基地共建協(xié)議書(shū)范本?甲方：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲乙雙方有意合作共建基地，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就基地共建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、共建基地的基本情況及用途1.共建基地的位置：位于[具體地址]，面積為[x]平方米。該地塊的詳細(xì)四至范圍以[土地權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]為準(zhǔn)。2.共建基地的用途：雙方共同建設(shè)[基地具體用途，如農(nóng)業(yè)科研示范基地、生態(tài)旅游基地等]，旨在[闡述共建基地的目標(biāo)和預(yù)期功能，例如推動(dòng)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新、促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)共建基地的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定，享有基地建成后相關(guān)權(quán)益的分配。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供基地建設(shè)所需的土地，并確保該土地產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。如因土地問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理基地建設(shè)過(guò)程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等，并提供必要的文件和資料支持。因甲方協(xié)助不力導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)基地周邊基礎(chǔ)設(shè)施的協(xié)調(diào)與建設(shè)，確?；鼐邆浠镜耐ㄋ?、通電、通路條件。若因基礎(chǔ)設(shè)施問(wèn)題影響基地建設(shè)或運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)積極解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在基地建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，配合乙方做好與當(dāng)?shù)卣⒋迕竦认嚓P(guān)方面的溝通協(xié)調(diào)工作，維護(hù)良好的合作環(huán)境。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定自主開(kāi)展基地的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。享有基地建成后根據(jù)自身貢獻(xiàn)應(yīng)得的收益分配權(quán)。2.義務(wù)按照雙方共同確定的規(guī)劃方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)基地的具體建設(shè)工作，包括但不限于建筑工程、設(shè)施設(shè)備采購(gòu)與安裝等。確保建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定要求，因乙方建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的安全事故或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)基地運(yùn)營(yíng)所需的資金投入，并合理安排資金使用，確保基地建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。制定基地的運(yùn)營(yíng)管理制度和發(fā)展規(guī)劃，報(bào)甲方備案，并按照制度和規(guī)劃開(kāi)展運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，注重環(huán)境保護(hù)和資源合理利用，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。定期向甲方匯報(bào)基地建設(shè)和運(yùn)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。積極配合甲方開(kāi)展與基地相關(guān)的宣傳推廣、交流合作等活動(dòng)，提升基地的知名度和影響力。三、共建基地的建設(shè)與資金投入1.建設(shè)規(guī)劃雙方共同制定基地建設(shè)規(guī)劃，明確建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度安排等。建設(shè)規(guī)劃應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。如因?qū)嶋H情況需要對(duì)建設(shè)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.資金投入建設(shè)資金由雙方按照[具體出資比例或方式]共同承擔(dān)。甲方承擔(dān)的資金用于[詳細(xì)說(shuō)明甲方資金用途，如土地平整費(fèi)用、部分基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用等]，乙方承擔(dān)的資金用于[詳細(xì)說(shuō)明乙方資金用途，如建筑工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)資金等]。雙方應(yīng)按照建設(shè)進(jìn)度及時(shí)足額投入資金。任何一方未能按時(shí)足額投入資金，導(dǎo)致基地建設(shè)延誤或其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。四、基地建成后的運(yùn)營(yíng)與管理1.運(yùn)營(yíng)模式雙方共同確定基地的運(yùn)營(yíng)模式，如合作經(jīng)營(yíng)、委托經(jīng)營(yíng)等。在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)充分發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。2.管理機(jī)制設(shè)立基地管理委員會(huì)，由雙方各派代表組成，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決基地運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的重大問(wèn)題，制定管理制度和決策運(yùn)營(yíng)事項(xiàng)。管理委員會(huì)應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，會(huì)議決議需經(jīng)雙方代表一致通過(guò)。乙方負(fù)責(zé)基地的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括人員招聘、培訓(xùn)、物資采購(gòu)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等。乙方應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，加強(qiáng)成本控制和風(fēng)險(xiǎn)管理，確保基地運(yùn)營(yíng)效益最大化。3.收益分配基地運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。具體分配比例為：甲方占[x]%，乙方占[Y]%。收益分配應(yīng)在每年[具體時(shí)間]進(jìn)行結(jié)算，并于結(jié)算后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成支付。收益分配的計(jì)算依據(jù)為基地當(dāng)年實(shí)際產(chǎn)生的可分配利潤(rùn)，可分配利潤(rùn)按照國(guó)家相關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行核算。在計(jì)算收益分配時(shí)，應(yīng)扣除基地建設(shè)成本、運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.在基地建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，雙方共同創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于科研成果、技術(shù)專利、商標(biāo)品牌、著作權(quán)等，歸雙方共同所有。2.任何一方如需使用或轉(zhuǎn)讓共同擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，并按照雙方約定的方式進(jìn)行利益分配。未經(jīng)對(duì)方同意擅自使用或轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。即使本協(xié)議終止或解除，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行義務(wù)，并采取補(bǔ)救措施消除違約行為造成的影響。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍與甲方違約情形相同。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行義務(wù)，并在乙方違約行為持續(xù)期間，暫停支付應(yīng)分配給乙方的收益，直至乙方糾正違約行為。3.如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成重大損失或影響惡劣的，受損方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)進(jìn)一步的法律責(zé)任。4.若雙方因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е聼o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議，并合理分擔(dān)損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。