地皮抵押合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]抵押權(quán)人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方為滿足自身資金需求，愿意以其擁有的地皮作為抵押物向乙方申請(qǐng)借款，并經(jīng)乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方以地皮抵押給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的詳細(xì)描述1.地皮位置：位于[具體地名]，地號(hào)為[地號(hào)]，四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.地皮面積：該地塊面積為[x]平方米（以土地管理部門登記為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：[國有土地/集體土地]，土地用途為[具體用途，如住宅用地、商業(yè)用地等]。4.土地權(quán)屬證書編號(hào)：[土地使用權(quán)證編號(hào)]二、抵押擔(dān)保的范圍1.本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。2.雙方同意，乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而支付的所有費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)，并應(yīng)在乙方發(fā)出付款通知后的[x]日內(nèi)支付至乙方指定的賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在履行本合同約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方按照約定解除抵押登記。有權(quán)對(duì)抵押物的使用、收益等情況進(jìn)行合理管理，但不得損害乙方的抵押權(quán)。2.義務(wù)保證對(duì)抵押物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等限制轉(zhuǎn)讓的情形。向乙方如實(shí)提供與抵押物有關(guān)的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、土地出讓合同、規(guī)劃許可證等，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押抵押物或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行其他可能影響乙方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的處分行為。負(fù)責(zé)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)抵押登記費(fèi)用。在本合同簽訂后的[x]日內(nèi)，將抵押物的他項(xiàng)權(quán)證交付給乙方。妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損。如抵押物出現(xiàn)損壞、滅失等情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。因甲方保管不善導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。當(dāng)主債務(wù)履行期限屆滿，甲方未履行債務(wù)時(shí)，無條件配合乙方行使抵押權(quán)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理抵押物的處置手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付利息、償還本金等。在甲方未履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。對(duì)甲方提供的與抵押物有關(guān)的資料享有查閱權(quán)。2.義務(wù)按照本合同的約定，在甲方履行相應(yīng)義務(wù)后，及時(shí)協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷手續(xù)。在抵押期間，妥善保管甲方交付的抵押物他項(xiàng)權(quán)證等相關(guān)資料。在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，采取合理、合法的方式處置抵押物，并將處置所得價(jià)款優(yōu)先用于清償主債權(quán)及相關(guān)費(fèi)用。四、抵押期限1.本合同項(xiàng)下的抵押期限自[抵押登記日期]起至主債權(quán)履行期限屆滿之日起兩年止。2.如主債權(quán)展期，雙方應(yīng)另行簽訂抵押合同，并辦理抵押登記的變更手續(xù)。抵押期限相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付利息、償還本金，擅自處分抵押物等，應(yīng)按照主債權(quán)金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，如未及時(shí)協(xié)助甲方辦理抵押登記注銷手續(xù)等，應(yīng)按照主債權(quán)金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)或抵押權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等），均由違約方承擔(dān)。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。抵押人（甲方）簽字（或蓋