大型糧庫(kù)出租合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：名稱：[甲方糧庫(kù)名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方糧庫(kù)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有大型糧庫(kù)一座，具備完善的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及相關(guān)配套條件，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，有意租賃甲方的大型糧庫(kù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.糧庫(kù)位置及規(guī)模甲方出租給乙方的大型糧庫(kù)位于[糧庫(kù)具體地址]，占地面積為[x]平方米，倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[x]平方米，倉(cāng)容為[x]噸。糧庫(kù)配備有[列舉主要倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備，如糧食輸送機(jī)、清理篩、通風(fēng)系統(tǒng)、熏蒸設(shè)備等]等完善的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備，能夠滿足乙方糧食存儲(chǔ)及相關(guān)作業(yè)的需求。2.配套設(shè)施糧庫(kù)周邊配套有完善的道路系統(tǒng)，便于運(yùn)輸車輛的進(jìn)出；具備電力供應(yīng)設(shè)施，可滿足糧庫(kù)日常運(yùn)營(yíng)及乙方設(shè)備使用的電力需求；同時(shí)，設(shè)有消防設(shè)施、排水系統(tǒng)等，以保障糧庫(kù)的安全及正常使用。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長(zhǎng)]。租賃期滿，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將糧庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)按照糧庫(kù)的倉(cāng)容、設(shè)施設(shè)備狀況及市場(chǎng)行情確定，在租賃期限內(nèi)不因任何因素調(diào)整。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]日內(nèi)，將當(dāng)期租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用糧庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定或損害糧庫(kù)設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)解除合同，并按照法律規(guī)定及合同約定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定將糧庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并確保其具備正常使用的條件。負(fù)責(zé)對(duì)糧庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保其安全性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，因甲方原因?qū)е录Z庫(kù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理糧庫(kù)使用過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，如消防備案、環(huán)保手續(xù)等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方在租賃糧庫(kù)內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用糧庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，開展糧食存儲(chǔ)等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，對(duì)糧庫(kù)進(jìn)行合理的裝修及改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且裝修及改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將裝修及改造部分無(wú)償歸甲方所有，不得拆除或破壞。在租賃期間，如因不可抗力或甲方原因?qū)е录Z庫(kù)無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施恢復(fù)使用或減免相應(yīng)期間的租金。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。應(yīng)合理使用糧庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)對(duì)糧庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。如乙方未及時(shí)維修或更換，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)糧食存儲(chǔ)的法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保糧食存儲(chǔ)安全。負(fù)責(zé)糧庫(kù)內(nèi)糧食的防火、防盜、防潮、防蟲等工作，配備必要的消防器材和安全設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。因乙方原因?qū)е录Z庫(kù)發(fā)生安全事故或糧食損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將糧庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)立即將糧庫(kù)歸還甲方。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將糧庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清理干凈，恢復(fù)原狀，并完好歸還甲方。如乙方逾期歸還，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付逾期占用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定將糧庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，或交付的糧庫(kù)及設(shè)施設(shè)備不符合合同約定的條件，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。因甲方原因?qū)е录Z庫(kù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x%]向乙方支付賠償金，并負(fù)責(zé)采取措施消除影響，確保糧庫(kù)恢復(fù)正常使用。如甲方違反合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方擅自改變糧庫(kù)用途或進(jìn)行破壞性使用，或未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)糧庫(kù)進(jìn)行裝修及改造的，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[x]元。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方因保管不善導(dǎo)致糧食出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录Z庫(kù)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故造成的全部經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元。乙方擅自轉(zhuǎn)租糧庫(kù)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[x]元，并立即將糧庫(kù)歸還甲方。乙方已支付的租金不予退還，乙方因轉(zhuǎn)租取得的收益歸甲方所有。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______