2025辦公室租賃合同書協(xié)議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙方雙方愿意就位于中華人民共和國（城市/縣）路號(hào)大廈/大樓層的辦公室（以下簡稱“租賃場所”）的租賃事宜達(dá)成協(xié)議，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條租賃場所描述1.1租賃場所位于中華人民共和國（城市/縣）路號(hào)大廈/大樓層，具體面積為平方米，詳見附件《租賃場所平面圖》。1.2租賃場所包括但不限于以下設(shè)施：辦公室區(qū)域：間（含平方米）；公共區(qū)域：（如走廊、門廳、洗手間等）；其他設(shè)施：（如有需要）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。續(xù)租期間的租金及其他條款可由雙方另行約定。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），即每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金；乙方應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶：賬戶名稱：銀行名稱：賬號(hào)：3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付尚未支付的租金及違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金的用途：押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。若乙方未違反本合同約定，且租賃期限屆滿后租賃場所無任何損壞或欠費(fèi)的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計(jì)利息。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供租賃場所，并確保租賃場所具備正常使用功能。5.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所的維修和保養(yǎng)，確保其處于良好的可使用狀態(tài)。如租賃場所發(fā)生非乙方原因的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃場所的使用情況，確保乙方遵守本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場所及設(shè)施，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或添加設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方并獲得同意。5.2.3乙方應(yīng)遵守租賃場所所在大廈/大樓的管理規(guī)定，包括但不限于安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。5.2.4乙方不得在租賃場所內(nèi)從事非法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。第六條合同的變更與解除6.1變更條款：本合同履行期間，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2解除條件：6.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。6.2.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)任何責(zé)任：未按本合同約定支付租金，逾期超過日的；擅自改變租賃場所結(jié)構(gòu)或用途的；從事非法活動(dòng)或違反公序良俗的。6.2.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：未按本合同約定提供租賃場所或設(shè)施，影響乙方正常使用的；甲方因租賃場所產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用的。6.3提前終止：任何一方如需提前終止本合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后，本合同可以提前終止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2因乙方原因?qū)е录追浇獬竞贤?，乙方?yīng)支付甲方解除通知送達(dá)之日起至租賃期限屆滿之日止的租金。7.3因甲方原因?qū)е乱曳浇獬竞贤?，甲方?yīng)退還乙方已支付的全部租金并賠償乙方遭受的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：《租賃場所平面圖》；《租賃場所現(xiàn)狀確認(rèn)書》。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條簽訂合同甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：