東港區(qū)煤塵清掃人員候工設(shè)施整合項(xiàng)目

施工組織設(shè)計(jì)

0

目錄

第一章編制說(shuō)明...........................................................4

第一節(jié)編制說(shuō)明......................................................4

第二節(jié)編制依據(jù).........................................................4

第二章工程概況............................................................6

第一節(jié)工程建設(shè)概況..................................................6

第二節(jié)建筑概況......................................................6

第三節(jié)工程特點(diǎn)......................................................6

第三章施工部署............................................................7

第一節(jié)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)..................................................7

第二節(jié)各部門的職責(zé)與權(quán)限............................................7

第三節(jié)施工順序.....................................................11

第四節(jié)機(jī)械設(shè)備部署與機(jī)械、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃.............................11

第五節(jié)應(yīng)對(duì)材料價(jià)格變動(dòng)的措施.......................................13

第六節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備.....................................................14

第七節(jié)施工用水、用電...............................................14

第四章重點(diǎn)、難點(diǎn)、特殊部位處理及施工方法.................................15

第一節(jié)屋面SBS卷材防水.............................................15

第二節(jié)外墻腳手洞及填充墻與框架柱梁接縫.............................17

第三節(jié)框架柱、梁、板的碎澆筑.......................................17

第四節(jié)基礎(chǔ)土方的開挖...............................................18

第五節(jié)三間一臺(tái)的施工...............................................19

第五章主要項(xiàng)目施工方法及技術(shù)措施.........................................21

第一節(jié)土方開挖施工.................................................21

第二節(jié)施工測(cè)量.....................................................21

第三節(jié)樁基及承臺(tái)施工方案...........................................24

第四節(jié)填充砌體施工.................................................26

第五節(jié)衛(wèi)生間、浴室涂膜防水.........................................28

第六節(jié)碎裂縫預(yù)防與控制.............................................28

第七節(jié)鋼筋電渣壓力焊與機(jī)械接頭.....................................30

o

第八節(jié)模板支法及穩(wěn)定性保證.........................................33

第九節(jié)碎工程施工方案...............................................37

第十節(jié)裝修工程.....................................................42

第十一節(jié)門窗工程施工...............................................43

第十二節(jié)樓地面工程施工.............................................43

第十三節(jié)鋼筋綁扎...................................................44

第十四節(jié)腳手架工程.................................................47

第十五節(jié)屋面防水...................................................48

第十六節(jié)安裝工程施工方案...........................................49

第十七節(jié)給排水系統(tǒng)施工.............................................52

第十八節(jié)廠區(qū)路面施工...............................................61

第六章施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施........................................64

第一節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃.................................................64

第二節(jié)工期主要保證措施.............................................64

第七章施工總平面布置....................................................67

第一節(jié)總平面布置（見總平面布置圖）.................................67

第八章質(zhì)量保證體系......................................................68

第一節(jié)質(zhì)量管理目標(biāo).................................................68

第二節(jié)質(zhì)量體系.....................................................68

第三節(jié)質(zhì)量保證措施.................................................70

第四節(jié)成品保護(hù)措施.................................................74

第九章安全保證體系......................................................77

第一節(jié)安全管理目標(biāo).................................................77

第二節(jié)安全保證體系.................................................78

第三節(jié)安全管理.....................................................78

第四節(jié)安全管理措施.................................................80

第五節(jié)安全保證技術(shù)措施.............................................81

第十章環(huán)保及文明施工措施................................................83

第一節(jié)環(huán)保措施.....................................................83

第二節(jié)文明施工措施.................................................86

第H-一章冬雨季施工措施.................................................90

第一節(jié)雨季施工措施.................................................90

第二節(jié)冬季施工措施.................................................90

第十二章保證安全的施工措施.............................................91

第一節(jié)安全生產(chǎn)管理目標(biāo)及保證體系...................................91

第二節(jié)安全生產(chǎn)制度與教育措施.......................................92

第三節(jié)安全生產(chǎn)總體管理措施.........................................92

第四節(jié)安全生產(chǎn)專項(xiàng)技術(shù)保證措施......................................93

第五節(jié)安全防火標(biāo)準(zhǔn)措施.............................................95

第六節(jié)現(xiàn)場(chǎng)防火要求................................................96

第七節(jié)安全用電保證措施.............................................96

第十三章施工協(xié)調(diào)與配合...................................................97

第一節(jié)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院及政府部門協(xié)調(diào)關(guān)系........................97

第二節(jié)與社會(huì)關(guān)系的協(xié)調(diào)配合...........................................101

第十四章成本節(jié)約措施....................................................102

第一節(jié)技術(shù)措施....................................................102

第二節(jié)管理措施.....................................................102

第十五章地下管線及其他地上、地下設(shè)施加固措施............................103

第一節(jié)施工準(zhǔn)備階段.................................................103

第二節(jié)施工階段....................................................103

第三節(jié)竣工階段....................................................103

第十六章成品保護(hù)和工程保修工作的管理措施和承諾..........................104

第一節(jié)成品保護(hù)措施................................................104

第二節(jié)工程保修工作管理措施和承諾.......................................111

第十七章出現(xiàn)險(xiǎn)情及發(fā)生事故時(shí)的應(yīng)急方案及搶救措施.........................113

第十八章對(duì)總包管理及專業(yè)分包的配合、協(xié)調(diào)、管理與服務(wù).....................117

第十九章與發(fā)包人、監(jiān)理人及設(shè)計(jì)人的配合..................................121

附表一：擬投入本工程的主要施工設(shè)備表..................................123

附表二：擬配備本工程的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表............................124

