地皮轉讓標準合同協(xié)議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[地皮詳細地址]的地皮（以下簡稱"該地皮"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該地皮。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就地皮轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.地皮位置：該地皮位于[地皮詳細地址]，其四至為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.地皮面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關合法文件，該地皮面積為[x]平方米（以最終實際測量為準）。3.土地性質：該地皮的土地性質為[國有土地/集體土地等具體性質]，土地用途為[工業(yè)用地/商業(yè)用地/住宅用地等具體用途]。目前該地塊已取得的相關土地手續(xù)及證件包括但不限于[列舉已取得的土地手續(xù)及證件名稱]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該地皮的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調整，除非本合同另有約定。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在[具體付款期限，如辦理完土地過戶手續(xù)后的x個工作日內]支付給甲方。甲方應在收到全部轉讓款后向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取地皮轉讓款。有權要求乙方按照本合同約定履行相關義務。2.義務：保證對該地皮擁有合法處分權，且該地皮不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因甲方原因導致乙方無法正常取得該地皮權益，甲方應承擔全部法律責任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。協(xié)助乙方辦理該地皮的相關轉讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理土地過戶登記等，所需費用由[具體承擔方]承擔。向乙方如實告知該地皮的現(xiàn)狀及相關信息，包括但不限于土地上的附著物、地下管線等情況。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定的條件和方式取得該地皮的所有權及相關權益。有權要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理相關轉讓手續(xù)。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。自行承擔辦理地皮轉讓手續(xù)過程中產生的應由乙方承擔的費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。在受讓該地皮后，應遵守國家法律法規(guī)及相關土地管理規(guī)定，合理使用該地皮。四、交付與過戶1.交付：甲方應在收到全部轉讓款后的[x]個工作日內，將該地皮交付給乙方。交付方式為[實地交付/書面交付等具體方式]，交付時雙方應簽署地皮交付確認書，確認交付時間、交付狀態(tài)等相關事項。2.過戶：雙方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，共同向土地管理部門申請辦理土地過戶手續(xù)。甲方應積極配合乙方提供相關資料，確保過戶手續(xù)順利辦理。如因任何一方原因導致過戶手續(xù)遲延辦理，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x‰]向對方支付違約金；因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致遲延的除外。五、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付轉讓款總額的[x%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.如乙方未按照本合同約定支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理地皮轉讓手續(xù)或交付地皮，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。4.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁解決爭議，違約方應承擔對方因訴訟或仲裁產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件包括但不限于[列舉附件名稱，如土地權屬證書復印件、土地現(xiàn)狀照片等]，與本合同正文具有同等法律效力。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日受讓方（乙方）簽字（或蓋章）：