夫妻購(gòu)房財(cái)產(chǎn)協(xié)議書范本?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在夫妻關(guān)系存續(xù)期間及涉及房產(chǎn)相關(guān)事宜中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就夫妻共同購(gòu)房及相關(guān)財(cái)產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的甲乙雙方于______年____月____日登記結(jié)婚，為保障婚姻關(guān)系的穩(wěn)定，確保夫妻雙方在婚姻期間及可能涉及的房產(chǎn)處置等方面的權(quán)益清晰明確，特簽訂本協(xié)議。二、標(biāo)的物描述雙方共同購(gòu)買位于[房屋具體地址]，建筑面積為_(kāi)_____平方米的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）。該房產(chǎn)的具體信息如下：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：________________2.購(gòu)房合同編號(hào)：________________3.房屋戶型：________________4.房屋朝向：________________5.房屋附屬設(shè)施及裝修情況：[詳細(xì)描述附屬設(shè)施及裝修情況，如是否帶有固定家具、電器設(shè)備等，裝修的風(fēng)格、檔次等]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉該房產(chǎn)的購(gòu)買、使用、收益、處分等情況。對(duì)該房產(chǎn)享有平等的占有、使用、收益及處分權(quán)，但應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)該房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房貸、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。在對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處分時(shí)，應(yīng)提前告知乙方，并取得乙方的書面同意（法律規(guī)定無(wú)需乙方同意的情況除外）。妥善保管該房產(chǎn)的相關(guān)證件及資料，不得擅自遺失、損毀或轉(zhuǎn)借他人。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，有權(quán)知曉該房產(chǎn)的購(gòu)買、使用、收益、處分等情況。對(duì)該房產(chǎn)享有平等的占有、使用、收益及處分權(quán)，但應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)該房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房貸、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。在對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處分時(shí)，應(yīng)提前告知甲方，并取得甲方的書面同意（法律規(guī)定無(wú)需甲方同意的情況除外）。協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、抵押登記等。四、房產(chǎn)出資及份額約定1.雙方確認(rèn)，購(gòu)買該房產(chǎn)的資金來(lái)源為：[詳細(xì)說(shuō)明購(gòu)房資金的構(gòu)成，如雙方各自的積蓄、雙方共同的收入等]。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定雙方在該房產(chǎn)中的份額為：甲方占______%，乙方占______%。該份額比例將作為雙方在該房產(chǎn)占有、使用、收益及處分等方面的依據(jù)。五、房產(chǎn)使用與維護(hù)1.雙方共同享有該房產(chǎn)的居住權(quán)，應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得故意損害房屋及附屬設(shè)施。2.任何一方如需對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造或添加附屬設(shè)施，應(yīng)提前告知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。未經(jīng)對(duì)方同意擅自進(jìn)行的，對(duì)方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或給予相應(yīng)賠償。裝修、改造或添加附屬設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用，由實(shí)施方自行承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。3.雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維護(hù)，保持房屋的整潔和完好。對(duì)于房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理。維修費(fèi)用在合理范圍內(nèi)的，由雙方共同承擔(dān)；如因一方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞需要維修的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、房產(chǎn)收益分配1.該房產(chǎn)用于自住的，雙方無(wú)需就居住使用產(chǎn)生的收益進(jìn)行分配。2.若該房產(chǎn)用于出租等產(chǎn)生收益的，租金等收益由雙方按照房產(chǎn)份額比例進(jìn)行分配。收益到賬后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，將屬于對(duì)方的部分支付給對(duì)方。七、房產(chǎn)處分約定1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押該房產(chǎn)或?qū)υ摲慨a(chǎn)設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.若一方因特殊原因需要出售該房產(chǎn)，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。在同等條件下，對(duì)方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如對(duì)方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，出售房產(chǎn)所得款項(xiàng)應(yīng)按照雙方在該房產(chǎn)中的份額比例進(jìn)行分配。3.因繼承、受贈(zèng)等非買賣方式取得該房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益的，取得方應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，并按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)權(quán)益。八、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，擅自處分該房產(chǎn)或侵犯對(duì)方在該房產(chǎn)上的權(quán)益，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲慨a(chǎn)價(jià)值______%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.若一方未按照本協(xié)議的約定承擔(dān)該房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)對(duì)方書面催告后______日內(nèi)仍未支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)______日的，對(duì)方有權(quán)采取相應(yīng)措施要求其支付費(fèi)用，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的通知義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金。因通知延誤給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)