附表三：勞動(dòng)力計(jì)劃表..................................................125

2

附表四：計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖..............................126

附表五：施工總平面圖..................................................127

附表六：臨時(shí)用地表....................................................128

3

第一章編制說(shuō)明

第一節(jié)編制說(shuō)明

本工程為秦皇島東港區(qū)煤塵清掃人員候工設(shè)施整合項(xiàng)目。我公司在領(lǐng)取招標(biāo)文件及施

工圖紙后，參照現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和工程所需的相關(guān)圖集，對(duì)招標(biāo)文件及施工圖進(jìn)行了認(rèn)真

詳細(xì)地分析和研究，并綜合考慮了我公司的技術(shù)力量、機(jī)械裝備狀況及以往類似工程成功

施工經(jīng)驗(yàn)，并加大人力、物力的投入，確保本施工組織設(shè)計(jì)合理和實(shí)用性。

第二節(jié)編制依據(jù)

1、秦皇島東港區(qū)煤塵清掃人員候工設(shè)施整合項(xiàng)目招標(biāo)文件。

2、秦皇島東港區(qū)煤塵清掃人員候工設(shè)施整合項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)圖。

3、我公司多次對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)貌及周邊道路環(huán)境勘察。

4、我公司技術(shù)管理水平和現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備裝備能力。

5、我公司質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)文件。

6、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012

7、《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2009

8、《建筑節(jié)能門窗工程技術(shù)規(guī)范》DB13(J)114-2013

9、《建筑外窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》GB7106-2008

10、《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-2008

11、《鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程》JGJ107-2016

12、《非燒結(jié)塊材砌體專用砂漿技術(shù)規(guī)程》CECS311:2012

13、《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ18-2012

14、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014

15、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-2007

16、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

17、《建筑給水塑料管道工程技術(shù)規(guī)程》CJJ/T98-2014

4

18、《建筑排水塑料管道工程技術(shù)規(guī)程》CJJ/T29-2010

19、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

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第二章工程概況

第一節(jié)工程建設(shè)概況

1、工程名稱：東港區(qū)煤塵清掃人員候工設(shè)施整合項(xiàng)目。

2、招標(biāo)范圍：工程量清單及圖紙范圍內(nèi)的全部工程。

3、建設(shè)地點(diǎn)：秦皇島市海港區(qū)秦皇島港東港區(qū)礦石堆場(chǎng)西側(cè)。

4、建設(shè)單位：秦皇島港股份有限公司

5、設(shè)計(jì)單位：河北建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司

6、建筑面積：總建筑面積2943.16平米，其中候工樓（主樓）建筑面積2544.48平

米，浴室樓（附樓）398.68平米。

7、結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)：候工樓（主樓）四層，建筑高度12.6米，浴室樓（附樓）二層,

框架結(jié)構(gòu)，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，建筑防火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為二級(jí)。

8^質(zhì)量目標(biāo)：合格。

9、施工工期：255日歷天

第二節(jié)建筑概況

該工程為秦皇島港股份有限公司東港區(qū)煤塵清掃人員候工設(shè)施整合項(xiàng)目，主要內(nèi)容包

含候工樓（主樓）、浴室樓（附樓）、綜合管網(wǎng)及廠區(qū)道路恢復(fù)硬化等項(xiàng)目，候工樓（主

樓）為辦公及休息，浴室樓（附樓）為淋浴及更衣。該建筑性質(zhì)為公共建筑，設(shè)計(jì)使用年

限為50年，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，建筑防火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為二級(jí)。工

程建設(shè)地點(diǎn)為秦皇島市海港區(qū)秦皇島港東港區(qū)礦石堆場(chǎng)西側(cè)。

第三節(jié)工程特點(diǎn)

1、本工程地處于秦皇島港東港區(qū)礦石堆場(chǎng)西側(cè)，屬于碼頭后方，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)頻繁,

這對(duì)施工單位的現(xiàn)場(chǎng)管理及文明施工要求相對(duì)很高。如我公司中標(biāo)，我公司將和現(xiàn)場(chǎng)單位

加強(qiáng)聯(lián)系和勾通，協(xié)調(diào)關(guān)系，互相照應(yīng)，和平共處，同時(shí)，我公司將加大投入，加強(qiáng)文明

施工力度，突出我公司的優(yōu)勢(shì)，爭(zhēng)創(chuàng)文明標(biāo)化工地。

3、本工程招標(biāo)工期為255天，我公司承諾投標(biāo)工期為255天，保證在投標(biāo)工期內(nèi)竣

工并移交整個(gè)工程。為了保證能按時(shí)竣工，我公司在做好各項(xiàng)基礎(chǔ)工作的前提下，再加大

人力，物力及資源的投入，爭(zhēng)創(chuàng)一流的工程。

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第三章施工部署

第一節(jié)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)

我公司如果中標(biāo)，本工程將作為我公司重點(diǎn)工程，并成立XX公司秦皇島港東港區(qū)煤

塵清掃人員候工設(shè)施整合項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理部，委派具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和承建過(guò)類似工程的項(xiàng)

目經(jīng)理任本工程項(xiàng)目經(jīng)理，并在全公司內(nèi)精選有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員組成項(xiàng)

