場(chǎng)地租賃變更合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于[原場(chǎng)地租賃合同簽訂日期]簽訂了《場(chǎng)地租賃合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場(chǎng)地租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下變更協(xié)議：一、變更原因及背景雙方經(jīng)友好協(xié)商，因[具體變更原因]，一致同意對(duì)原場(chǎng)地租賃合同的相關(guān)條款進(jìn)行變更。二、變更內(nèi)容（一）租賃場(chǎng)地變更1.原租賃場(chǎng)地：位于[原場(chǎng)地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米。2.變更后租賃場(chǎng)地：位于[新場(chǎng)地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米。新場(chǎng)地具體位置及范圍見附件一《場(chǎng)地位置示意圖》。（二）租賃期限變更1.原租賃期限：自[原起租日期]起至[原到期日期]止。2.變更后租賃期限：自[新起租日期]起至[新到期日期]止。（三）租金及支付方式變更1.原租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.變更后租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金調(diào)整的原因是[詳細(xì)說明租金調(diào)整依據(jù)，如市場(chǎng)行情變化、場(chǎng)地設(shè)施改善等]。3.支付方式：原支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。變更后支付方式：乙方應(yīng)于每[支付周期，如季度、半年等]的第[具體支付日期]前向甲方支付該周期租金。（四）其他變更事項(xiàng)1.場(chǎng)地用途變更：原場(chǎng)地用途：[原場(chǎng)地用途詳細(xì)說明]。變更后場(chǎng)地用途：[新場(chǎng)地用途詳細(xì)說明]。乙方承諾在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，不得利用場(chǎng)地從事違法違規(guī)行為。2.場(chǎng)地交付條件變更：原交付條件：[原場(chǎng)地交付條件詳細(xì)說明]。變更后交付條件：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地達(dá)到以下交付條件：[新場(chǎng)地交付條件詳細(xì)說明，如場(chǎng)地清潔、設(shè)施設(shè)備完好等]。乙方應(yīng)在場(chǎng)地交付后[合理期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方整改。3.違約責(zé)任變更：原違約責(zé)任條款：[原違約責(zé)任條款詳細(xì)內(nèi)容]。變更后違約責(zé)任條款：若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付場(chǎng)地或交付的場(chǎng)地不符合約定條件，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀或賠償損失；乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的[x%]支付違約金。4.爭(zhēng)議解決方式變更：原爭(zhēng)議解決方式：[原爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)內(nèi)容，如協(xié)商、仲裁或訴訟等]。變更后爭(zhēng)議解決方式：如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的合法性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付條件和時(shí)間向乙方交付場(chǎng)地，并在租賃期間保持場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。如場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，但因乙方故意或重大過失造成的除外。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。5.在租賃期間，甲方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修、改造或檢查，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)地，并在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.在租賃期間，乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)設(shè)備，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增設(shè)設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)場(chǎng)地原狀或向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用。6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，并按照相關(guān)規(guī)定配備必要的消防設(shè)施和器材。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生消防安全事故或環(huán)境衛(wèi)生問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場(chǎng)地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方逾期履行本協(xié)議約定的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)部分金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一《場(chǎng)地位置示意圖》為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________