墳地租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定墳地的使用權(quán)，乙方有意租賃該墳地用于安葬特定親屬，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下墳地租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.墳地位置甲方出租給乙方的墳地位于[墳地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或描述]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或描述]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或描述]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或描述]。墳地面積為[x]平方米。2.墳地現(xiàn)狀該墳地目前為自然狀態(tài)，地表有一定植被覆蓋，無(wú)明顯障礙物或破壞情況。墳地周邊道路可通行，但可能因自然因素存在一定不穩(wěn)定性，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在租賃期內(nèi)保持道路基本通行條件。3.配套設(shè)施甲方承諾在墳地內(nèi)提供基本的安葬設(shè)施，包括但不限于墓穴挖掘服務(wù)（墓穴規(guī)格為長(zhǎng)[x]米、寬[x]米、深[x]米）、墓碑基礎(chǔ)建設(shè)（提供符合當(dāng)?shù)貑试崃?xí)俗及相關(guān)規(guī)定的墓碑基礎(chǔ)尺寸及施工標(biāo)準(zhǔn)）。同時(shí)，在墳地周邊設(shè)置一定數(shù)量的祭祀用石臺(tái)或石凳。4.附屬服務(wù)甲方負(fù)責(zé)在租賃期內(nèi)維護(hù)墳地周邊的環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾和雜物，確保墳地周邊環(huán)境整潔。甲方還應(yīng)在清明節(jié)、中元節(jié)等傳統(tǒng)祭祀節(jié)日期間，協(xié)助乙方維持墳地周邊的交通秩序，確保祭祀活動(dòng)安全有序進(jìn)行。甲方應(yīng)允許乙方在墳地內(nèi)按照當(dāng)?shù)亓?xí)俗進(jìn)行祭祀活動(dòng)，并提供必要的便利條件，如用水、用電等（費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)）。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。租賃期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年，延續(xù)次數(shù)不限。2.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定使用墳地，但不得擅自改變墳地用途或超出本合同約定的范圍使用。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的墳地租金為每年人民幣[x]元。租金價(jià)格應(yīng)包含墳地租賃費(fèi)用、墓穴挖掘及墓碑基礎(chǔ)建設(shè)費(fèi)用、附屬服務(wù)費(fèi)用等一切與墳地使用相關(guān)的費(fèi)用，但不包括乙方自行承擔(dān)的祭祀用水電費(fèi)用、超出合同約定范圍的額外服務(wù)費(fèi)用等。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.逾期支付責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)將墳地恢復(fù)原狀并返還給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對(duì)乙方使用墳地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府規(guī)劃等原因需要提前收回墳地的，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并按照乙方已支付租金的比例退還剩余租賃期限的租金。2.義務(wù)保證對(duì)出租的墳地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，且未將該墳地的使用權(quán)另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，為乙方提供墳地及相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與墳地周邊村民或相關(guān)單位的關(guān)系，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用墳地，不受第三方干擾。在租賃期限內(nèi)，對(duì)墳地及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保其安全和正常使用。如因甲方原因?qū)е聣灥鼗蚺涮自O(shè)施出現(xiàn)損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于墳地管理的法律法規(guī)和政策規(guī)定，配合乙方辦理與墳地使用相關(guān)的手續(xù)（如安葬手續(xù)等），提供必要的協(xié)助和證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途和范圍使用墳地及相關(guān)配套設(shè)施。要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行改進(jìn)或采取補(bǔ)救措施。在符合國(guó)家及當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和喪葬習(xí)俗的前提下，自主決定在墳地內(nèi)進(jìn)行的祭祀活動(dòng)方式和規(guī)模。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。嚴(yán)格按照國(guó)家及當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和喪葬習(xí)俗使用墳地，不得擅自改變墳地用途或超出本合同約定的范圍使用。如因乙方原因需要改變墳地用途或進(jìn)行超出合同約定范圍的建設(shè)或活動(dòng)，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。在使用墳地過(guò)程中，應(yīng)注意保護(hù)墳地及周邊環(huán)境，不得隨意破壞植被、挖掘土地或進(jìn)行其他損害墳地及周邊生態(tài)環(huán)境的行為。如因乙方原因造成墳地或周邊環(huán)境損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守墳地周邊的公共秩序和管理規(guī)定，不得在墳地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在祭祀活動(dòng)期間，應(yīng)遵守甲方的管理要求，確保祭祀活動(dòng)安全有序進(jìn)行，不得妨礙他人正常生活和工作。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照甲方要求將墳地恢復(fù)原狀（包括墓穴填平、墓碑拆除、祭祀設(shè)施清理等），并返還給甲方。如乙方未按照要求恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供墳地及相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用墳地的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或采取補(bǔ)救措施。如甲方在限期內(nèi)未完成整改或補(bǔ)救措施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及承擔(dān)乙方因此遭受的損失（包括但不限于重新尋找合適墳地的費(fèi)用、已投入的安葬費(fèi)用等）。若甲方擅自將墳地的使用權(quán)另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用墳地的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定履行維護(hù)和修繕義務(wù)，導(dǎo)致墳地或配套設(shè)施出現(xiàn)損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因墳地或配套設(shè)施損壞給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足未支付的租金。如乙方逾期超過(guò)[x]日仍未支付租金及違約金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)將墳地恢復(fù)原狀并返還給甲方。若乙方擅自改變墳地用途或超出本合同約定的范圍使用墳地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方將墳地恢復(fù)原狀，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在使用墳地過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成墳地或周邊環(huán)境損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償全部損失。如乙方拒絕承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，甲方有權(quán)自行組織修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，未按照甲方要求將墳地恢復(fù)原狀并返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。