目管理班子。

本項(xiàng)目經(jīng)理部的組織機(jī)構(gòu)包括：項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師、項(xiàng)目副經(jīng)理、工程部、

技術(shù)部、質(zhì)安部、物資部、合約部、綜合辦等，項(xiàng)目管理班子配備

詳見下圖：

項(xiàng)目經(jīng)理

生產(chǎn)副經(jīng)理項(xiàng)目總工程師

工程部技術(shù)部質(zhì)安部物資部辦公室合約部

1—

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土建施工隊(duì)|裝飾施安裝施工隊(duì)

第二節(jié)各部門的職責(zé)與權(quán)限

一、職權(quán)劃分

1.項(xiàng)目經(jīng)理由公司總部指派，是該項(xiàng)目的總負(fù)責(zé)人，對(duì)公司總部負(fù)責(zé)，接受公司各職

能部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。分管物資部、經(jīng)營(yíng)部、辦公室。

7

2.項(xiàng)目總工程師向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，接受公司各職能部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。分管技術(shù)質(zhì)安

部。

3.項(xiàng)目副經(jīng)理向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，接受公司各職能部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。分管工程部。

4.項(xiàng)目各部門向分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，接受公司職能部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

二、各部門的職責(zé)

1.項(xiàng)目經(jīng)理

1.1認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家、地方政府和上級(jí)有關(guān)方針政策及本企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

1.2作為企業(yè)法定代表人的授權(quán)人，在企業(yè)法定代表人的授權(quán)范圍，代表公司履行合

同。

1.3認(rèn)真履行與聘任單位簽訂的項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)與管理目標(biāo)責(zé)任狀，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安

全、成本、文明施工等全面負(fù)責(zé)。

1.4主持或參與編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、質(zhì)量安全保證措施，并組織實(shí)施。積

極推廣新技術(shù)、新材料、新工藝，提高科技效益率。

1.5根據(jù)公司安排和項(xiàng)目實(shí)際，組織編制施工計(jì)劃，與公司有關(guān)職能部門簽訂勞動(dòng)力、

材料、設(shè)備、資金等供需合同或租賃合同，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

1.6對(duì)進(jìn)入項(xiàng)目的人、財(cái)、物進(jìn)行合理組織調(diào)配，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。協(xié)調(diào)

好與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位、政府主管部門、總承包和分包單位等各方面的

關(guān)系。

1.7制定并執(zhí)行項(xiàng)目管理人員的崗位責(zé)任制和項(xiàng)目管理制度，做到有章可依，有章必

依，獎(jiǎng)懲分明。

1.8自覺(jué)接受主管單位職能部門、上級(jí)單位、政府主管部門的指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、審

計(jì)。定期向指定單位主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告工作。

1.9建立項(xiàng)目成本核算制度，建立預(yù)算成本、計(jì)劃成本、實(shí)際成本及“干前有預(yù)算，干

中有核算，干后有決算”的成本管理體系。加強(qiáng)成本管理，控制費(fèi)用開支。每月進(jìn)行一次成

本分析會(huì)，如計(jì)劃成本超支，應(yīng)立即采取有效措施調(diào)控，并及時(shí)向聘任人報(bào)告。

1.10加強(qiáng)各類經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料的管理，及明辦理各種簽證和經(jīng)濟(jì)索賠。

1.11按照建設(shè)部和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)綜合考評(píng)辦法，組織開展創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化工地，創(chuàng)

文明工地活動(dòng)，加強(qiáng)項(xiàng)目精神文明建設(shè)。

2.項(xiàng)目總工程師

2.1熟悉設(shè)計(jì)圖紙，組織并參與設(shè)計(jì)咨詢及圖紙會(huì)審，并將主要內(nèi)容，向項(xiàng)目技術(shù)部

成員及各專業(yè)工長(zhǎng)進(jìn)行技術(shù)交底，檢查、落實(shí)各級(jí)技術(shù)交底。

2.2負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目測(cè)量、定位、放線、計(jì)量、技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗(yàn)收工作。

8

2.3負(fù)責(zé)檢查各專業(yè)勞務(wù)隊(duì)按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、操作規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)、施工組織

設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行施工。

2.4負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)院、業(yè)主、監(jiān)理公司、質(zhì)檢站的技術(shù)交涉、管理工作，審批須上報(bào)上

述單位的技術(shù)核定、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)簽證等。

2.5負(fù)責(zé)督促完善工程技術(shù)檔案、各項(xiàng)技術(shù)資料的簽證、收集、整理并匯總上報(bào)，負(fù)

責(zé)組織本工程施工技術(shù)總結(jié)的編寫及科技成果申報(bào)材料的編寫工作。

2.6項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人是項(xiàng)目科技進(jìn)步工作合同的第一執(zhí)行者，全面負(fù)責(zé)新工藝、新技

術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)的推廣應(yīng)用工作，完成上級(jí)下達(dá)的本工程的技術(shù)進(jìn)步任務(wù)，努力把工

程項(xiàng)目建設(shè)成為科技推廣示范工程。

2.7組織日常工程質(zhì)量安全施工檢查，負(fù)責(zé)質(zhì)量事故的上報(bào)和處理工作。

2.8負(fù)責(zé)組織分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收工作。

2.9積極配合上級(jí)主管部門對(duì)項(xiàng)目技術(shù)管理的檢查驗(yàn)收工作，對(duì)檢查中提出的整改意

見負(fù)責(zé)落實(shí)。

3.項(xiàng)目副經(jīng)理

3.1協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理組織實(shí)施公司有關(guān)質(zhì)量管理的文件，監(jiān)督和指導(dǎo)工程部的工作。

