場館轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書模板?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方合法擁有場館的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方欲將該場館部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、場館基本情況1.場館位置：位于[具體地址]，該場館所在建筑物的具體樓層為[x]層，房間號為[具體房間號]。2.場館面積：總建筑面積為[x]平方米，其中轉(zhuǎn)租給乙方使用的面積為[x]平方米。3.場館用途：該場館原用于[具體用途]，乙方承諾在租賃期間僅將其用于[約定用途]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。4.場館現(xiàn)狀：甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向乙方如實(shí)告知場館的現(xiàn)有狀況，包括但不限于裝修情況、設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況等。乙方在接收場館時(shí)，應(yīng)對場館的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署相關(guān)確認(rèn)文件。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，但如遇市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式]種方式向甲方支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月[具體日期]前將本半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。在本合同期滿或終止后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[具體退還日期]將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對場館的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)確保對轉(zhuǎn)租場館擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的場館。負(fù)責(zé)場館的主體結(jié)構(gòu)維修、保養(yǎng)，保證乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。在租賃期間，如需提前收回場館，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)合理使用場館。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在租賃期間，如遇場館出現(xiàn)影響正常使用的問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用場館，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時(shí)足額向甲方支付租金及押金。負(fù)責(zé)場館內(nèi)乙方自行添置的設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，如因乙方原因造成場館損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守場館所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或終止后，應(yīng)按照原狀返還場館及其附屬設(shè)施設(shè)備（正常損耗除外）。五、場館維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：對于場館的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備等，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊原因無法按時(shí)維修，應(yīng)及時(shí)告知乙方并說明預(yù)計(jì)維修時(shí)間。2.乙方維修義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)其在使用場館過程中自行添置的設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е聢鲳^及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因雙方共同原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方交付場館或交付的場館不符合使用條件，應(yīng)按照月租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場館的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前收回場館，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變場館用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定的期限返還場館及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期返還給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力