大學(xué)食堂檔口合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有大學(xué)食堂檔口的出租經(jīng)營權(quán)，乙方有意承租該檔口用于經(jīng)營餐飲服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.檔口位置：甲方將位于[大學(xué)名稱]食堂內(nèi)的第[x]號檔口出租給乙方使用，該檔口面積為[x]平方米，具體位置以現(xiàn)場實(shí)際劃定為準(zhǔn)。2.經(jīng)營范圍：乙方在該檔口內(nèi)經(jīng)營的餐飲項(xiàng)目為[具體餐飲品類，如川菜、粵菜、面食等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營項(xiàng)目。3.設(shè)備設(shè)施：甲方提供現(xiàn)有食堂的基本設(shè)施設(shè)備供乙方使用，包括但不限于爐灶、蒸箱、冷藏柜、桌椅等，乙方應(yīng)妥善使用并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。同時(shí)，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要自行購置必要的設(shè)備設(shè)施，但需符合食堂整體環(huán)境及安全要求，并提前告知甲方。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方糾正違規(guī)經(jīng)營行為。如乙方違反本合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重影響食堂秩序、食品安全等問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)保證食堂檔口的合法性及正常使用功能，提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水電供應(yīng)、通風(fēng)、排水等。負(fù)責(zé)食堂整體的衛(wèi)生清潔、餐具消毒等公共區(qū)域的管理工作，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營證照，提供必要的證明文件，但費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，享有經(jīng)營收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的經(jīng)營條件和協(xié)助。對甲方的不合理要求和干預(yù)有權(quán)提出異議。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校食堂的各項(xiàng)管理制度，合法經(jīng)營。按照本合同約定的經(jīng)營范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供餐飲服務(wù)，保證食品質(zhì)量和安全，遵守食品安全相關(guān)規(guī)定，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于食材采購、人員工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。愛護(hù)甲方提供的設(shè)備設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，未經(jīng)甲方同意不得擅自拆除、改造或損壞。做好檔口內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持環(huán)境整潔，遵守食堂的衛(wèi)生管理制度。積極配合甲方及學(xué)校的各項(xiàng)管理工作，按時(shí)參加相關(guān)會議和培訓(xùn)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情及學(xué)校實(shí)際情況，每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[x]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，如乙方無違約行為且檔口設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年，延續(xù)次數(shù)不限。如需重新簽訂合同，雙方應(yīng)在合同期滿前[x]個(gè)月進(jìn)行協(xié)商。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供經(jīng)營條件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定。如甲方擅自解除合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方的押金，乙方應(yīng)補(bǔ)足所欠租金及違約金。如乙方擅自變更經(jīng)營項(xiàng)目、轉(zhuǎn)讓檔口或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營，并按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)沒收乙方的押金。乙方如違反食品安全相關(guān)規(guī)定或出現(xiàn)其他嚴(yán)重違規(guī)經(jīng)營行為，導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰或造成不良影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。乙方未按照合同約定使用和維護(hù)甲方提供的設(shè)備設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)照價(jià)賠償；如因乙方原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施無法正常使用，影響食堂整體經(jīng)營的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及甲方的經(jīng)營損失。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將檔口騰空并恢復(fù)原狀，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照每日[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費(fèi)。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本