工地項目部轉租合同協(xié)議?甲方（轉租方）：名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方作為工地項目部，對特定標的物享有一定權利，現經雙方友好協(xié)商，甲方將相關標的物轉租給乙方，依據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.轉租標的物：位于[工地具體地址]的[具體場地名稱]，包括場地內的臨時建筑設施（如活動板房、倉庫等）、施工設備（清單見附件一）以及相關的場地使用權。該場地面積為[x]平方米，四至范圍為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.服務內容：甲方同時向乙方提供與工地施工相關的部分配套服務，包括但不限于施工用水電的接入協(xié)調（但乙方需自行承擔水電費）、場地內的衛(wèi)生清潔服務（每周[x]次）、臨時道路的簡單維護等。二、轉租期限1.轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.若乙方在租賃期限屆滿后需繼續(xù)租賃，應在屆滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元。租金應根據市場行情及標的物的實際情況進行調整，每[x]年調整一次。調整幅度根據屆時同類場地租賃價格變動情況及本標的物實際使用損耗等因素確定。2.支付方式：租金按月支付，乙方應在每月[x]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。對轉租標的物及相關配套服務進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方有違反合同約定使用標的物或服務的情況，有權要求乙方整改或采取相應措施。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，有權解除合同，并按照法律規(guī)定及本合同約定處理相關事宜。2.義務保證對轉租標的物享有合法的轉租權，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用標的物及享受相關服務。按照本合同約定向乙方提供與轉租標的物相關的場地及設施設備，并保證其正常使用功能。在租賃期間，負責對標的物的主體結構及主要設施設備進行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)調處理與工地其他施工單位及相關部門的關系，確保乙方在工地內的正常施工活動不受干擾。協(xié)助乙方辦理與轉租標的物使用相關的手續(xù)，如施工許可證、出入證等（費用由乙方自行承擔）。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用轉租標的物及享受相關服務。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行或不當履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權要求甲方按照約定退還押金。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金，承擔因使用轉租標的物及相關服務而產生的水電費、物業(yè)費等其他費用。合理使用轉租標的物及相關設施設備，不得擅自改變其用途、結構或進行其他損壞行為。如需對標的物進行改造、裝修等，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。改造、裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將標的物恢復原狀。遵守工地的各項規(guī)章制度，服從甲方及工地管理部門的統(tǒng)一管理，積極配合甲方協(xié)調處理與其他施工單位及相關部門的關系。在租賃期間，負責對轉租標的物內乙方自行添置的設備、物品等進行保管，如因乙方保管不善造成丟失、損壞等，由乙方自行承擔責任。租賃期滿或合同解除后，應在[x]日內將轉租標的物及相關設施設備完好無損地交還甲方，并結清所有費用。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供轉租標的物或相關服務，或提供的標的物及服務不符合約定，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變轉租標的物的用途、結構或進行其他損壞行為，甲方有權要求乙方限期整改，恢復原狀。如乙方拒不整改或無法恢復原狀的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未經甲方書面同意，擅自將轉租標的物轉租給第三方或與第三方合作使用的，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。5.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失，并按照當月租金的[x%]向對方支付違約金。六、合同解除1.經雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出現本合同約定的違約行為，另一方有權解除合同，并按照本合同約定追究違約方的責任。3.在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。雙方應按照實際使用情況結算租金及其他費用，多退少補。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件（附件一：施工設備清單）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_