3.2協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程進(jìn)度、文明施工、施工環(huán)境進(jìn)行控制。

3.3負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工管理全過(guò)程的人、機(jī)、料、法、環(huán)總體協(xié)調(diào)，提高生產(chǎn)系統(tǒng)的質(zhì)

量保證能力。

3.4協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)持證上崗人員進(jìn)行資格認(rèn)可。

4.技術(shù)部

4.1在項(xiàng)目總工程師指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目采用新技術(shù)、新材料、新工藝的推廣應(yīng)用。

4.2參加專項(xiàng)施工方案的編寫，負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)，項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃和各專項(xiàng)施工

方案的實(shí)施指導(dǎo)。

4.3負(fù)責(zé)工程技術(shù)文件和資料的收、發(fā)，做好收、發(fā)文登記。

4.4負(fù)責(zé)編制材料需用計(jì)劃。

4.5負(fù)責(zé)對(duì)工程分承包方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。

4.6參加圖紙會(huì)審，參與由項(xiàng)目總工程師對(duì)施工人員進(jìn)行的技術(shù)交底。

4.7負(fù)責(zé)原材料、半成品及過(guò)程產(chǎn)品的取樣、試驗(yàn)。

4.8協(xié)助工程部、物資部進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)的標(biāo)識(shí)。

4.9參與不合格品的評(píng)審及處置措施的制定，檢查處置措施及糾正措施的實(shí)施情況。

4.10負(fù)責(zé)制定和實(shí)施不合格品的糾正和預(yù)防措施，參與成品保護(hù)措施的制定。

4.11負(fù)責(zé)指導(dǎo)本項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)技術(shù)選擇和使用及對(duì)統(tǒng)計(jì)技術(shù)的管理和控制。

9

5.質(zhì)安部

5.1執(zhí)行公司的質(zhì)量管理制度，督促本項(xiàng)目質(zhì)量管理措施的落實(shí)。

5.2嚴(yán)格按照工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求，對(duì)施工過(guò)程質(zhì)量進(jìn)行檢查

記錄，負(fù)責(zé)與政府質(zhì)監(jiān)部門的工作聯(lián)系及與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的有關(guān)工作協(xié)調(diào)。

5.3負(fù)責(zé)本項(xiàng)目質(zhì)量記錄的收集、編目、整理、歸檔和處理。

5.4全過(guò)程對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制，實(shí)施質(zhì)量的同步跟蹤檢查。

5.5負(fù)責(zé)檢查和實(shí)施本項(xiàng)目的安全生產(chǎn)。

6.工程部

6.1協(xié)助項(xiàng)目副經(jīng)理編制施工生產(chǎn)計(jì)劃，檢查和監(jiān)督生產(chǎn)計(jì)劃的實(shí)施。

6.2負(fù)責(zé)對(duì)各專業(yè)施工隊(duì)進(jìn)行技術(shù)交底，并監(jiān)督實(shí)施；檢查和指導(dǎo)專業(yè)施工隊(duì)向操作

人員進(jìn)行技術(shù)交底。

6.3負(fù)責(zé)檢查和指導(dǎo)本項(xiàng)目的安全生產(chǎn)和文明施工。

6.4負(fù)責(zé)各樓層的施工測(cè)量，檢查、復(fù)核各樓層的軸線標(biāo)高。

6.5負(fù)責(zé)工程的隱蔽工程驗(yàn)收及各分項(xiàng)工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定。

6.6負(fù)責(zé)組織對(duì)施工過(guò)程產(chǎn)品的標(biāo)識(shí)，及時(shí)填寫施工日記及產(chǎn)品可追溯性記錄。

6.7負(fù)責(zé)物資的緊急放行和施工過(guò)程產(chǎn)品例外放行的申請(qǐng)，及時(shí)填寫相應(yīng)的記錄。

6.8負(fù)責(zé)項(xiàng)目計(jì)量器具的發(fā)放和管理。

6.9負(fù)責(zé)組織對(duì)施工過(guò)程產(chǎn)品檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)標(biāo)識(shí)。

6.10參與不合格過(guò)程產(chǎn)品的評(píng)審，負(fù)責(zé)不合格過(guò)程產(chǎn)品的處置方案、糾正和預(yù)防措施

的實(shí)施。

6.11組織成品保護(hù)措施的實(shí)施及成品遺失、損壞的修復(fù)。

6.12及時(shí)、準(zhǔn)確地填寫與本部門有關(guān)的質(zhì)量記錄，交項(xiàng)目資料員保存。

6.13負(fù)責(zé)組織對(duì)施工過(guò)程中顧客意見及要求提供服務(wù)的落實(shí)。

7.物資部

7.1組織對(duì)分供方的考察和評(píng)估。

7.2負(fù)責(zé)采購(gòu)計(jì)劃的編制，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理與分供方簽訂采購(gòu)合同。

7.3負(fù)責(zé)組織施工設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)，及施工設(shè)備的保養(yǎng)和維修。

7.4負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收及對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的產(chǎn)品標(biāo)識(shí)及檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)的標(biāo)識(shí)。

