基本租賃合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)描述，例如：位于[具體地址]的房屋一套，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]；或一臺(tái)型號(hào)為[設(shè)備型號(hào)]的[設(shè)備名稱]，購(gòu)買時(shí)間為[購(gòu)買日期]，設(shè)備狀況良好等]，乙方有意承租該標(biāo)的物或接受該服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)描述1.房屋租賃甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[x]平方米，包含[房間數(shù)量]個(gè)房間，客廳、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施齊全。房屋為[結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，房屋用途為[居住/商用等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、電視[品牌及尺寸]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、家具[詳細(xì)家具清單]等]。2.設(shè)備租賃甲方將一臺(tái)型號(hào)為[設(shè)備型號(hào)]的[設(shè)備名稱]出租給乙方，該設(shè)備購(gòu)買時(shí)間為[購(gòu)買日期]，設(shè)備狀況良好，具備[設(shè)備功能及特點(diǎn)描述]功能。設(shè)備附屬配件包括[詳細(xì)列舉附屬配件，如工具[工具名稱及數(shù)量]、備用零件[零件名稱及數(shù)量]等]。3.服務(wù)租賃甲方為乙方提供[服務(wù)詳細(xì)描述，如辦公場(chǎng)地清潔服務(wù)，服務(wù)范圍包括甲方位于[辦公地址]的辦公區(qū)域，每周清潔[x]次，每次清潔時(shí)間為[具體時(shí)間段]；或教育培訓(xùn)服務(wù)，課程內(nèi)容為[課程名稱]，授課教師為[教師姓名]，授課時(shí)間為[具體課程時(shí)間安排]等]服務(wù)。二、租賃期限1.起始日期：租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)若為房屋租賃，租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。若為設(shè)備租賃，租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。若為服務(wù)租賃，租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]乙方也可選擇以現(xiàn)金方式支付租金，但應(yīng)在支付后及時(shí)向甲方索取收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）以及乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行定期檢查，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)在合同簽訂后[x]日內(nèi)將租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)交付給乙方，并確保其符合約定的使用狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保其正常使用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物或服務(wù)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修保養(yǎng)，以確保其正常使用。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃標(biāo)的物的安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物或服務(wù)遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，及時(shí)將租賃標(biāo)的物或服務(wù)返還給甲方，并保證其完好無(wú)損。六、維修與保養(yǎng)1.日常維修：在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞的，由[維修責(zé)任方，如甲方或乙方]負(fù)責(zé)維修。維修費(fèi)用由[維修費(fèi)用承擔(dān)方，如甲方或乙方]承擔(dān)。2.重大維修：若租賃標(biāo)的物出現(xiàn)重大損壞，影響乙方正常使用的，[維修責(zé)任方]應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由[維修費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。若因維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。3.保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其性能良好。乙方應(yīng)配合甲方的保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助。七、保險(xiǎn)1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)自行購(gòu)買租賃標(biāo)的物的相關(guān)保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、設(shè)備保險(xiǎn)等，確保租賃標(biāo)的物在遭受意外損失時(shí)能夠得到相應(yīng)賠償。2.乙方責(zé)任：乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物，若因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物遭受損失的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方可根據(jù)自身需要購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)交付給乙方，或交付的租賃標(biāo)的物或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或進(jìn)行損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方無(wú)法恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。若乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的物或服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2