場地設(shè)備外包協(xié)議書范本?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[場地名稱]及相關(guān)設(shè)備（以下統(tǒng)稱"場地設(shè)備"），乙方具備場地設(shè)備管理與運營的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將場地設(shè)備外包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.場地場地位置：[詳細地址]場地面積：[具體面積]平方米場地用途：[如商業(yè)經(jīng)營、體育活動、倉儲等]場地設(shè)施：包括但不限于建筑物、停車場、水電設(shè)施、消防設(shè)施、通訊設(shè)施等（具體設(shè)施清單見附件一）2.設(shè)備設(shè)備清單：[列出設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等詳細信息，可另附清單作為附件二]設(shè)備狀況：[描述設(shè)備目前的運行狀態(tài)、是否存在故障或需要維修保養(yǎng)的情況等]設(shè)備用途：與場地用途相匹配，用于[具體生產(chǎn)、經(jīng)營或服務(wù)活動]二、承包期限本協(xié)議承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的場地設(shè)備管理與運營情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相關(guān)收益。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供場地設(shè)備的相關(guān)資料和信息，確保乙方能夠全面了解場地設(shè)備的狀況。協(xié)助乙方辦理場地設(shè)備運營過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)（如有）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付費用。不得干涉乙方正常的場地設(shè)備管理與運營活動，但有權(quán)對乙方的重大決策提出建議和意見。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地設(shè)備，并進行合法的經(jīng)營管理活動。有權(quán)獲取本協(xié)議約定的承包費用及相關(guān)收益。在場地設(shè)備出現(xiàn)故障或需要維修保養(yǎng)時，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用場地設(shè)備，不得擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)備。負責(zé)場地設(shè)備的日常管理、維護、保養(yǎng)和安全保衛(wèi)工作，確保場地設(shè)備的正常運行和人員財產(chǎn)安全。按照國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)標準，對場地設(shè)備進行定期檢查和維護，及時消除安全隱患。負責(zé)場地設(shè)備運營過程中的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持場地整潔。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)費用（如有）。不得將場地設(shè)備轉(zhuǎn)包或分包給第三方。定期向甲方匯報場地設(shè)備管理與運營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。四、費用及支付方式1.承包費用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年人民幣[x]元。承包費用的調(diào)整：如遇市場行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致成本大幅上升，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費用。調(diào)整幅度以雙方書面協(xié)商一致為準。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付首年承包費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。剩余承包費用按[季度/半年/年度]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前的[x]個工作日內(nèi)，將當(dāng)期承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.其他費用場地設(shè)備的水電費、物業(yè)費等其他費用，由乙方按照實際發(fā)生金額自行承擔(dān)，并在收到相關(guān)繳費通知后的[x]個工作日內(nèi)支付。如乙方因使用場地設(shè)備需要進行改造、裝修等，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地設(shè)備的原有結(jié)構(gòu)和布局。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理審批手續(xù)或支付費用，導(dǎo)致乙方無法正常開展場地設(shè)備管理與運營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方擅自干涉乙方正常的場地設(shè)備管理與運營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途和方式使用場地設(shè)備，擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)備的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未履行場地設(shè)備的日常管理、維護、保養(yǎng)和安全保衛(wèi)義務(wù)，導(dǎo)致場地設(shè)備出現(xiàn)故障、安全事故或人員財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方將場地設(shè)備轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。七、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在承包期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：________