7.5負(fù)責(zé)不合格物資處置措施及糾正措施的實(shí)施。

7.6負(fù)責(zé)組織進(jìn)場(chǎng)物資、設(shè)備及配件的搬運(yùn)、貯存和發(fā)放。

7.7及時(shí)、準(zhǔn)確地做好與本部門有關(guān)的質(zhì)量記錄。

8.合約部

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8.1及時(shí)、準(zhǔn)確收集信息，準(zhǔn)確地編制本項(xiàng)目的預(yù)決算。

8.2協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行合同修訂的評(píng)審工作。

8.3協(xié)助項(xiàng)目部有關(guān)部門執(zhí)行質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度，拒付不合格原材料和半成品的有關(guān)費(fèi)用。

8.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本核算，及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理提交成本核算報(bào)表。

8.5管好、用好項(xiàng)目資金，對(duì)項(xiàng)目資金的使用、管理、流向給項(xiàng)目經(jīng)理當(dāng)好參謀。

9.辦公室

9.1負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部的培訓(xùn)工作。

9.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目部與質(zhì)量有關(guān)的行政文件的控制。

9.3負(fù)責(zé)本工程的有關(guān)會(huì)議記錄及后勤工作。

9.4協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好外部關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。

第三節(jié)施工順序

1、總體施工程序：

以結(jié)構(gòu)施工為先導(dǎo)，裝飾、安裝等適時(shí)插入施工，在空間上實(shí)行平面分段，垂直分層,

在順序上先地下后地上，先主體后裝飾，先土建，后安裝；在時(shí)間上，土建結(jié)構(gòu)與安裝預(yù)

留預(yù)埋同步進(jìn)行，室內(nèi)初裝飾從下至上滯后主體結(jié)構(gòu)一定層數(shù)單式跟進(jìn)，外墻裝飾、室內(nèi)

裝飾，及安裝工程分段從上至下復(fù)式推進(jìn)，形成各主要分部分項(xiàng)工程緊湊搭接，工序穿插

銜接，實(shí)行立體交叉流水施工（細(xì)部劃分見施工進(jìn)度計(jì)劃表）。

第四節(jié)機(jī)械設(shè)備部署與機(jī)械、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

1、垂直與水平運(yùn)輸機(jī)械

根據(jù)本工程特點(diǎn)，垂直、水平運(yùn)輸采用簡(jiǎn)易龍門吊進(jìn)行垂直運(yùn)輸，另設(shè)二臺(tái)碎泵進(jìn)行

碎輸送。

2、碎、砂漿機(jī)械

本工程基礎(chǔ)、主體碎采用商品碎，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一臺(tái)混凝土攪拌機(jī)進(jìn)行零星混凝土的攪拌和

一臺(tái)砂漿機(jī)，組合成攪拌臺(tái)。

3、鋼筋機(jī)械

鋼筋都在現(xiàn)場(chǎng)加工成型，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)鋼筋加工設(shè)備一套，包括鋼筋切斷機(jī)、彎曲機(jī)、對(duì)焊

機(jī)，電渣壓力，另配交流電焊機(jī)。

4、木工機(jī)械

模板制作全部在現(xiàn)場(chǎng)完成，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)木工圓盤鋸四臺(tái)，平刨二臺(tái)。

5、主要施工機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃表:

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序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量產(chǎn)地定額功率備注

1龍門吊2中國(guó)100kw

2攪拌機(jī)HZ35型2中國(guó)35kw

3砂漿機(jī)ZUB42中國(guó)5.5kw

4對(duì)焊機(jī)5中國(guó)100kw

5立焊機(jī)5中國(guó)

6彎曲機(jī)5中國(guó)

7切斷機(jī)5中國(guó)

8電焊機(jī)BX1-20010中國(guó)28kw

9平板振動(dòng)器ZN7010中國(guó)1.1kw

10插入式振動(dòng)器ZF1110中國(guó)1.5kw

11圓盤鋸3中國(guó)

12平板刨3中國(guó)

13臺(tái)鉆3中國(guó)

14卷?yè)P(yáng)機(jī)3中國(guó)

15履帶式打樁機(jī)DJU-DD-404中國(guó)45kw

16壓路機(jī)2中國(guó)20t

17反跖機(jī)2中國(guó)12t

18反鏟挖掘機(jī)3中國(guó)Im3

19自卸汽車6中國(guó)25t

6、主要工藝檢測(cè)計(jì)量器具使用計(jì)劃表:

序號(hào)儀器名稱型號(hào)數(shù)量單位廠家

1激光垂準(zhǔn)儀VP0T-1515臺(tái)

2激光經(jīng)緯儀DJ65

3自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀KL-705臺(tái)

4水準(zhǔn)儀5臺(tái)

5鋼卷尺20個(gè)

6L1普通型錮鋼尺10個(gè)

7組合檢測(cè)工具5臺(tái)

7、主要施工機(jī)械設(shè)備和檢測(cè)計(jì)量器具進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表:

（具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度調(diào)整）

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機(jī)械名稱施工準(zhǔn)備基礎(chǔ)工程主體工程裝修階段竣工掃尾

