復(fù)式小區(qū)轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方與房屋所有權(quán)人簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)甲方欲將位于[復(fù)式小區(qū)具體地址]的復(fù)式房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于[復(fù)式小區(qū)名稱(chēng)]，具體坐落于[樓棟號(hào)及單元號(hào)]，樓層為[具體樓層]，房號(hào)為[具體房號(hào)]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為復(fù)式結(jié)構(gòu)，建筑面積為[x]平方米，其中一層面積為[x]平方米，二層面積為[x]平方米。房屋內(nèi)部格局為[詳細(xì)描述各層房間分布情況，如一層有客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間，二層有三間臥室、一個(gè)衛(wèi)生間等]。3.裝修及設(shè)施設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)租給乙方時(shí)，房屋已具備以下裝修及設(shè)施設(shè)備：客廳：地面鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)]地板，天花板安裝有[吊頂類(lèi)型及描述]吊頂，配備有[沙發(fā)品牌及規(guī)格]沙發(fā)、[茶幾品牌及尺寸]茶幾、[電視品牌及尺寸]液晶電視等。臥室：各臥室地面均鋪設(shè)[地板材質(zhì)]地板，墻面進(jìn)行了[具體墻面處理方式，如乳膠漆粉刷等]處理，配備有[床品牌及規(guī)格]床、[衣柜品牌及尺寸]衣柜等。廚房：整體櫥柜采用[櫥柜材質(zhì)及顏色]，配備有[爐灶品牌及型號(hào)]爐灶、[抽油煙機(jī)品牌及型號(hào)]抽油煙機(jī)、[冰箱品牌及型號(hào)]冰箱、[微波爐品牌及型號(hào)]微波爐等廚房電器。衛(wèi)生間：衛(wèi)生間地面和墻面均采用[瓷磚品牌及規(guī)格]瓷磚，安裝有[馬桶品牌及型號(hào)]馬桶、[淋浴噴頭品牌及型號(hào)]淋浴噴頭、[洗手盆品牌及規(guī)格]洗手盆等衛(wèi)生潔具。其他：室內(nèi)還配備有[列舉其他重要設(shè)施設(shè)備，如燈具品牌及類(lèi)型、窗簾材質(zhì)及顏色等]，并保證水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施能夠正常使用。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方交付的裝修及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或改變其原狀。如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)之日或本合同提前終止之日，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照本合同月租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或交付給甲方指定的收款人。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[甲方姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇房屋所有權(quán)人對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修或其他合法行為，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)：保證其有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，并向乙方提供房屋租賃合同原件及相關(guān)證明文件。確保該房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如提供必要的證明文件等。尊重乙方對(duì)房屋的正常使用權(quán)益，不得干涉乙方的合理使用行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本合同約定使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如維修房屋、退還押金等。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止后，及時(shí)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。五、房屋維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（包括但不限于電器、家具、衛(wèi)生潔具等）的日常維修和保養(yǎng)。如因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。對(duì)于乙方提出的合理維修請(qǐng)求，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.保養(yǎng)義務(wù)：乙方應(yīng)定期對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照正常使用狀態(tài)對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清理和維護(hù)，使其符合甲方接收條件。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同約定，未能按時(shí)提供符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的房屋或擅自提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照本合同月租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。乙方還應(yīng)補(bǔ)足欠付的租金及按照前款規(guī)定支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即騰空房屋，并按照本合同月租金的[x]倍向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同月租金的[x]倍向甲方支付違約金，并騰空房屋交還甲方。甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的押金。乙方未在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止后按時(shí)交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照本合同月租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。如因乙方逾期交還房屋給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與