大棚轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[大棚具體地址]的大棚一處，現(xiàn)甲方有意將該大棚轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.大棚位置本大棚位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.大棚面積大棚占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。大棚內(nèi)部空間高度適宜，能夠滿足各類農(nóng)作物種植及相關(guān)經(jīng)營活動的需求。3.大棚設(shè)施大棚配備了完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于：灌溉系統(tǒng)：安裝了先進的滴灌設(shè)備，能夠?qū)崿F(xiàn)精準(zhǔn)灌溉，確保農(nóng)作物生長所需水分。通風(fēng)系統(tǒng)：具備自然通風(fēng)和機械通風(fēng)相結(jié)合的方式，保證大棚內(nèi)空氣流通，維持適宜的溫濕度環(huán)境。溫控系統(tǒng)：配備了溫控設(shè)備，可根據(jù)不同農(nóng)作物生長階段調(diào)節(jié)大棚內(nèi)溫度，確保全年穩(wěn)定生產(chǎn)。遮陽設(shè)施：安裝了遮陽網(wǎng)，有效阻擋夏季強烈陽光直射，降低大棚內(nèi)溫度。防蟲網(wǎng)：四周設(shè)置防蟲網(wǎng)，防止病蟲害進入大棚，減少農(nóng)藥使用量。電力設(shè)施：接入穩(wěn)定的電力供應(yīng)，滿足大棚內(nèi)各類設(shè)備運行及照明需求。道路及場地：大棚周邊有硬化道路，便于運輸車輛通行；大棚前有寬敞的作業(yè)場地，方便農(nóng)事操作和物資堆放。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本大棚的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。甲方在收到定金后，應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理大棚相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)及交接事宜。待產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢且大棚實際交付給乙方之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在大棚交付后[x]個月內(nèi)支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取大棚轉(zhuǎn)讓款。對大棚轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)及相關(guān)糾紛負(fù)責(zé)處理，確保乙方受讓后無任何遺留問題。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的大棚產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理大棚產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供相關(guān)證明文件和資料，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。在本協(xié)議簽訂后至大棚實際交付給乙方之前，妥善保管大棚及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。向乙方如實告知大棚的使用情況、歷史經(jīng)營情況以及存在的潛在問題等相關(guān)信息。在大棚交付時，確保大棚及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，提供設(shè)施設(shè)備的使用說明書和維護手冊等資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理大棚產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)及交付大棚。在支付轉(zhuǎn)讓款后，依法享有大棚的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在辦理大棚產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。在接收大棚后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合理使用大棚及其附屬設(shè)施，不得擅自改變大棚用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)大棚交付后的維護、保養(yǎng)及管理工作，承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的大棚及其附屬設(shè)施損壞的修復(fù)責(zé)任。四、交付與接收1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[x]個工作日內(nèi)，將大棚及其附屬設(shè)施交付給乙方。雙方應(yīng)在交付當(dāng)日共同簽署大棚交付確認(rèn)書，確認(rèn)交付的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.交付內(nèi)容交付的內(nèi)容包括但不限于大棚主體結(jié)構(gòu)、灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、遮陽設(shè)施、防蟲網(wǎng)、電力設(shè)施、道路及場地等，以及大棚內(nèi)的現(xiàn)存物資（如有）。3.接收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在交付現(xiàn)場對大棚及其附屬設(shè)施進行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)立即書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進行整改或修復(fù)，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。乙方接收大棚后，視為甲方已按照本協(xié)議約定完成交付義務(wù)。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.變更登記手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后積極協(xié)助乙方辦理大棚產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，確保乙方能夠順利取得大棚的合法產(chǎn)權(quán)證書。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的相關(guān)費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.時間要求雙方應(yīng)在大棚交付后的[x]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門提交產(chǎn)權(quán)變更登記申請材料。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理完成，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的一切損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付大棚，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方所轉(zhuǎn)讓的大棚存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得大棚產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的直接和間接損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變大棚用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方