多人合租房合同協(xié)議模板?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名1]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)1]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話1]姓名：[甲方姓名2]（如有）身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)2]（如有）聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址2]（如有）聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話2]（如有）......承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名1]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)1]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話1]姓名：[乙方姓名2]（如有）身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)2]（如有）聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址2]（如有）聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話2]（如有）......鑒于乙方有意租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋作為多人合租房居住使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：[房屋具體地址]，該地址應(yīng)明確具體，包括所在城市、區(qū)域、街道、門牌號(hào)等信息，確保雙方對(duì)租賃房屋的位置無(wú)任何歧義。2.房屋面積：[x]平方米，該面積為建筑面積或使用面積，雙方應(yīng)在合同中明確注明，避免后續(xù)因面積計(jì)算方式產(chǎn)生糾紛。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，詳細(xì)描述房屋的戶型結(jié)構(gòu)，使雙方清楚知曉房屋的布局情況。4.房屋用途：僅作為多人合租房居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]，該日期應(yīng)明確具體到年、月、日，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照此日期履行合同。2.租賃終止日期：[終止日期]，租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]天書面通知甲方；如甲方不再續(xù)租，應(yīng)提前[x]天通知乙方。3.續(xù)租約定：租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，并重新簽訂租賃合同。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方續(xù)租，且未與甲方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)，甲方有權(quán)將房屋另行出租。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確具體，不得模糊不清或留有歧義。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[支付方式序號(hào)]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。方式二：按季支付。乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。方式三：按半年支付。乙方應(yīng)在每半年首月[具體支付日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。方式四：按年支付。乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。押金主要用于保障甲方房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.水費(fèi)：租賃期間，乙方使用房屋產(chǎn)生的水費(fèi)由[乙方/雙方按比例]承擔(dān)。乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓┧块T規(guī)定的繳費(fèi)周期按時(shí)繳納水費(fèi)，如因乙方未按時(shí)繳費(fèi)導(dǎo)致停水等后果，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。2.電費(fèi)：租賃期間，乙方使用房屋產(chǎn)生的電費(fèi)由[乙方/雙方按比例]承擔(dān)。乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓╇姴块T規(guī)定的繳費(fèi)周期按時(shí)繳納電費(fèi)，如因乙方未按時(shí)繳費(fèi)導(dǎo)致停電等后果，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。3.燃?xì)赓M(fèi)（如有）：租賃期間，乙方使用房屋產(chǎn)生的燃?xì)赓M(fèi)由[乙方/雙方按比例]承擔(dān)。乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)厝細(xì)夤?yīng)部門規(guī)定的繳費(fèi)周期按時(shí)繳納燃?xì)赓M(fèi)，如因乙方未按時(shí)繳費(fèi)導(dǎo)致燃?xì)夤?yīng)中斷等后果，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。4.物業(yè)費(fèi)：租賃期間，房屋的物業(yè)費(fèi)由[甲方/乙方/雙方按比例]承擔(dān)。乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的繳費(fèi)周期按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，如因乙方未按時(shí)繳費(fèi)導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)受到影響等后果，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。5.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)（如有）：租賃期間，乙方使用房屋產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)由[乙方/雙方按比例]承擔(dān)。乙方應(yīng)按照網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商規(guī)定的繳費(fèi)周期按時(shí)繳納網(wǎng)絡(luò)費(fèi)，如因乙方未按時(shí)繳費(fèi)導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)中斷等后果，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。6.其他費(fèi)用：租賃期間，因乙方使用房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如垃圾處理費(fèi)、有線電視費(fèi)等，按照相關(guān)部門規(guī)定由[乙方/雙方按比例]承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，避免因欠費(fèi)產(chǎn)生糾紛。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金等費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，以確保其正常使用和安全性能。在檢查和維護(hù)過(guò)程中，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常進(jìn)行檢查和維護(hù)，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或不當(dāng)使用行為，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。2.義務(wù)甲方應(yīng)在租賃期限開始前，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好、可正常使用，并向乙方提供房屋的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、房屋租賃合同登記備案證明等（如有）。甲方應(yīng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)。對(duì)于房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的自然損壞或非因乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修；如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[x]天書面通知乙方，并按照合同約定退還乙方剩余租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修義務(wù)，保障房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。在租賃期間，如甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。但乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]天內(nèi)書面答復(fù)甲方是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金及押金等費(fèi)用，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方故意或重大過(guò)失造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)保持房屋及其周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物（如有約定除外）。租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙及其他相關(guān)物品，不得擅自轉(zhuǎn)借他人。如因乙方原因?qū)е路课蓁€匙丟失或其他物品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)騰退房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。如乙方未按時(shí)騰退房屋或未恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)自行清理房屋，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失。六、房屋維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的自然損壞或非因乙方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)維修，應(yīng)及時(shí)通知乙方并說(shuō)明原因。因乙方故意或重大過(guò)失造成的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或與甲方協(xié)商賠償事宜，如乙方未及時(shí)維修或協(xié)商賠償，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)定期對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保其正常使用和良好狀態(tài)。同時(shí)，乙方應(yīng)注意節(jié)約水電等資源，避免浪費(fèi)。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保房屋的安全性能和正常使用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方提前收回房屋，未提前[x]天書面通知乙方，或未按照合同約定退還乙方剩余租金及押金，甲方應(yīng)按照剩余租金及押金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照合同約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，未按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照合同約定按時(shí)騰退房屋或未將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)自行清理房屋，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同變更或解除事宜。2.通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方如需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或文件，應(yīng)以書面形式（包括但不限于信件、電子郵件、短信等）發(fā)送至對(duì)方的有效送達(dá)地址。如以信件方式送達(dá)，信件發(fā)出后的[x]個(gè)工作日視為送達(dá)；如以電子郵件或短信方式送達(dá)，發(fā)送成功后的[x]個(gè)工作日視為送達(dá)。如一方的聯(lián)系地址或聯(lián)系電話發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，因未及時(shí)通知導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的后果，由變更方自行承擔(dān)。3.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]