場地租賃合同附屬協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已簽訂場地租賃合同（以下簡稱"主合同"），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本附屬協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置及范圍本協(xié)議所涉場地位于[場地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場劃定并簽字確認(rèn)的區(qū)域為準(zhǔn)。該場地用途為[約定的場地用途，如商業(yè)經(jīng)營、倉儲等]。場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[列舉現(xiàn)有設(shè)施，如照明設(shè)備、消防設(shè)施、水電線路等]，甲方應(yīng)確?，F(xiàn)有設(shè)施在交付乙方使用時能正常運行。2.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供場地的日常管理服務(wù)，包括但不限于場地的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等。安全保衛(wèi)服務(wù)應(yīng)確保場地在租賃期間無安全事故發(fā)生，保障乙方人員及財產(chǎn)安全；環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)應(yīng)保持場地公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃和消毒。甲方負(fù)責(zé)場地內(nèi)水電供應(yīng)的協(xié)調(diào)與保障工作。確保在租賃期間，水電供應(yīng)穩(wěn)定，因非乙方原因?qū)е碌乃姽?yīng)中斷，甲方應(yīng)及時采取措施恢復(fù)供應(yīng)，并承擔(dān)由此給乙方造成的合理損失。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照主合同及本附屬協(xié)議的約定收取租金及相關(guān)費用。對場地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或主合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實際情況對場地進(jìn)行合理調(diào)整或改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用場地的影響。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付場地及相關(guān)設(shè)施，并確保場地及設(shè)施符合約定的使用要求。履行場地的日常管理服務(wù)職責(zé)，保障場地的安全、衛(wèi)生等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)辦理與場地租賃相關(guān)的各類審批手續(xù)（如有），確保乙方能合法正常使用場地，因甲方未履行該義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對場地內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，及時消除安全隱患，確保乙方的使用安全。如因甲方未及時履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議及主合同約定的用途合法使用場地及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的管理服務(wù)。在同等條件下，享有對場地續(xù)租的優(yōu)先權(quán)利（如有約定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議及主合同的約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。合理使用場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地用途、損壞場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如需對場地進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求進(jìn)行施工，施工結(jié)束后應(yīng)恢復(fù)場地原狀。遵守場地所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，配合甲方做好場地的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等管理工作。在租賃期間，負(fù)責(zé)自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。如因乙方欠費導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議項下場地租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，雙方應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式，甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)出具合法有效的發(fā)票。四、租賃期限1.本附屬協(xié)議租賃期限與主合同租賃期限一致，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后[x]日內(nèi)將場地及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付場地及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行場地的日常管理服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致場地出現(xiàn)安全事故、環(huán)境衛(wèi)生問題等影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)及時采取措施解決，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失；如乙方因此遭受重大損失，甲方還應(yīng)按照損失金額的[x%]向乙方支付額外的賠償金。3.若甲方擅自對場地進(jìn)行調(diào)整或改造，未提前通知乙方并取得乙方同意，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若甲方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)按照給乙方造成損失的金額向乙方支付賠償金；如乙方因此遭受的損失難以確定，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空場地，同時乙方應(yīng)按照未支付租金及其他費用總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變場地用途、損壞場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價賠償；如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未在租賃期滿后按照約定交還場地及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付場地占有使用費；如乙方損壞場地或設(shè)施設(shè)備，還應(yīng)另行承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。4.若乙方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)按照給甲方造成損失的金額向甲方支付賠償金；如甲方因此遭受的損失難以確定，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本附屬協(xié)議作為主合同的補充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。本附屬協(xié)議與主合同約定不一致的，以本附屬協(xié)議為準(zhǔn)；本附屬協(xié)議未約定的，按照主合同執(zhí)行。2.本附