地產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)范本?協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]甲方（繼承人1）：姓名：[甲方姓名1]性別：[甲方性別1]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)1]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話1]甲方（繼承人2）：姓名：[甲方姓名2]性別：[甲方性別2]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)2]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話2]（如甲方為多人，可依次羅列）乙方（繼承人3）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于被繼承人[被繼承人姓名]于[死亡日期]去世，遺留有位于[詳細(xì)地址]的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房地產(chǎn)"），根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房地產(chǎn)的繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房地產(chǎn)位置：該房地產(chǎn)位于[具體省份][具體城市][具體區(qū)縣][詳細(xì)街道名稱及門牌號(hào)]，其四至為：東至[東至具體描述]，南至[南至具體描述]，西至[西至具體描述]，北至[北至具體描述]。2.房地產(chǎn)狀況房屋建筑面積為[x]平方米，房屋類型為[住宅/商業(yè)/辦公等具體類型]，建筑結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等具體結(jié)構(gòu)]，房屋層數(shù)為[x]層，所在樓層為[x]層。土地使用權(quán)面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]，土地用途為[居住/商業(yè)等具體用途]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。該房地產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[具體證書(shū)號(hào)碼]，登記所有權(quán)人為[被繼承人姓名]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房地產(chǎn)相應(yīng)份額。對(duì)該房地產(chǎn)享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守本協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)向乙方提供與該房地產(chǎn)繼承相關(guān)的真實(shí)、完整的證明材料。協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)繼承的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。在辦理該房地產(chǎn)繼承手續(xù)過(guò)程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。不得擅自處分該房地產(chǎn)，不得在未經(jīng)乙方書(shū)面同意的情況下，對(duì)該房地產(chǎn)進(jìn)行出售、抵押、出租、贈(zèng)與等行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房地產(chǎn)相應(yīng)份額。對(duì)該房地產(chǎn)享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守本協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該房地產(chǎn)繼承的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向甲方提供與該房地產(chǎn)繼承相關(guān)的真實(shí)、完整的證明材料。按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，承擔(dān)辦理該房地產(chǎn)繼承手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如公證費(fèi)、稅費(fèi)等。在辦理該房地產(chǎn)繼承手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，按照要求履行各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。不得擅自處分該房地產(chǎn)，不得在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，對(duì)該房地產(chǎn)進(jìn)行出售、抵押、出租、贈(zèng)與等行為。三、繼承份額約定經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意按照以下方式確定各自對(duì)該房地產(chǎn)的繼承份額：甲方（繼承人1）繼承該房地產(chǎn)份額的[x]%；甲方（繼承人2）繼承該房地產(chǎn)份額的[x]%；乙方（繼承人3）繼承該房地產(chǎn)份額的[x]%。四、房地產(chǎn)分割與處置1.鑒于該房地產(chǎn)的實(shí)際使用情況及各方意愿，在本協(xié)議生效且完成房地產(chǎn)繼承手續(xù)后，各方同意不對(duì)該房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)物分割。各方按照各自繼承份額對(duì)該房地產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。2.若日后各方協(xié)商一致決定對(duì)該房地產(chǎn)進(jìn)行處置，如出售、抵押等，應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：由提議處置的一方提前[x]日書(shū)面通知其他各方。各方共同協(xié)商確定處置方案，包括但不限于處置價(jià)格、處置方式等。若各方無(wú)法就處置方案達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決。在處置該房地產(chǎn)過(guò)程中，各方應(yīng)按照各自繼承份額享有相應(yīng)的收益，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。五、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理該房地產(chǎn)繼承手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，由各方按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.若因某一方原因?qū)е骂~外產(chǎn)生的費(fèi)用，如因一方提供虛假材料導(dǎo)致的罰款等，由該方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房地產(chǎn)或拒絕協(xié)助乙方辦理繼承手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可得利益損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房地產(chǎn)或拒絕協(xié)助甲方辦理繼承手續(xù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因乙方違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可得利益損失。3.若一方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過(guò)[x]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（繼承人1）簽字（或蓋章）：__________________甲方（繼承人2）簽字（或蓋章）：__________________