大棚購買合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[大棚具體位置]的大棚（以下簡稱"標(biāo)的物"），乙方有意購買該大棚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.大棚基本情況大棚結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述大棚的結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]大棚面積：[具體面積數(shù)值及單位，如平方米]大棚高度：[從地面到棚頂?shù)拇怪备叨葦?shù)值及單位，如米]大棚長度：[大棚的長度數(shù)值及單位，如米]大棚寬度：[大棚的寬度數(shù)值及單位，如米]2.配套設(shè)施通風(fēng)系統(tǒng)：[通風(fēng)設(shè)備的類型、規(guī)格及運(yùn)行狀況，如電動(dòng)卷簾通風(fēng)口的尺寸、數(shù)量等]灌溉系統(tǒng)：[灌溉方式，如滴灌、噴灌等，以及相應(yīng)設(shè)備的品牌、型號、覆蓋范圍等]溫控系統(tǒng)：[溫控設(shè)備的功能、精度、控制范圍等詳細(xì)信息]照明系統(tǒng)：[照明燈具的種類、功率、分布情況等]其他配套設(shè)施：[如遮陽網(wǎng)、防蟲網(wǎng)等的規(guī)格、材質(zhì)及安裝情況]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取大棚購買款項(xiàng)。對大棚擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證所出售的大棚不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方提供與大棚相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于大棚的建設(shè)情況、使用歷史、配套設(shè)施狀況等。在合同簽訂前，確保大棚及其配套設(shè)施處于正常運(yùn)行狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。協(xié)助乙方辦理大棚的交付手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場交接等。按照合同約定的時(shí)間和方式交付大棚及相關(guān)配套設(shè)施，并保證交付的大棚符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。在交付大棚前，負(fù)責(zé)處理與大棚相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，確保交付時(shí)不存在欠費(fèi)情況。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付大棚及相關(guān)配套設(shè)施。對大棚及配套設(shè)施進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付大棚購買款項(xiàng)。在合同簽訂后，積極配合甲方辦理大棚交付的相關(guān)手續(xù)，按時(shí)接收大棚。在接收大棚后，按照法律法規(guī)及合同約定合理使用大棚及其配套設(shè)施，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)大棚交付后的維護(hù)、保養(yǎng)及管理工作，承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的大棚及配套設(shè)施損壞的修復(fù)費(fèi)用。三、購買價(jià)格及付款方式（一）購買價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該大棚的購買價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含大棚及所有配套設(shè)施的價(jià)款、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、稅費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的價(jià)格調(diào)整情形外）。（二）付款方式1.定金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2.首付款在甲方完成大棚交付前，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應(yīng)立即開始辦理大棚交付手續(xù)。3.尾款大棚交付且乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定賬戶。四、交付時(shí)間與方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)完成大棚的交付準(zhǔn)備工作，并通知乙方進(jìn)行交付驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)安排人員進(jìn)行驗(yàn)收。如因乙方原因未能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，不影響大棚交付時(shí)間的認(rèn)定，自甲方通知送達(dá)之日起視為大棚已交付。（二）交付方式1.現(xiàn)場交付雙方應(yīng)在大棚所在地進(jìn)行現(xiàn)場交付，甲方應(yīng)向乙方提供大棚及相關(guān)配套設(shè)施的清單，并在乙方在場的情況下，對大棚及配套設(shè)施進(jìn)行逐一交接。交接過程中，乙方有權(quán)對大棚及配套設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量、運(yùn)行狀況等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。2.交付手續(xù)交付完成后，雙方應(yīng)簽署《大棚交付確認(rèn)書》，確認(rèn)大棚及相關(guān)配套設(shè)施已交付給乙方，交付時(shí)間以《大棚交付確認(rèn)書》中記載的時(shí)間為準(zhǔn)?！洞笈锝桓洞_認(rèn)書》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.大棚及配套設(shè)施應(yīng)符合本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及使用要求。2.大棚結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固，無明顯變形、裂縫等質(zhì)量問題。3.通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)行正常，通風(fēng)效果良好，通風(fēng)設(shè)備無損壞。4.灌溉系統(tǒng)應(yīng)能夠正常工作，灌溉均勻，無漏水現(xiàn)象，灌溉設(shè)備性能良好。5.溫控系統(tǒng)應(yīng)能準(zhǔn)確控制溫度，滿足大棚內(nèi)種植或養(yǎng)殖的需求，溫控設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定。6.照明系統(tǒng)應(yīng)能正常提供照明，亮度符合要求，照明燈具無損壞。7.其他配套設(shè)施應(yīng)齊全、完好，能夠正常使用。（二）驗(yàn)收方法1.乙方在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對大棚及配套設(shè)施進(jìn)行全面檢查。2.對于大棚結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等的外觀檢查，乙方可通過目視、觸摸等方式進(jìn)行。3.對于通風(fēng)系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等的運(yùn)行性能檢查，乙方可啟動(dòng)相關(guān)設(shè)備，觀察其運(yùn)行狀況，測試其功能是否正常。4.乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題的，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議，并詳細(xì)說明問題所在及不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況。甲方應(yīng)在接到乙方書面異議后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至大棚及配套設(shè)施符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，如仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)繼續(xù)整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付大棚及相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照本合同購買價(jià)格的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照本合同購買價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的大棚及配套設(shè)施不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，乙方有權(quán)拒絕接收大棚，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)使用大棚，甲方應(yīng)按照本合同購買價(jià)格的[x‰]向乙方支付違約金。若甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)仍未整改合格，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照本合同購買價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方隱瞞大棚存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問題或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方的直接損失、可得利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照本合同購買價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方在接收大棚后擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照合同約定合理使用大棚及其配套設(shè)施，導(dǎo)致大棚及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與