大型展廳租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[展廳具體地址]的大型展廳（以下簡稱"該展廳"），乙方有意租賃該展廳用于[乙方使用目的]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.展廳位置：該展廳位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，具體布局及設(shè)施見附件一《展廳平面圖》。2.展廳設(shè)施：展廳內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、展示架等]，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管。展廳周邊設(shè)有[描述周邊配套設(shè)施，如停車位數(shù)量、公共區(qū)域等]，供乙方及相關(guān)人員使用。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供展廳的日常安保服務(wù)，包括但不限于門禁管理、巡邏等，確保展廳的安全。甲方負(fù)責(zé)展廳的基礎(chǔ)清潔服務(wù)，保持展廳公共區(qū)域的整潔。甲方應(yīng)確保展廳的水電供應(yīng)正常，如遇故障應(yīng)及時維修。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還展廳。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[年付/季付/月付]，租金支付時間為[具體支付時間，如每年/每季度/每月的第x日前]。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且展廳設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在乙方交還展廳后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對展廳的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及政府政策的要求，對展廳進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕或改造，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付展廳，并確保展廳符合使用要求。甲方應(yīng)履行本合同約定的安保、清潔及水電維修等服務(wù)義務(wù)，確保展廳正常使用。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對展廳的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用展廳的，甲方應(yīng)按照實(shí)際影響的時間相應(yīng)減少租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用展廳及其附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的服務(wù)義務(wù)，如甲方未履行，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對展廳進(jìn)行合理裝修，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。裝修方案不得損害展廳結(jié)構(gòu)及其他設(shè)施，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方對展廳進(jìn)行的裝修部分不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用展廳及其附屬設(shè)施，不得擅自改變展廳結(jié)構(gòu)或用途。如需改變，應(yīng)提前書面通知甲方并征得甲方同意。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及展廳所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方原因?qū)е碌娜魏畏杉m紛及責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)展廳內(nèi)的防火、防盜等安全工作，配備必要的消防器材，確保展廳安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用展廳，不得將展廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。如需與第三方合作使用展廳，應(yīng)提前書面通知甲方并征得甲方同意。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將展廳交還甲方，交還的展廳應(yīng)保持原狀，設(shè)施設(shè)備完好無損。乙方逾期交還展廳的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用展廳的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回展廳，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變展廳結(jié)構(gòu)或用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借展廳或與他人合作經(jīng)營未經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)解除合同，收回展廳，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。4.若乙方未按照本合同約定的期限交還展廳，除按照本合同約定支付逾期交還違約金外，還應(yīng)承擔(dān)逾期交還期間的租金及相關(guān)費(fèi)用。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。6.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向展廳所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件一《展廳平面圖》、附件二《展廳設(shè)施清單》等為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