大型倉儲托管租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有倉儲需求，甲方具備提供大型倉儲托管服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方為乙方提供大型倉儲托管服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、倉儲標(biāo)的物描述1.倉儲地點(diǎn)：甲方將位于[具體倉儲地址]的倉庫提供給乙方使用，該倉庫建筑面積為[x]平方米，倉庫內(nèi)配備有[列舉主要倉儲設(shè)施設(shè)備，如貨架、消防設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。2.倉儲用途：乙方租賃該倉庫用于存儲[詳細(xì)說明存儲貨物的種類、性質(zhì)等，如[具體貨物名稱1]、[具體貨物名稱2]等，不得存放易燃易爆等危險物品]。3.倉庫環(huán)境：倉庫所在區(qū)域交通便利，周邊配套設(shè)施完善。倉庫內(nèi)部保持清潔、干燥、通風(fēng)良好，溫度和濕度適宜存儲乙方貨物，倉庫具備防火、防盜、防潮、防蟲等基本條件。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金自租賃期限開始之日起計算，不因任何原因減免。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對倉庫進(jìn)行合理的調(diào)整和安排，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和條件，將倉庫交付給乙方使用，并保證倉庫符合約定的使用要求。負(fù)責(zé)倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)，確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修保養(yǎng)工作應(yīng)在合理時間內(nèi)完成，盡量減少對乙方使用倉庫的影響。負(fù)責(zé)倉庫的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員和設(shè)施設(shè)備，保障乙方貨物的安全。因甲方安保措施不力導(dǎo)致乙方貨物遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照國家相關(guān)規(guī)定，做好倉庫的消防、環(huán)保等工作，確保倉庫符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。協(xié)助乙方辦理貨物進(jìn)出庫的相關(guān)手續(xù)，提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如對倉庫進(jìn)行維修保養(yǎng)、保障貨物安全等。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途或?qū)}庫轉(zhuǎn)租給第三方。如需改變用途或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)所存儲貨物的安全管理，自行承擔(dān)貨物在存儲期間的風(fēng)險責(zé)任。因乙方原因?qū)е仑浳飺p壞、滅失或造成第三方人身、財產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照甲方的要求，合理安排貨物的進(jìn)出庫時間和方式，配合甲方做好倉庫的管理工作。在貨物進(jìn)出庫過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，確保倉庫秩序和安全。未經(jīng)甲方書面同意，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行任何改建、擴(kuò)建、裝修等工程。如需對倉庫進(jìn)行必要的維護(hù)或改善，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免對倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞。在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)在[x]日內(nèi)將倉庫騰空并恢復(fù)原狀，返還給甲方。如乙方逾期騰空或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、貨物存儲與管理1.乙方應(yīng)按照貨物的性質(zhì)、特點(diǎn)等分類存放貨物，并做好標(biāo)識。不同種類的貨物應(yīng)保持合理的間距，便于貨物的搬運(yùn)、存儲和管理。2.乙方應(yīng)建立貨物出入庫登記制度，詳細(xì)記錄貨物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、出入庫時間、運(yùn)輸方式等信息。登記記錄應(yīng)保存至少[x]年，以備甲方及相關(guān)部門檢查。3.乙方應(yīng)定期對存儲貨物進(jìn)行盤點(diǎn)，確保賬實(shí)相符。如發(fā)現(xiàn)貨物有損壞、短缺等情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。4.甲方有權(quán)對乙方存儲的貨物進(jìn)行抽查核實(shí)，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)乙方存儲的貨物存在違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或清理。六、保險1.乙方應(yīng)對其所存儲的貨物自行購買足額的財產(chǎn)保險，保險期限應(yīng)覆蓋本合同租賃期限。在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險合同的約定進(jìn)行理賠。2.甲方應(yīng)購買倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備的財產(chǎn)保險，保險期限應(yīng)覆蓋本合同租賃期限。如因保險事故導(dǎo)致倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時通知保險公司進(jìn)行理賠，并按照保險公司的賠償金額對倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修復(fù)或更換。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將倉庫交付給乙方使用，或交付的倉庫不符合約定的使用要求，應(yīng)按照月租金的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照月租金的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方貨物遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е聜}庫無法正常使用，影響乙方業(yè)務(wù)開展的，甲方應(yīng)按照月租金的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照月租金的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變倉庫用途或?qū)}庫轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失，同時乙方應(yīng)按照月租金的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定履行貨物存儲與管理義務(wù)，導(dǎo)致貨物損壞、滅失或造成第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е聜}庫及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照給對方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