墓地協(xié)議民政局合同?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有購(gòu)買墓地的需求，甲方具備提供墓地的資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買甲方墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置：位于[墓地詳細(xì)地址]，具體墓穴編號(hào)為[具體編號(hào)]。該墓地所處區(qū)域地勢(shì)平坦，周邊環(huán)境良好，符合相關(guān)殯葬管理規(guī)定及風(fēng)水要求（如有相關(guān)考慮因素）。2.墓地規(guī)格：該墓地占地面積為[x]平方米，墓穴類型為[具體類型，如雙人墓、單人墓等]，墓穴深度為[x]厘米，墓穴長(zhǎng)度為[x]厘米，寬度為[x]厘米。墓穴采用[材質(zhì)，如花崗巖等]建造，外觀設(shè)計(jì)符合[甲方墓地整體風(fēng)格或約定風(fēng)格]，堅(jiān)固耐用，美觀大方。3.配套設(shè)施：墓地配備有墓碑，墓碑材質(zhì)為[材質(zhì)，如優(yōu)質(zhì)大理石]，高度為[x]厘米，寬度為[x]厘米，厚度為[x]厘米，正面鐫刻內(nèi)容為[具體鐫刻內(nèi)容，如逝者姓名、生卒年月等，雙方可協(xié)商確定]，背面可根據(jù)乙方需求預(yù)留一定空間用于鐫刻其他信息。同時(shí)，墓地周邊設(shè)有綠化區(qū)域，種植有[列舉綠化植物種類]等植物，以營(yíng)造良好的環(huán)境氛圍。此外，墓地所在園區(qū)內(nèi)還設(shè)有公共通道、排水系統(tǒng)、照明設(shè)施等基本配套設(shè)施，以保障日常使用需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取墓地購(gòu)買費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。對(duì)墓地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或園區(qū)管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、政策及園區(qū)實(shí)際情況，對(duì)墓地所在園區(qū)的管理規(guī)定進(jìn)行制定、修改和完善，并有權(quán)要求乙方遵守。2.義務(wù)保證所提供的墓地符合國(guó)家及地方關(guān)于殯葬管理的法律法規(guī)、政策要求，具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，且無任何權(quán)屬糾紛。按照本協(xié)議約定的墓地規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施要求，按時(shí)完成墓地的建設(shè)和交付工作。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t，應(yīng)及時(shí)通知乙方并說明原因，同時(shí)采取合理措施盡快完成交付。負(fù)責(zé)墓地所在園區(qū)的日常維護(hù)管理工作，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清掃、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等，確保園區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。為乙方提供必要的服務(wù)指導(dǎo)，解答乙方關(guān)于墓地使用、祭掃等方面的疑問，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，不得擅自變更墓地的位置、規(guī)格、配套設(shè)施等內(nèi)容。如因特殊原因需要變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)買費(fèi)用后，有權(quán)使用所購(gòu)買的墓地。對(duì)甲方提供的墓地及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，自主決定在墓地上進(jìn)行合法的祭掃、紀(jì)念等活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、支付方式和時(shí)間，向甲方支付墓地購(gòu)買費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[x%]向甲方支付違約金。遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策及甲方制定的墓地所在園區(qū)管理規(guī)定，文明使用墓地。不得在墓地上從事違法違規(guī)、破壞環(huán)境、損害公共利益或其他影響園區(qū)秩序的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將墓地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。負(fù)責(zé)對(duì)其使用的墓地進(jìn)行日常維護(hù)，保持墓地的整潔和莊重。如因乙方原因造成墓地?fù)p壞或設(shè)施設(shè)備丟失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在進(jìn)行祭掃等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守園區(qū)的安全規(guī)定，注意防火、防盜等安全事項(xiàng)。如因乙方原因引發(fā)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.墓地購(gòu)買費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的墓地購(gòu)買費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含墓地的土地使用權(quán)出讓金、墓穴建設(shè)費(fèi)用、墓碑制作費(fèi)用及配套設(shè)施費(fèi)用等。2.其他服務(wù)費(fèi)用：如乙方需要甲方提供額外的服務(wù)，如骨灰安葬儀式策劃、祭品代購(gòu)等，相關(guān)費(fèi)用按照甲方公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行支付。3.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在墓地交付前[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、墓地交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)開始墓地建設(shè)工作，并在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前完成墓地建設(shè)及相關(guān)配套設(shè)施的完善工作，將符合本協(xié)議約定的墓地交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的墓地應(yīng)符合本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施要求，墓穴堅(jiān)固、墓碑完好、周邊綠化及配套設(shè)施齊全且能正常使用。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供墓地使用說明書、質(zhì)量保證書等相關(guān)資料。3.交付手續(xù)：雙方在交付墓地時(shí)，應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。乙方對(duì)墓地的規(guī)格、質(zhì)量、配套設(shè)施等無異議后，應(yīng)簽署墓地交付確認(rèn)書。如乙方發(fā)現(xiàn)墓地存在不符合本協(xié)議約定的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。五、墓地使用期限1.乙方享有該墓地的永久使用權(quán)，但需按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定繳納相關(guān)費(fèi)用。2.在使用期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方關(guān)于殯葬管理的法律法規(guī)、政策要求以及甲方制定的園區(qū)管理規(guī)定使用墓地。如因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃建設(shè)等不可抗力因素導(dǎo)致墓地?zé)o法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定協(xié)商解決后續(xù)事宜。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施要求交付墓地，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付款項(xiàng)的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的墓地存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用墓地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或?qū)δ沟剡M(jìn)行修復(fù)、更換等處理，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方擅自變更墓地的位置、規(guī)格、配套設(shè)施等內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或按照變更后的實(shí)際價(jià)值給予相應(yīng)補(bǔ)償。如甲方拒絕履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)買費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、政策及甲方制定的園區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)采取限制乙方使用墓地等措施，由此給甲方或第三方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將墓地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他形式的處分，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回墓地使用權(quán)，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。甲方因乙方違約行為遭受的其他損失，乙方也應(yīng)予以賠償。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另