大棚分段出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[大棚具體位置及面積等詳細信息]的大棚，愿意將該大棚進行分段出租給乙方使用，乙方有意承租，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.大棚位置及范圍：甲方出租的大棚位于[詳細地址]，大棚整體面積為[x]平方米，本次出租將大棚分為[具體段數]段，每段的具體位置及面積分別為：第一段：位于大棚[具體方位]，面積為[x1]平方米；第二段：位于大棚[具體方位]，面積為[x2]平方米；......第[具體段數]段：位于大棚[具體方位]，面積為[xn]平方米。2.大棚現狀：大棚目前的狀況為[詳細描述大棚現有設施、結構等情況，如大棚為鋼結構，頂部覆蓋[具體材質]，內部地面為[地面狀況]等]。3.用途：乙方租賃大棚的用途為[明確約定乙方使用大棚的具體用途，如種植蔬菜、花卉，養(yǎng)殖家禽等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還大棚。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若乙方未在規(guī)定時間內通知甲方續(xù)租或雖通知但未達成續(xù)租協(xié)議，期滿后應無條件將大棚交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：第一段大棚租金為每年人民幣[x1]元；第二段大棚租金為每年人民幣[x2]元；......第[具體段數]段大棚租金為每年人民幣[xn]元。以上各段租金合計每年人民幣[x]元。2.租金調整：租金每[x]年調整一次，調整幅度根據[市場物價指數、周邊大棚租賃價格變動情況等具體調整依據]確定。3.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________4.逾期支付責任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取租金。有權對大棚的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇不可抗力或政府征收等原因需要提前收回大棚，有權提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應補償。2.義務：保證所提供的大棚符合本合同約定的現狀及用途要求，具備合法出租條件。負責大棚的基本維護維修，確保大棚的主體結構安全可靠。因大棚主體結構問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在租賃期間，為乙方提供必要的水電等基礎設施接入便利，但相關費用由乙方自行承擔。尊重乙方對大棚的合法使用權益，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定的用途和方式合理使用大棚。在租賃期間，對大棚進行必要的維護保養(yǎng)，但不得擅自改變大棚的結構和用途。如因乙方使用不當導致大棚損壞，乙方應負責修復或賠償。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務：按時足額支付租金及相關費用。按照合同約定的用途使用大棚，不得擅自將大棚轉租、轉借他人，不得利用大棚從事違法違規(guī)活動。愛護大棚及附屬設施，做好大棚的日常清潔、防火、防盜等工作。租賃期滿或合同解除后，應將大棚及附屬設施恢復原狀交還甲方。在租賃期間，因乙方原因造成大棚及其附屬設施損壞或第三人對大棚主張權利的，乙方應負責處理并承擔全部責任。五、違約責任1.若甲方未履行本合同約定的義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未履行本合同約定的義務，除按照本合同約定承擔違約責任外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.任何一方違反本合同約定提前解除合同的，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在租賃期間，如遇不可抗力或政府征收等不可預見、不可避免的原因，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。租賃期滿或雙方協(xié)商一致同意解除合同的，本合同自行終止。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本