龍門吊22220

攪拌機(jī)01222

砂漿機(jī)01222

打樁機(jī)04000

對(duì)焊機(jī)55550

壓路機(jī)02011

立焊機(jī)05500

彎曲機(jī)55550

切斷機(jī)55550

電焊機(jī)55101010

平板振動(dòng)器51010105

插入式振動(dòng)器51010105

平板刨01111

卷?yè)P(yáng)機(jī)22210

激光垂準(zhǔn)儀15551

激光經(jīng)緯儀15551

水準(zhǔn)儀15551

所有進(jìn)場(chǎng)施工的材料必需提前和材料供應(yīng)商簽訂合同，在需要時(shí)提前聯(lián)系，確保材料

能按時(shí)送到施工現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師取樣送檢合格后方可用于工程中，對(duì)不合格的材

料必需退貨，在材料檢測(cè)期間，確保工程能順利進(jìn)行，不得因材料檢測(cè)等原因影響工程進(jìn)

度。材料計(jì)劃使用量參照投標(biāo)預(yù)算書。

第五節(jié)應(yīng)對(duì)材料價(jià)格變動(dòng)的措施

一、由于我公司按照IS09000標(biāo)準(zhǔn)制定了一套完整質(zhì)量保證體系，采購(gòu)環(huán)節(jié)在工程成

本控制方面發(fā)揮了重要作用。我公司有一套完整的采購(gòu)網(wǎng)絡(luò)，另外我公司根據(jù)長(zhǎng)期施工經(jīng)

驗(yàn)總結(jié)出一套完整的材料采購(gòu)、運(yùn)輸、收發(fā)、保管、使用控制流程。

二、本工程的主要材料為鋼材、商品混凝土、加氣碎砌塊、砂石料、水泥、裝飾材料

和模板周轉(zhuǎn)材料等。材料采購(gòu)應(yīng)提前和供應(yīng)商簽訂材料供應(yīng)合同，對(duì)材料價(jià)格可能出現(xiàn)變

動(dòng)的必需在供貨合同中明確，對(duì)材料價(jià)格可能上漲的部份材料可以提前進(jìn)場(chǎng)或支付部分押

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金，在采購(gòu)合同中一次包死，盡量避免因材料價(jià)格上漲對(duì)工程造成成本增加等不利因素。

為了避免因材料上漲對(duì)供應(yīng)商造成過(guò)大的風(fēng)險(xiǎn)，可以多選擇幾家合格的供應(yīng)商來(lái)共同承擔(dān)

風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)招標(biāo)文件甲方暫定價(jià)的材料設(shè)備在簽訂合同前需跟業(yè)主協(xié)商，先由供應(yīng)商提供材

料設(shè)備的樣品，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理工程師同意后，再和供應(yīng)商確定材料設(shè)備價(jià)格(要有業(yè)主人

員參加)，和材料供應(yīng)商簽訂的供貨合同需提交一份給業(yè)主，使采購(gòu)環(huán)節(jié)能夠真正做到所

采購(gòu)的材料設(shè)備“低成本，高質(zhì)量”。

三、嚴(yán)格按照施工進(jìn)度要求控制進(jìn)度，確保施工進(jìn)度是控制工程成本的主要因素。

第六節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備

在工程開工前，必須做好如下技術(shù)準(zhǔn)備工作：

1、組織所有技術(shù)管理人員熟悉施工圖，及時(shí)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院聯(lián)系，組織圖紙

會(huì)審，做好圖紙會(huì)審記錄，由業(yè)主、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理、施工方會(huì)簽后歸檔。

2、組織編寫本工程指導(dǎo)施工用的詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、作業(yè)指導(dǎo)書，并由項(xiàng)目總工

程師向各管理層進(jìn)行交底工作，使之能很好地貫徹落實(shí)。

3、組織編寫好與施工進(jìn)度相應(yīng)的工地材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。

4、組織編寫施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備用量計(jì)劃。

5、組織好各勞務(wù)層的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的勞務(wù)班組，進(jìn)行安全、技術(shù)交底。

6、向有關(guān)部門購(gòu)買與工程有關(guān)的圖集、資料表格等。

7、準(zhǔn)備充分的技術(shù)資料

工程技術(shù)資料是工程施工的依據(jù)，是工程施工的指導(dǎo)性文件。根據(jù)IS09000的標(biāo)準(zhǔn)，

所有工程技術(shù)資料均必須受控，加蓋受控章。此外，由于規(guī)范的不斷更新，原有的規(guī)范不

斷被修改和補(bǔ)充，工程技術(shù)人員必須及時(shí)掌握這一消息，使工程的施工均按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

第七節(jié)施工用水、用電

1.施工用水

現(xiàn)場(chǎng)主要為非商品碎攪拌用水，養(yǎng)護(hù)用水，澆磚用水，消防及生活用水，水管主管徑

選用直徑30mm即可滿足施工用水要求。

2.施工用電

根據(jù)配制設(shè)備總?cè)萘亢蜕钣秒娺M(jìn)行負(fù)荷計(jì)算，開工前報(bào)業(yè)主。

(1)、現(xiàn)場(chǎng)用電管理設(shè)專職電工兩名，各用電設(shè)備專人專機(jī)，并經(jīng)培訓(xùn)教育合格后

方可上崗。

(2)、建立電工崗位責(zé)任制，現(xiàn)場(chǎng)要嚴(yán)格執(zhí)行。

(3)、用電管理人員應(yīng)經(jīng)常檢查電氣裝置，保證設(shè)施完好，并做好記錄。

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（4）、專職電工及管理人員要及時(shí)做好技術(shù)交底，做好用電設(shè)備的驗(yàn)收，接地電阻

