墳契買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議?甲方（賣(mài)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有墳地相關(guān)權(quán)益，乙方希望購(gòu)買(mǎi)該墳地權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就墳契買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墳地位置：位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]。2.墳地面積：經(jīng)測(cè)量，該墳地面積約為[x]平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.墳地現(xiàn)狀：該墳地目前處于[現(xiàn)有狀態(tài)描述，如平整、有墓碑等]狀態(tài)，地上附屬物包括[詳細(xì)列舉地上附屬物，如墓碑材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等]。4.墳地用途：僅作為安葬逝者使用，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)貧浽峁芾硪?guī)定使用該墳地。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付墳地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)所出售的墳地?fù)碛泻戏?quán)益，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛。向乙方提供與墳地相關(guān)的一切必要文件和資料，包括但不限于墳地的歷史沿革、相關(guān)審批文件等，確保乙方對(duì)墳地情況有充分了解。協(xié)助乙方辦理與墳地相關(guān)的手續(xù)，如過(guò)戶登記（如有）等，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。在乙方支付全部?jī)r(jià)款后，按照協(xié)議約定將墳地交付給乙方，并確保交付時(shí)墳地的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供墳地相關(guān)文件資料，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方履行協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)接收符合本協(xié)議約定的墳地。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付墳地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)貧浽峁芾硪?guī)定使用墳地，不得擅自改變墳地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。在使用墳地過(guò)程中，負(fù)責(zé)墳地的維護(hù)和管理，保持墳地的整潔和安全，不得因乙方的原因?qū)χ苓叚h(huán)境造成不良影響。若因乙方原因?qū)е聣灥爻霈F(xiàn)任何糾紛或問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決由此給甲方及第三方造成的損失。三、價(jià)款及支付方式1.墳地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：雙方商定，該墳地的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，可抵作墳地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。若乙方違約，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方定金。剩余價(jià)款：乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，將剩余價(jià)款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部?jī)r(jià)款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將墳地交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供墳地的相關(guān)鑰匙（如有）、文件資料等，并共同確認(rèn)墳地的現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付墳地，每逾期一日，應(yīng)按照墳地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)按照墳地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的墳地存在權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用墳地，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，按照墳地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照墳地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變墳地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回墳地，乙方已支付的價(jià)款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照墳地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)墳地原狀，并承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)墳地進(jìn)行維護(hù)和管理，導(dǎo)致墳地出現(xiàn)損壞或影響周邊環(huán)境等問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議