國(guó)有承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體國(guó)有資產(chǎn)名稱]（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"），乙方具備承包經(jīng)營(yíng)該標(biāo)的物的能力和條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方標(biāo)的物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情名稱：[國(guó)有資產(chǎn)具體名稱，如某國(guó)有企業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、某國(guó)有土地的開發(fā)權(quán)等]位置：[詳細(xì)地址，精確到門牌號(hào)等]范圍：[明確標(biāo)的物所涵蓋的具體范圍，如土地面積、房屋建筑面積、經(jīng)營(yíng)范圍等]現(xiàn)狀：[對(duì)標(biāo)的物當(dāng)前的狀況進(jìn)行描述，包括是否存在租賃關(guān)系、設(shè)備設(shè)施的完好程度等]2.服務(wù)內(nèi)容（如有）服務(wù)項(xiàng)目：[若涉及服務(wù)，詳細(xì)列舉服務(wù)的具體項(xiàng)目，如物業(yè)管理服務(wù)、技術(shù)支持服務(wù)等]服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確各項(xiàng)服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量要求等]二、承包期限承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還標(biāo)的物。如需繼續(xù)承包，乙方應(yīng)在期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)標(biāo)的物的使用和經(jīng)營(yíng)管理情況，要求乙方定期匯報(bào)經(jīng)營(yíng)狀況。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)提出整改要求，直至解除本協(xié)議。按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。法律、法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛，且具備合法的承包經(jīng)營(yíng)條件。向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、現(xiàn)狀資料等。在承包期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的審批手續(xù)（如有）。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，但乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。法律、法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，但不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定使用標(biāo)的物，享有因經(jīng)營(yíng)管理標(biāo)的物所產(chǎn)生的收益。法律、法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用標(biāo)的物，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，保證標(biāo)的物的完好和正常使用，期滿后按照本協(xié)議約定交還甲方。依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。定期向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告等資料。不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)包或分包給第三方。法律、法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。承包費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及標(biāo)的物的實(shí)際情況，每____年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的__月__日前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。五、保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。2.保證金用于保證乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金。承包期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還標(biāo)的物后的____個(gè)工作日內(nèi)，將保證金無息退還乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用或保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。3.若乙方擅自改變標(biāo)的物用途、轉(zhuǎn)包或分包標(biāo)的物、進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即交還標(biāo)的物，并按照承包費(fèi)用總額的____%向甲方支付違約金。乙方的行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用日平均金額的____倍向甲方支付占有使用費(fèi)。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元（大寫____元整）；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.如一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為