的測(cè)試，技術(shù)資料的收集與整理工作。

第四章重點(diǎn)、難點(diǎn)、特殊部位處理及施工方法

第一節(jié)屋面SBS卷材防水

（一）SBS改性瀝青防水卷材屋面施工：

1.本工程采用的是SBS改性瀝青防水卷材，其余幾道工序比較簡(jiǎn)，認(rèn)真操作即可達(dá)

到質(zhì)量要求，屋面防水效果好壞，關(guān)鍵在于卷材的質(zhì)量和施工工藝。

（二）屋面防水處理方法和施工要點(diǎn)：

1.清理基層：施工防水層前將已驗(yàn)收合格的基層表面清掃干凈。不得有浮塵、雜物

等影響防水層質(zhì)量的缺陷。

2.涂刷基層處理劑：涂布聚氨酯底膠。稀釋粘潔劑乙酸、乙酯、汽油（1:1）。大面

積涂刷前，用油漆刷蘸底膠在陰陽(yáng)角、管根、水落口等細(xì)部復(fù)雜部位均勻涂刷一遍聚氨酯

底膠。然后用長(zhǎng)把滾刷在大面積部位涂刷。涂刷底膠（相當(dāng)于冷底子油）厚薄應(yīng)一致，不

得有漏刷、花白等現(xiàn)象。

3.附加層施工：陰陽(yáng)角、管根、水落口等部位必須先做附加層，采取先鋪貼一層合

成高分子防水卷材處理。（詳見大樣圖）應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定。

4.卷材與基層表面涂膠：

卷材表面涂膠：將卷材鋪展在干凈的基層上，用長(zhǎng)把滾刷蘸CX-404膠滾涂均勻。應(yīng)

留出搭接部位不涂膠，邊頭部位空出100硒。

涂刷膠粘劑厚度要均勻，不得有漏底或凝聚塊類物質(zhì)存在；卷材涂膠后10-20min靜

置干燥，當(dāng)指觸不粘手時(shí)，用原卷材筒將刷膠面向外卷起來(lái)，卷時(shí)要端頭平整，卷勁一致,

直徑不得一頭大，一頭小，并要防止卷入砂粒和雜物，保持潔凈。

5.基層表面涂膠：已涂底膠干燥后，不得在一處反復(fù)涂刷，防止粘起底膠或形成凝

聚塊，細(xì)部位置可用毛刷均勻涂刷，靜置晾干即可鋪貼卷材。

6.卷材鋪貼：卷材及基層已涂的膠基本干燥后（手觸不粘，一般20min左右），即

可進(jìn)行鋪貼卷材施工，卷材的層數(shù)、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

7.卷材應(yīng)從流水坡度的下坡開始，按卷材規(guī)格彈出基準(zhǔn)線鋪貼，并使卷材的長(zhǎng)向與

流水坡向垂直。注意卷材配制應(yīng)減少陰陽(yáng)角處的接頭。

8.鋪貼平面與立面相連接的卷材，應(yīng)由下向上進(jìn)行，使卷材緊貼陰陽(yáng)角，鋪展時(shí)對(duì)

卷材不可拉得過(guò)緊，且不得有皺折、空鼓等現(xiàn)象。

9.排氣：每當(dāng)鋪完一卷卷材后，應(yīng)立即用干凈松軟的長(zhǎng)把滾刷從卷材的一端開始，

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朝卷材的橫向順序用力滾壓一遍，以排除卷材粘結(jié)層間的空氣。

10.壓實(shí)：排除空氣后，平面部位可用外包橡膠的長(zhǎng)300mm,重30kg的鐵餛滾壓，

使卷材與基層粘結(jié)牢固，垂直部位用手持壓輻滾壓。

11.卷材末端收頭及封邊嵌固：為了防止卷材末端剝落，造成滲水，卷材末端收頭必

須用聚氨酯嵌縫膏或其他密封材料封閉。

12.卷材接頭粘貼：合成高分子卷材搭接寬度：滿粘法80mm,空鋪、點(diǎn)粘、條粘法

lOOmmo

卷材搭接縫用丁基膠粘劑A、B兩個(gè)組份，按1:1的比例配合攪拌均勻，用油漆刷均

勻涂刷在翻開的卷材接頭的兩個(gè)粘結(jié)面上，靜置干燥20min,即可從一端開始粘合，操作

時(shí)用手從里向外一邊壓合，一邊排除空氣，并用手持小鐵壓輻壓實(shí)，邊緣用聚氨酯嵌縫膏

封閉。

13.防水層蓄水試驗(yàn)：卷材防水層施工后，經(jīng)隱蔽工程驗(yàn)收，確認(rèn)做法符合設(shè)計(jì)要求,

應(yīng)做蓄水試驗(yàn)，確認(rèn)不滲漏水，方可施工防水層保護(hù)層。

14.保護(hù)層施工：在卷材鋪貼完畢，經(jīng)隱檢、蓄水試驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)滲漏的情況下，非上

人屋面用長(zhǎng)把滾刷均勻涂刷著色保護(hù)涂料；上人屋面根據(jù)設(shè)計(jì)要求做塊材等剛性保護(hù)層。

（三）質(zhì)量主控項(xiàng)目：

1.卷材和膠結(jié)材料的品種、牌號(hào)及配合比，必須符合設(shè)計(jì)、業(yè)主要求和有關(guān)技術(shù)規(guī)

