2025經(jīng)濟適用房買賣合同樣本xx本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號的經(jīng)濟適用房（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，乙方希望購買該房屋，并愿意為此支付相應(yīng)價款，甲方同意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于省市區(qū)路號，產(chǎn)權(quán)證號碼為，土地證號碼為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為，建筑結(jié)構(gòu)為，設(shè)計使用年限為年。1.3該房屋已取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》，證號為，登記日期為年月日。第二條成交價格2.1該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2該成交價格已包含該房屋及其附屬設(shè)施的全部價款，不包含該房屋的契稅、交易服務(wù)費及其他相關(guān)稅費。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）首期付款：人民幣元（大寫：元整），應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）第二期付款：人民幣元（大寫：元整），應(yīng)在該房屋完成不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬戶號碼：第四條交房時間4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。4.2交房時，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》及相關(guān)附屬設(shè)施的證明文件，并將該房屋鑰匙交付乙方。4.3交房時間若因政府政策或不可抗力因素延遲，雙方應(yīng)另行協(xié)商交房時間。第五條房屋質(zhì)量保證5.1甲方保證該房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，并在交付時向乙方提供《房屋質(zhì)量保證書》。5.2該房屋自交付之日起，在正常使用條件下，若發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起日內(nèi)予以修復。5.3該房屋的維修基金已由甲方繳納，后續(xù)維修基金的使用及管理由乙方負責。第六條權(quán)屬保證6.1甲方保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)，有權(quán)將該房屋出售，并保證在交易過程中不存在任何權(quán)利瑕疵。6.2在本合同簽訂前，該房屋不存在任何形式的抵押、質(zhì)押、租賃或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。6.3若因甲方原因?qū)е略摲课轃o法完成不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方所遭受的損失。第七條稅費承擔7.1本交易過程中產(chǎn)生的契稅、交易服務(wù)費、評估費、登記費等稅費由乙方承擔。7.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的時間和方式完成不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第八條違約責任8.1若甲方未按本合同約定的時間交付該房屋或未完成不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照成交價的‰向乙方支付違約金。8.2若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的‰向甲方支付違約金。8.3若任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，違約方應(yīng)賠償守約方所遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日見證方（若有）：