多方共同承租合同協(xié)議?甲方（承租方一）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________甲方（承租方二）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________......（根據(jù)實際情況依次列出所有承租方）乙方（出租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方各方有意共同承租乙方擁有的標的物，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，各方達成如下協(xié)議：一、標的物描述乙方將位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋及附屬設施（以下簡稱"租賃物"）出租給甲方各方共同使用。該租賃物包括但不限于房屋主體結構、內(nèi)部裝修、水電設施、消防設施等。房屋用途為[具體用途，如辦公、商業(yè)經(jīng)營等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，甲方各方應如期交還租賃物。如甲方各方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知乙方；經(jīng)乙方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式租金標準甲方各方應共同向乙方支付租金，租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，具體支付時間為每個支付周期開始前的[x]日內(nèi)。租金調(diào)整租賃期間，租金價格保持不變。如因市場因素或其他不可抗力導致乙方成本大幅增加，乙方有權在提前[x]個月書面通知甲方各方的情況下，對租金進行適當調(diào)整。支付方式甲方各方可以選擇以下方式之一支付租金：1.銀行轉賬：甲方各方應將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________2.支票支付：甲方各方應開具以乙方為收款人的有效支票，并在支票上注明租金所屬期間及支付金額，于支付日前送達乙方指定地址。四、押金甲方各方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向乙方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于保障甲方各方在租賃期間對租賃物的妥善使用和維護，以及合同期滿或提前解除時甲方各方應履行的各項義務。如甲方各方在租賃期間無任何違約行為，且按照本合同約定交還租賃物并結清所有費用后，乙方應在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還甲方各方。五、權利與義務甲方權利義務1.使用權甲方各方有權按照本合同約定的用途使用租賃物及其附屬設施。未經(jīng)乙方書面同意，甲方各方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他可能影響租賃物安全和正常使用的改造。2.維護義務甲方各方應負責租賃物內(nèi)部的日常清潔、保養(yǎng)工作，保持租賃物的整潔和完好。對于因甲方各方使用不當或故意造成租賃物損壞的，甲方各方應承擔修復或賠償責任。租賃期間，甲方各方應合理使用并愛護租賃物及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知乙方進行維修。如因甲方各方未及時通知導致?lián)p失擴大的，甲方各方應對擴大的損失承擔賠償責任。3.費用承擔甲方各方應自行承擔因使用租賃物而產(chǎn)生的水、電、燃氣、通訊、物業(yè)管理等費用，并按照相關部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。如因甲方各方未按時繳納上述費用導致乙方遭受損失的，甲方各方應負責賠償。4.通知義務甲方各方應在租賃物內(nèi)留存有效的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，并確保在發(fā)生任何緊急情況或重要事項時能夠及時通知到對方。如甲方各方的聯(lián)系地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應在變更后[x]日內(nèi)書面通知乙方。5.不得轉租未經(jīng)乙方書面同意，甲方各方不得將租賃物部分或全部轉租給第三方。乙方權利義務1.出租權乙方有權按照本合同約定向甲方各方收取租金、押金及其他費用，并監(jiān)督甲方各方對租賃物的使用情況。2.維修義務乙方應負責租賃物主體結構及附屬設施的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合安全使用標準。對于甲方各方提出的合理維修請求，乙方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進行處理；如因乙方未及時維修導致甲方各方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。但因甲方各方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞除外。3.協(xié)助義務在租賃期間，乙方應協(xié)助甲方各方辦理與租賃物使用相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助處理與物業(yè)管理部門的關系等。4.不得干擾乙方不得在租賃期間無故干擾甲方各方對租賃物的正常使用，不得擅自進入租賃物（緊急維修等特殊情況除外）。六、合同的解除與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行終止，雙方互不承擔違約責任。若甲方各方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權解除合同，并沒收押金：1.未經(jīng)乙方書面同意，擅自改變租賃物用途的；2.未經(jīng)乙方書面同意，將租賃物轉租給第三方的；3.拖欠租金或其他費用超過[x]日的；4.故意損壞租賃物及其附屬設施，經(jīng)乙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未修復或賠償?shù)模?.利用租賃物從事違法違規(guī)活動的。若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方各方有權解除合同，并要求乙方退還押金及相應損失：1.未按照本合同約定履行維修義務，導致甲方各方無法正常使用租賃物，經(jīng)甲方各方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未解決的；2.擅自提高租金或收取其他不合理費用的；3.因乙方原因致使租賃物存在重大安全隱患，危及甲方各方人身或財產(chǎn)安全的。租賃期滿或合同提前解除后，甲方各方應在[x]日內(nèi)騰空并交還租賃物，經(jīng)乙方驗收合格后辦理交接手續(xù)。如甲方各方逾期交還租賃物，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權自行處置租賃物內(nèi)的物品，并要求甲方各方賠償因此造成的損失。七、違約責任甲方違約責任1.若甲方各方未按照本合同約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并沒收押金。2.若甲方各方違反本合同約定擅自改變租賃物用途、轉租租賃物或從事其他違約行為，乙方有權要求甲方各方立即改正，并賠償因此給乙方造成的損失；如乙方要求解除合同的，甲方各方應按照合同未履行部分租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還剩余租金及押金（如有）。3.因甲方各方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失的，甲方各方應負責修復或賠償，如乙方因此遭受其他損失的，甲方各方應一并賠償。乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定履行維修義務，導致甲方各方無法正常使用租賃物，乙方應負責采取補救措施，并賠償甲方各方因此遭受的損失。2.若乙方擅自提高租金或收取其他不合理費用，甲方各方有權拒絕支付，并要求乙方退還多收部分；如乙方拒絕退還，甲方各方有權從應支付的租金中扣除相應金額；給甲方各方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方違反本合同約定擅自進入租賃物或干擾甲方各方正常使用租賃物，甲方各方有權要求乙方停止侵權行為，并賠償因此給甲方各方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式[x]份，甲方各方各執(zhí)[x]份，乙方執(zhí)[x]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方一）（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月___