范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2.卷材防水層及其變形縫，檐呂、泛水、水落口、預(yù)埋件等處的細(xì)部做法，必須符

合設(shè)計(jì)、業(yè)主要求和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。

3.屋面卷材防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象或積水現(xiàn)象。

（四）加強(qiáng)成品保護(hù)：

1.已鋪好的卷材防水層，應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施，防止機(jī)具和施工作業(yè)損傷。

2.屋面防水層施工中不得將穿過(guò)屋面、墻面的管根損傷變位。

3.變形縫、水落管口等處防水層施工前，應(yīng)進(jìn)行臨時(shí)堵塞，防水層完工后，應(yīng)進(jìn)行

清除，保證管、縫內(nèi)通暢，滿足使用功能。

4.防水層施工完畢，應(yīng)及時(shí)做好保護(hù)層。

5.施工中不得污染已做完的成品。

（五）施工難點(diǎn)與對(duì)策：

1.卷材防水層空鼓：多發(fā)生在找平層與卷材之間，尤其是卷材的接縫處；原因是其

層不干燥，氣體排除不徹底，卷材粘結(jié)不牢，壓的不實(shí)；應(yīng)控制好各工序的驗(yàn)收。

2.卷材屋面防水層滲漏：加強(qiáng)細(xì)部操作，管根、水落管口、伸縮縫和卷材搭接處，

應(yīng)做好收頭粘結(jié)，施工中保護(hù)好接槎，嵌縫時(shí)應(yīng)清理，使干凈的接槎面相粘，以保證施工

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質(zhì)量，認(rèn)真做蓄水試驗(yàn)。

3.積水：屋面、檐溝泛水坡度做的不順，坡度不夠，屋面平整度差。施工時(shí)基層找

平層泛水坡度應(yīng)符合要求。

第二節(jié)外墻腳手洞及填充墻與框架柱梁接縫

(一)外墻腳手洞的施工：

1.外墻面腳手洞的補(bǔ)砌好壞直接關(guān)系到該工程的質(zhì)量且易造成外墻面滲水,對(duì)房屋使

用功能造成很大的影響。

2.處理辦法：

a.外墻面腳手洞在補(bǔ)砌前先對(duì)洞口進(jìn)行清理,然后用水把洞口沖洗干凈。

b.補(bǔ)砌用的砂漿宜比墻體砌筑的砂漿高一個(gè)等級(jí)。

c.采用二個(gè)半截磚進(jìn)行對(duì)補(bǔ)，首先在洞口內(nèi)填入足量的水泥砂漿，然后用二個(gè)半截磚

進(jìn)行對(duì)擠，內(nèi)外各一個(gè)人操作，直至砂漿向外冒為止，外墻面的半截磚宜稍微向外傾

斜，磚面比原墻面內(nèi)嵌1cm,用1：2防水砂漿進(jìn)行粉平，然后進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)。

(二)外墻面與框架柱梁的接縫施工：

1.外墻與框架柱梁接縫處易產(chǎn)生收縮裂縫。

2.處理辦法：

a.根據(jù)施工規(guī)范要求采用鋼板網(wǎng)進(jìn)行接縫處加固。

b.具體施工方法是用保溫釘固定30cm寬的鋼板網(wǎng)。

c.框架填充墻的最頂上20cm必需待墻體砌完后7天后方可砌筑，砌筑時(shí)砂漿密實(shí)飽

滿，應(yīng)斜砌成60°。

d.連接墻體的拉接筋不得隨意折斷，如有折斷的需用等長(zhǎng)度和規(guī)格的鋼筋重新進(jìn)行

焊接，并保證其施工質(zhì)量。

第三節(jié)框架柱、梁、板的碎澆筑

(-)框架柱梁接頭處鋼筋較密，振搗棒不易插下去，易造成混凝土振搗不實(shí)，現(xiàn)澆

板的厚控制與平整度控制.

(-)處理辦法：

(1)板澆筑方法應(yīng)由一端開始用“倒退法”施工，由前向后倒退施工，已澆灌好的

佐禁止在上行走、堆放雜物。

(2)節(jié)點(diǎn)鋼筋較密時(shí)，澆筑此處混凝土?xí)r宜用小粒徑石子同強(qiáng)度等級(jí)的混凝土澆筑,

并用小直徑振搗棒振搗。

(3)澆筑板混凝土的虛鋪厚度應(yīng)略大于板厚，用平板振搗器垂直澆筑方向來(lái)回振搗,

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原板可用插入式振搗器順澆筑方向托拉振搗，并用鐵插尺檢查混凝土厚度，振搗完畢后用

長(zhǎng)木抹子抹平。施工縫處或有預(yù)埋件及插筋處用木抹子找平。澆筑板混凝土?xí)r不允許用振

搗棒鋪攤混凝土。

（4）標(biāo)高控控制在框架柱的主筋上做好標(biāo)高控制線，混凝土虛鋪厚度應(yīng)略大于樓面標(biāo)

高控制線,控制線宜設(shè)在板面50cm處，注意衛(wèi)生間處高低差。

（5）框架柱頭混凝土澆筑完畢時(shí)注意調(diào)整好鋼筋的間距。

（6）嚴(yán)禁直接踏踩現(xiàn)澆板的架立筋，可在上面鋪5cm厚木腳手板，腳手板兩端支在

主梁鋼筋上，以便于施工人員操作。