爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2合同變更：任何對本合同的修改、補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。9.3合同終止：工程竣工驗收合格且所有款項結(jié)清后，本合同自動終止。第十條附則10.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。10.2未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年