土地水源協(xié)議書范本?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有特定的土地及相關水源權益，乙方有意受讓該土地及水源的使用權益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）土地情況1.土地位置：甲方出讓的土地位于[具體土地地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關權屬證明，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：[土地規(guī)劃用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)用地等]。4.土地現(xiàn)狀：土地目前的狀態(tài)為[描述土地現(xiàn)有狀況，如已平整、有農(nóng)作物、閑置等]。（二）水源情況1.水源位置：該土地所涉及的水源位于[水源具體位置]，與土地的相對位置關系為[詳細說明水源與土地的關聯(lián)位置]。2.水源類型：[水源類型，如地下水井、河流分支等]。3.水源流量及質量：水源流量為每日[x]立方米（如有季節(jié)性變化需分別說明不同季節(jié)流量），經(jīng)專業(yè)檢測機構檢測，水源質量符合國家[具體水質標準]標準，水質主要指標如下：[列舉主要水質指標及檢測結果]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取土地及水源使用權益轉讓費用。有權監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定合理使用土地及水源。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權采取相應措施維護自身權益，包括但不限于要求乙方承擔違約責任、解除本協(xié)議等。2.義務保證對出讓的土地及水源擁有合法的權益，有權進行轉讓，且不存在任何權屬糾紛或權利受限情況。向乙方提供與土地及水源相關的權屬證明、資料等文件，確保乙方對受讓權益有清晰了解。在協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，協(xié)助乙方辦理與土地及水源使用相關的手續(xù)，如土地使用權變更登記、水源使用許可等（如有需要），辦理手續(xù)所需費用由[雙方協(xié)商承擔方]承擔。確保在協(xié)議履行期間，土地及水源的狀況保持相對穩(wěn)定，不因甲方自身原因導致乙方無法正常使用，但因不可抗力等不可預見、不可避免的因素除外。（二）乙方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的范圍內，有權自主使用受讓的土地及水源。根據(jù)土地用途及實際需求，對土地進行合理開發(fā)、利用和改良（需符合法律法規(guī)及相關規(guī)劃要求）。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地及水源使用權益轉讓費用。嚴格按照土地規(guī)劃用途及相關法律法規(guī)要求使用土地及水源，不得擅自改變土地用途，不得損害土地及水源的原有狀況和周邊環(huán)境。合理使用水源，不得過度開采或浪費水資源，如因乙方不合理使用導致水源枯竭或水質惡化等情況，乙方應承擔相應責任。在使用土地及水源過程中，如涉及到與第三方的關系，應自行妥善處理，因乙方原因引發(fā)的糾紛由乙方自行承擔責任，且不得因此影響甲方的權益。在協(xié)議期滿或提前解除后，按照甲方要求及時清理土地上的附著物，恢復土地原狀（如有約定恢復標準需明確）。三、轉讓費用及支付方式（一）轉讓費用1.雙方協(xié)商確定，乙方應向甲方支付的土地及水源使用權益轉讓費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.該費用包含了甲方出讓土地及水源使用權益的全部對價，除本協(xié)議約定外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用（如有特殊情況需另行約定）。（二）支付方式1.分期付款協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額表述]）。在辦理土地使用權變更登記手續(xù)完成后[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。在水源使用許可手續(xù)辦理完成后（如有需要）[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.一次性付款乙方應在協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，將全部轉讓費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證土地及水源的權屬清晰或存在權屬糾紛，導致乙方無法正常使用受讓權益，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓費用，并按照轉讓費用總額的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因該原因遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓費用總額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓費用，并按照轉讓費用總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應按照轉讓費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變土地用途或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用土地及水源，甲方有權要求乙方立即改正，并按照轉讓費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為導致土地及水源受到損害或甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方未按照本協(xié)議約定在協(xié)議期滿或提前解除后清理土地上的附著物、恢復土地原狀，甲方有權自行清理或委托第三方清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照轉讓費用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調整等不可抗力因素