地產(chǎn)樣板間合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬打造地產(chǎn)樣板間，特委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）樣板間設(shè)計(jì)服務(wù)1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的樓盤(pán)規(guī)劃、戶(hù)型特點(diǎn)、目標(biāo)客戶(hù)群體定位等要求，進(jìn)行地產(chǎn)樣板間的整體設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于空間布局規(guī)劃、室內(nèi)裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)、色彩搭配、軟裝布置等，確保樣板間能夠充分展示樓盤(pán)的優(yōu)勢(shì)和特色，符合市場(chǎng)需求和審美標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含詳細(xì)的效果圖、施工圖、材料清單及預(yù)算報(bào)價(jià)等文件，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后作為后續(xù)施工的依據(jù)。（二）樣板間施工服務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行樣板間的施工建設(shè)。施工范圍涵蓋室內(nèi)裝修工程、水電安裝工程、弱電智能化工程、家具及飾品的安裝擺放等所有與樣板間展示相關(guān)的工作內(nèi)容。2.施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量和安全。選用的建筑材料、裝飾材料及設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備產(chǎn)品合格證書(shū)及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，并向甲方提供材料設(shè)備的采購(gòu)渠道及相關(guān)證明文件。（三）樣板間軟裝配置服務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)樣板間的設(shè)計(jì)風(fēng)格和定位，精心挑選并配置各類(lèi)軟裝物品，包括但不限于家具、窗簾、地毯、燈具、裝飾畫(huà)、床上用品、餐具、綠植等，營(yíng)造出舒適、溫馨、高品質(zhì)的居住氛圍。2.軟裝物品應(yīng)與樣板間整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)，品質(zhì)優(yōu)良，具有較高的觀賞性和實(shí)用性。乙方應(yīng)提供軟裝物品的清單及采購(gòu)發(fā)票等資料，作為費(fèi)用結(jié)算和質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。（四）樣板間后期維護(hù)服務(wù)1.在樣板間展示期間，乙方負(fù)責(zé)對(duì)樣板間進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保樣板間始終保持良好的展示狀態(tài)。維護(hù)內(nèi)容包括但不限于裝修設(shè)施的檢查與維修、軟裝物品的清潔與整理、水電設(shè)備的正常運(yùn)行等。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е聵影彘g出現(xiàn)損壞或需要進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如因乙方原因造成樣板間損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工過(guò)程、軟裝配置及后期維護(hù)等工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。對(duì)樣板間的整體效果及各項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量不滿(mǎn)意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施。有權(quán)在不違反本協(xié)議約定的前提下，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)樣板間的功能、布局、裝修風(fēng)格等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因調(diào)整而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供樣板間設(shè)計(jì)、施工及軟裝配置所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于樓盤(pán)規(guī)劃圖紙、戶(hù)型圖、建筑結(jié)構(gòu)資料、目標(biāo)客戶(hù)群體信息等，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)調(diào)與樓盤(pán)建設(shè)相關(guān)的其他單位或部門(mén)，為乙方的工作提供必要的便利條件，協(xié)助解決施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的與周邊環(huán)境、公共設(shè)施等相關(guān)的問(wèn)題。在樣板間展示期間，合理安排參觀人員，避免因過(guò)度參觀或不當(dāng)使用對(duì)樣板間造成損壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)提供相關(guān)資料和支付服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方的要求和實(shí)際情況，在不違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)樣板間的設(shè)計(jì)、施工及軟裝配置等工作提出合理的建議和優(yōu)化方案。在樣板間施工過(guò)程中，如遇甲方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施解決問(wèn)題，并給予合理的工期順延。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的要求，精心組織實(shí)施樣板間的設(shè)計(jì)、施工、軟裝配置及后期維護(hù)等各項(xiàng)工作，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方預(yù)期。組建專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)人員、施工人員、管理人員等，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，并確保項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定和甲方的各項(xiàng)要求。定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。在設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃、軟裝配置清單等關(guān)鍵環(huán)節(jié)完成后，提前通知甲方進(jìn)行審核確認(rèn)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自變更。對(duì)在工作過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，不得向任何第三方披露或用于本協(xié)議以外的其他目的。在樣板間展示結(jié)束后，按照甲方要求負(fù)責(zé)對(duì)樣板間進(jìn)行拆除、清理或其他后續(xù)處理工作，并將相關(guān)物品及資料移交甲方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用總額本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作內(nèi)容所需的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、軟裝配置費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)、利潤(rùn)等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.進(jìn)度款：乙方完成樣板間設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）；樣板間施工進(jìn)度達(dá)到總工程量的______%時(shí)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。3.驗(yàn)收款：樣板間全部施工及軟裝配置完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。4.質(zhì)保金：服務(wù)費(fèi)用總額的______%作為質(zhì)保金，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。質(zhì)保期自樣板間驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期______個(gè)月。質(zhì)保期滿(mǎn)后，如樣板間無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金無(wú)息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的一切損失。2.若甲方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或未按照約定提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，同時(shí)工期應(yīng)相應(yīng)順延。3.如甲方擅自變更樣板間的設(shè)計(jì)方案、功能布局等關(guān)鍵內(nèi)容，導(dǎo)致乙方需要重新進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工或調(diào)整軟裝配置的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并給予乙方合理的工期順延。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成樣板間的設(shè)計(jì)、施工、軟裝配置及后期維護(hù)等工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金，承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。2.若乙方提供的設(shè)計(jì)方案、施工質(zhì)量、軟裝配置等不符合本協(xié)議約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至達(dá)到要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。如因乙方原因?qū)е聵影彘g出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金，承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。4.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露或使用甲方的機(jī)密信息，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算，乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議